プラウド浦和常盤カトラージュ

昨夜書き込まれたいくつかの厳しめの批判に対して「早く消せ！」ってヒステリックな投稿があって、朝になったら消されてました。
なんなんですか？
売主にとって都合の悪いことは消されるんですか？
ネガティヴな意見だって、物件に対する意見のひとつでしょ？ 自分は前に別の物件を買った時は、ネガティヴ意見はとっても参考になった有難い書き込みだった。ネガティヴ要素も踏まえた上で買ったから、住んでからの不満は生まれなかった。
基準がわからないです。この投稿も消されるんですか？

>>855 匿名さん

厳しめの批判ではなく、購入した人、購入しようとする人を馬鹿にする発言や皮肉があったんではないですか。

こういったネガの人は、ネガ＋嘲りが入るから、気分悪いですよね。

855的な投稿は、嘲り、人格否定ではないので、消されないと思いますが、、

販売責任者の名前で早く削除させろって書き込みがありましたね。そして、その通り削除されています。削除された書き込みに悪意は全く感じられませんでした。ネガティヴ意見でしたが。
以上

また、バルコニーの無い出窓から幼児が転落して重症を負った事故が、Yahooニュースに載ってました。入居する前に予防策を検討する必要がありますね。

ここ最近、いろんなスレに中傷的な内容が多数書き込まれていたので、同一人物なんじゃないですかね？アクセス禁止にしないかぎり巻き添えで削除される投稿もあるかもしれませんね。

846に販売責任者の削除依頼がありましたが、朝の4時に確認されていたんですか？ご苦労様です。半世紀以上も残る建築物ですから、怒らず、焦らず、皆様で十分な議論を重ねて改善していけばよろしいのではないでしょうか。プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。↑↑↑

>>860 匿名さん

狭いバルコニーやバルコニーが無い窓は、改善のしょうがないでしょう。

>>857 通りがかりさん

>削除された書き込みに悪意は全く感じられませんでした。

どういう神経しているんだか。
私は第三者ですが、見ていて結構ひどかったですよ。
規約を見れば、なぜ削除されたか分かるはずかと。

浦和周辺のマンションを検討していろいろ見てますが、何故ここの書き込みはこんなに荒れているんでしょうか。
そこまで酷く言われる理由がわかりません。
誰かが意図的にやっているのか。デメリットも含め、普通に有意義な情報を得たいんですけどね。

カトラージュより少し前のマンションは価格がもう少し安かったです。価格だけ上がってスペックが伴わない不満が多いだけかと。

>>860 匿名さん

ここの販売責任者さん、ガラ悪いですね。
匿名掲示板でわざわざ名乗った上での、あの恫喝的な書き込み。ネガティヴな書き込みに対する恫喝でもあるのかしら。
かなり引きました。

>>864 匿名さん

同意見です。
オリンピック前の資材費や人件費の価格高騰や浦和駅周辺の人気に悪ノリした価格設定の上に、マンションそのもののスペックが著しく落ちているから腹立たしいのでしょう。
3年前から浦和に賃貸で住んで、マンション購入を検討していますが、こことシテイハウス浦和仲町は価格と内容のアンバランスさが特に際立っています。落胆を通り越して苛立つくらい。

>>865 マンコミュファンさん

大部分の人はわかっていると思いますが、販売責任者の方が掲示板でわざわざ名乗って発言するわけないですよね。
むしろすべてあなたの自演ではないかと疑ってしまいます。

プラウドブランドも落ちたものだなぁ。現保有者の資産価値にも影響しそうな衰退ぶり

>>867 匿名さん

自演じゃないことは、管理人が知っている。

まだやるの？

>>870 匿名さん

販売責任者の暴言を自演にしたい貴方は関係者ですか❔

>>871 名無しさん

867は私ですが870は別の方です。

私は関係者じゃありませんしあなたと同様、購入･検討もしていません。
同一の方か知りませんが865の書き込みに裏がないのなら相当な情弱だと思われるのでお気を付けくださいとだけ言っておきます。

