グローベルタワー梅島（東京ゲートタワープロジェクト）【旧称：東京ゲートタワープロジェクト（仮称）】

入居が3月末って何なんですかね？
引っ越しが4月になりますし家族全員あわただしくなってしまいますよ～

入居は３月３０日予定らしいです。竣工と入居が同日なんだけど…大丈夫なの？
内覧会とかっていつやるんでしょうか。
子供さんがいらっしゃる方だとかなり引っ越し忙しくなってくるとは思います。区内の小学校は４月は６日から開始しますから、それ考えるといの一番で引越し作業終えたいでしょう。
内覧会はでもすっ飛ばすこと出来ないし、手直しが入るともっと引き渡しが遅くなってしまうような気がします。

販売戸数が7戸になって入りるんだけど…もしかして、増えた？商談中だった所が契約まで至らなかったとか何でしょうか。

キャンセルがあったという話も出て来ていない。

もう入居だし実際の部屋を見ることができるってことなんでそれで確認できるかな。

お隣が24時間開いているスポーツクラブみたいなものがあるのだけど音ってどうなんだろう。外までは流石に聞こえないだろうか。

入居可なのに、まだ、だれも入居してる感じがないようですが、
本当に売れてるのですか？
投資目的とかですか？

さすがに竣工と入居が同時は無理があったということなんでしょうか…。
物件概要を見ると即入居可とはなってますし、GW前後にぼちぼち引越しも始まるのかも。
ここは投資用マンションなんですか？ディンクス向けプランなら実需もあるような気がしますが。
スーモだと3パターンの間取り・価格・部屋番号が載ってました。
こういうのがあると分かりやすいですね。

「コチラがそう」と言う話ではなく一般論です

何らかの事情で、工期が遅れた物件は
間に合わそうとして必ず無理が出ます

竣工→内覧→是正→確認→入居の流れで
内覧から入居までは、チェック是正項目にも
よりますが、数週間は普通だと思います

そういう一般的サイクルで回らない物件は
要注意の可能性が高いです

ゴールデンウィークに入るのでそろそろお引っ越しがはじまったりするのでしょうね。即入居可というふうになっていますけれど、もうお住いの方いらっしゃるのかしら。

投資用かなぁと思うのですが梅島って各駅停車しかとまらないし（でも一応、北千住まではすごく近いから各停でも困らないけれど）
あとあまり他所の人は知らない地味な街なので
投資用としての意味を成すのかなぁなんて思ったりもします。
実需ならわかる感じ。

先着順6戸みたいです。

限定１邸
１ＬＤＫ・最上階　３,２００万円台
ということになっていますが、これってどうなんですか？
１LDKだからなぁ…と思うし、最上階だしなぁとも思うし。

となりますともっと低い階の１LDKはかなりお安くなっているということになってくるのでしょうか。

そういえばもうモデルルームはなくなったんですね。

ホームページみたら、後もう２プランのみの販売みたいです。A3タイプって６０㎡専有面積がないようですが、頑張って効率よく配置しているのかなというふうに感じられます。居室に窓がどこもきちんとある点は良いかなと、
主寝室って窓の外は特にサービスバルコニーになっていませんが、室外機っておくことはできるのでしょうか。

室外機のホースを通すための口がサービスバルコニー側にある可能性もあるのでは？
それは確認しなくてはならないことでは。

最上階のプランもまだあるのですね。
当然ながらあと1戸ということ。
一番条件が良さそうなんですが…
お値段がネックになっている可能性が一番高いかな。

あと5戸というアナウンスが出ています。あと少し。

ここは諸々の設備が整っているなという印象なのですが浴槽がストレート浴槽というのが気になるといえば気になります。最近は高齢者にも配慮して、またこれから先を見据えてなのか入浴がし易いような造りになっている場合が多いように感じるのです。ストレート浴槽だと子供と一緒に入る、とかそういう時は良いとは思いますが、この先どうなのかしらと思いました。

あと少しからが足踏み状態（汗）
特別商談会をしているということですが、暗にサービスしますよ、というところなんでしょうか。お値下げだったり、何かオプションが無料で付いたりするなどの。
もう既に住んでいる人がいる状態ですから
雰囲気をすでに知ることが出来るのは良い点、ということかなぁ。
実際に住んでいる人はどうなんでしょう、どういう感想をお持ちなんでしょう。

コンパクトな３LDKだけれど、狭い割には空間効率を良くしている工夫はしてあるのだなというのは伝わってきます。伝わってくるというか公式サイトにバッチリ書いてあったんだけど
ここだと駅に近くて便利だから子供がいる人云々と言うよりは
例えばこの辺りに住んでいて戸建てを処分してマンションで暮らそうと考えている高齢者とかに本当はぴったりだったりするのかなとは感じています。

５３さんへ
子育て最中ですが、快適ですよ。
年配の方もいらっしゃいますが、若い方も多いです。
子供が小さいので、買い物に行っても大変です。
周りで買い物が済むので、今までよりも楽になりました。
すべてが近いので、生活がらくですよ、

54さん、ありがとうございます。マンションのすぐ近くもドン・キホーテのミニスーパーと、あとアコレもあるのを見ました。
他にもスーパーあるのですよね？
買い物は便利ですし、小さいお子さんがいらっしゃると確かに買い物が便利なのってかなり良いですね。
子供さんがいるとベルモント公園で遊んだりとかするのかな？

日々の暮らしは便利そうですね。
駅近いし。

ここ凄く、駅近いですね。
便利そうなんだけど、あまり人気ないのかな？

公式サイトで値下げを謳っていますが、なかなか売れないようですね。駅近2分で3LDKが4000万円前半なのに。やはり50平米台は狭すぎですよね。

梅島という駅自体が結構マニアックな駅らしいです…
すごく住みやすくて良い街なのになぁ。
ここの学区の小学校はとても人気で、中学受験をする子もすごく多いと聞きます。
親御さんも熱心な方が多いとか。
買い物もここだと便利ですし、普通に暮らしやすい街だと思いますよ。
ただ最近は、マンションも増えたのか梅島駅自体が朝はかなり混み合ってしまっています。

最上階300万値下げしたようです。