代々木の明治通り沿いの中規模マンション「ヴァントヌーベル代々木」に行ってきました。
「VAUNT NOUVELL 代々木（ヴァントヌーベル代々木）」 まずは概要です。
販売価格
4,990万円～8,560万円 コネクトプラン/1億5,020万円
間取り
STUDIO（1K）、LDK+S、1LDK、2LDK、3LDK
専有面積
37.10㎡～65.03㎡ コネクトプラン/102.14㎡
バルコニー面積
10.00㎡～15.87㎡ コネクトプラン/22.14㎡
管理準備金（引渡時一括）
一律 30,000円 コネクトプラン/60,000円
修繕積立基金（引渡時一括）
256,200円～448,800円 コネクトプラン/705,000円
管理費（月額）
8,700円～15,200円 コネクトプラン/23,900円
修繕積立金（月額）
4,270円～7,480円 コネクトプラン/12,560円
所在地
渋谷区千駄ヶ谷5丁目18番12（地番）
交 通
JR山手線・総武線「代々木」駅（東口） 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「代々木」駅（A2出口） 徒歩4分
JR山手線・総武線他「新宿」駅（新南口）徒歩9分（東南口） 徒歩11分
都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅（E8出口） 徒歩7分
東京メトロ副都心線「北参道」駅（1番出口） 徒歩5分
JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩10分
小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩8分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅（A5出口） 徒歩11分
地域・地区
商業地域、防火地域、60M高度地区、第2種文教地区
容積率
600%
建ぺい率
100%（防火地域内にある耐火建築物により適用除外）
敷地面積
477.02㎡
建築・延床面積
356.59㎡／ 3,796.25㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階建
総戸数
49戸（ その他 管理室1戸、地権者用店舗）
駐車場
5台（月額使用料：40,000円～45,000円） 別途、敷地内に店舗用駐車場2台有り
共有駐輪場
6台（月額使用料：300円）
サイクルガレージ
49区画（月額利用料無料）
ミニバイク置き場
5台（月額使用料：1,800円～2,800円）
建築確認番号
第H27普及協会00051号（平成27年6月11日）
完成・引渡時期
平成29年2月下旬（予定）／平成29年3月下旬（ 予定）
管理会社
三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
管理形態
管理組合結成後、管理会社に管理委託
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
売主
株式会社プロパスト
〒106-0045 東京都港区麻布十番1-10-10 TEL.03-6685-3100
東京都知事（6）第61084号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、
（公社）東京都宅地建物取引業協会加盟
設計・監理会社
株式会社四季建築設計事務所
施工会社
扶桑建設株式会社
物件は代々木、明治通りに面し、一階三室で14階だてマンションです。
もともとは西武信金のあった場所で、それゆえに駅からも近い場所で交通の便も良いです。
上層階だと遮るものもすくなく道路もはるか下と遠いため音は気にならないでしょう。