販売責任者さんが、削除依頼のフォーマットと勘違いして、掲示板に投稿した可能性はあるよね。
色んな可能性があり、否定できる根拠は無い。
唯一真実を知るのは、管理人のみ。

もうやめませんか、この話。

管理人のくだりが869と同じですが、名前をコロコロ変えて書き込んでるんですか？
ちなみに本当の関係者か成り済ましかの見分けは管理人であっても無理ですけどね。

>>875 匿名さん

少なくとも発信された携帯或いはパソコンの機種と型番は、管理人は把握できる立場にあります。だから、投稿をブロックする事も出来るのです。

非田の字の間取りが好評のようですね。
せっかくマンションを買うのだから、ありきたりの田の字は御免という方が多いのでしょう。(｀o´)

田の字でもいいから、バルコニーを窓に付けて欲しかったです。

そういう人もいますよね。

>>861

開放的なバルコニーを希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、モデルルームを見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

>>880 匿名さん

あの、営業の方ですよね。
そして、浦和駅徒歩15分は、思いっきり郊外ですよね。だから、開放的なバルコニーを希望してました。

一般的には市街地(都心)と郊外の区別は地域単位なのでそんな狭い範囲で区別はしないと思います。常盤○丁目は市街地で常盤○丁目が郊外って使い方はしないですよね。

>>882 通りがかりさん

浦和は一地方都市ですから郊外として、都心よりは勿論地価が安い。で、何故バルコニーがこんなに狭いの。更に、バルコニーが無い窓は転落リスクが高いのに設計に組み込んだのか？
最初から子連れファミリーを対象としていないのなら納得がいきますが、どうでしょう。
バルコニーの無い窓からの転落死傷事故は毎週のように報道されています。

浦和の地価だけ郊外なのに高いんですよね。

埼玉県民なら浦和駅から徒歩15分は郊外ではないと思います。都民から考えると浦和(埼玉県)は郊外なんですかね。

バルコニーを広くしたら部屋が狭くなってしまいますからね。あの小さなスペースに建てるのには限界でしょう。

>>886 匿名さん

あのスペースにファミリー向けのマンションを建設すること自体に無理があったのかもしれませんね。

>>883 名無しさん

市街地(都心)とは23区だけを指すのではないです。885の方がいうようにどの視点で見るかによって市街地と郊外の区別は変わります。
23区の中心で生まれ育った方であればわかりますが、そうでなければ浦和を郊外というのは違和感がありますよ。

浦和単位で考えると、市街地は浦和駅徒歩10分以内、それ以上は郊外でしょう。ここは、いずれにしろ郊外ということになる。実際に建設現場の周囲を歩きましたが、郊外そのものですよ。
この立地で、バルコニー面積を削って部屋を拡充しましたって言われてもどうなのよ。

くだらない書き込みはもうすこし自重してくださいな。

>>889 名無しさん

郊外の使い方は間違っていますが、駅近ではない場所ということは伝わるので連呼しなくて大丈夫ですよ。

このバブル時期はこの立地・仕様でこの価格だったんだよ、とネタにされそうなマンション
さすがプラウドです

このマンションの存在意義が正直わからない。

駅からの距離があり線路・路線沿いなので賃貸物件に適したロケーションと思いました。埼玉でバルコニーが狭いのは残念ですね。このままドミノマンションの建設が続くようだと町全体が重苦しくなる感じがします。総個数４２戸でありながら様々なご意見を拝見し勉強になりました。ありがとうございます。

もう最終期近いので、そろそろネガティブキャンペーンも力尽きてしまった感がありますね。

42戸しかなかったんだ！

旧中よく通るけど、もっとデカイイメージあった。

さすがに42戸なら永住目的の人だけで売り切れるんじゃないの。

住む気も買う気もない人たちが、42戸の永住目的の人たちをそんなにいじめなくてもよいんじゃないですかねぇ。いい大人が。

>>897 匿名さん

ネガの人達は、デベを批判しているのだと思いますよ。こういう物件があってもいいと思いますが、デベが分譲価格に利益を乗せすぎと考えているのでしょう。でもまあ、この価格で速やかに完売に至ったら、デベの価格設定が適正価格ということになりますが。
そこら辺を私は、興味深く見ています。

