東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)」についてご紹介しています。
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

匿名さん [更新日時] 2010-01-20 00:17:48
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜壱拾捌(十八)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾玖(十九)代目スレ
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[スレ作成日時]2009-12-07 00:51:57

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

  1. 323 匿名さん

    オール電化マンションを売りに出しました。
    と自白してるようなものじゃん。

  2. 324 匿名さん

    豊洲は売る時に便利でいいですよね。

  3. 325 匿名さん

    >>320
    有明のスレもにぎわってますよ。

    どこを買うと一番有利かって、真剣で前向きな話題ばかりです。
    中古の話も出たりして、住みたい人が多いんでしょうね。

  4. 326 匿名さん

    住みたい人じゃなくて、「売りたい人」が多いんでしょうね♪(笑)

  5. 327 匿名さん

    ざっくり平均坪単価（タワー）をつけるとすると、
    豊洲270（基準）＞有明250？＞東雲210といったところなのでしょうか？
    豊洲と東雲はだいたい分かっているのですが、有明がどの程度かが
    分かっておりません。有明ってどのくらいでしょうか。
    有明を検討するにあたり、だいたい理解したいための質問です。
    よろしくお願いします。

  6. 329 匿名さん

    >>327
    また真剣なご質問が出てきましたよ。
    豊洲、有明、東雲で迷われているのですか？
    候補物件が多いから、いろいろ目移りしますね。

  7. 330 匿名さん

    自分にお返事してるの？

  8. 331 入居済み住民さん

    >>322 さん

    TOTを売りに出したのですか？　本当に1000万も高く売れました？　Yahoo不動産などの情報では概ね売り出し値と同じで出ていますが。

  9. 332 匿名さん

    豊洲は結構人気あるみたいですよ。
    若い人限定みたいですけど。

    年寄りは都心マンションか、田舎でも駅近マンションのほうが便利だと思いますけどね。
    でも、家庭菜園とかやりたい人は、長野とか、埼玉の奥地に行っちゃう人もいるみたいだけど。

  10. 333 匿名さん

    安いのがいいんだったら、オリゾンマーレの４F　71平米が安く出てますよ。
    最近3680万に値下げしたみたいだし、結構はやく売れちゃうかもね。

    ここなら損せずに買えちゃうんじゃない？

  12. 334 匿名さん

    ↑いつも宣伝してるけど、売主か？

  13. 336 匿名さん

    オリゾン低層階なら160万/坪くらいが今までの実績だろ？
    なんで強気なんだよ。

  14. 337 匿名さん

    オリゾンは修繕費4倍になるから微妙かも。

  15. 338 匿名さん

    タワマンの修繕費なんて5倍10倍あたりまえだろ。
    売れないと困るから目先の設定バカ安だし。
    全年満室満期完納が前提の机上の空論なんだし。
    だから今、深刻な社会問題になってるわけで。

  16. 339 匿名さん

    有明は東雲と同程度又は以下ぐらいが妥当じゃないか。

  17. 341 匿名さん

    豊洲は結構高いんじゃない？
    東雲は興味なくて分からんが。

  18. 342 匿名さん

    豊洲はもうダメやね。
    石原政権の崩壊と共倒れとなる。
    時代は一気に有明の開発に移行するだろう。
    商業的には割に合わないし、国にそっぽ向かれたらお終い。

  19. 353 匿名さん

    竣工量推移：2010年度1247戸、2011年度1500戸、2012年度1826戸、2013年度350戸＋α
    勝どき一丁目地区計画/かちどきGROWTH TOWN（賃貸）
    ・東京建物・イヌイ建物、・2010年度竣工、・45F 160m、・535戸
    勝どき駅前地区計画/カチエキ（賃貸/分譲）
    ・UR・ゴールドクレスト、・2010年度竣工、・55F 190m、・712戸
    ※http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/
    ※勝どき駅と地下で直結
    晴海三丁目西地区計画 A2/A3街区（分譲）
    ・住友不動産、・2011年度竣工、・51F 180m x 2、・約1500戸
    ※http://www.ur-net.go.jp/haru3/outline/about.html
    晴海二丁目地区計画（分譲）
    ・三菱地所・鹿島、・2012年度竣工、・51F 180m x 2、・1826戸
    ※隣接地区に新規オフィスビル計画（85m）あり、※東京駅までの専用シャトルバスを企画
    晴海三丁目西地区計画 B街区（賃貸/分譲）
    ・未定、・2013年度竣工、・37F 125m、・約350戸

  20. 355 匿名さん

    湾岸部の人口がさらに増えて行くことは確実やな。
    ほかへの影響はどうなるんでしょうね？

  21. 356 匿名さん

    かちどき付近は、今でも結構なタワーや中層マンションあると思うんだけど・・・すごいね。
    それこそ地下鉄の入り口や改札、大丈夫かな．．．

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