不自然に価格が高いと感じられるから、欠点が際立って目に触るのだと思います。

赤字補填のために値上しても在庫になっちゃね、、、浦和なら高くても売れる神話も終わりつつあるね。

浦和にいいマンションを作ったら相応の高価格で売れると思うけど、野村が顧客を侮りすぎたんだろうね。
所得に関係なく、価値のないものにお金を払いたくないもの。

なぜか4期だというのに、なさけない書き込みが散見されますね。

プラウドと言えば１～２期で完売が多かっただけに、今回のように長い期間をとって販売されているのは販売会社の方針に変化があったのでしょうか？

プラウド物件のみならず大手マンションが浦和に続々とできているので、供給過多気味なんだと思います。やや駅からも離れているので4期で確実に売ろうという魂胆だったみたいですね。

高価格/低条件のマンションが敬遠されているだけでしょ。
当たり前の現象だと思う。
デベロッパーが浦和人気におんぶにだっこで濡れ手に粟を狙って空振りしてるだけ。
シティハウス浦和仲町・プラウド浦和常盤カトラージュ・イニシア浦和常盤レジデンスがその代表格。

プラウド始まって以来の駄作らしい
前スレみて色々指摘されてますね
MRはみたけどリビングの窓がねぇ
バルコニーの外壁？コンクリだから開放感ないし

逆梁だから解放感がない…？
どんだけ単純なんだよ。トホホ

>>909 匿名さん

まぁ、何を理由にしたとしてもここは開放感がないのは変わらないですから、いちいち指摘して突っかかっても意味ないと思いますよ。
できる前から周りの住民では評判悪かったでふし。

プラウドですし、綺麗で良い物件だと思います。
外観は言われているほどさほど気になりませんし、
結局のところ、見た目よりいかに立地や間取りが自分にとって良いかだと思います。

このマンションは立地が1番悪い点だと思います。線路沿いだから煩く、駅からの道程も良くない。細い道や暗い道が最短距離だから不安。

なんだかんだで完売間近ですねー

わが家は周辺環境が気に入ってます。北浦和駅からだとやはり少し遠くは感じますが、浦和駅からだとまっすぐの道のせいかあまり遠くは感じませんでした。角部屋に決めようと思っております

そっかー完売間近か笑

個人的意見だけど、浦和のマンションを調べまくった結果として、このマンションの周辺は環境として良いと思います。
スーパーも近くて義務教育の学校の評判も良く公園もある。
ただ、このマンションが良くない点はまず価格、バルコニーなど家族での生活面での不便、採光が少なく閉塞感がある、近隣の新築マンションより性能で劣る、駅まで10分以内ではない、などなど。

売るにも貸すにも人気は無いでしょう。

散々言われてますが、今の浦和のマンションの中では普通より少し良いのではないですか。
あくまで、「今の」ですが。

では、今の浦和で普通と普通以下のマンションはどれですか？

駅は少し遠いのかもしれませんが、環境はよいとおもいます。
駅近はマンションなら最大の魅力ですが、反面、子育てには向いてないですよね。
ゲームセンターが通学路や付近にある、よその物件は私はなしかな。

私はこのマンション好きです。
好みもライフスタイルも価値観も人それぞれなので、自分が気に入ればそれで良いと思います。
全て の人が気にいる物は無いと思いますから。

実際もう残り戸数は少ないので、一定の人気はあったんですね。

>>929 匿名さん
他の候補が無駄に高すぎるからね、ここしか買えない人は多いでしょう。
ある程度、妥協しないと浦和にマンション買うのは難しい、ココだとバルコニーの狭さと開放感のなさと日照を捨てれば買える

むしろ道路整備されてないわ駅遠いわ通学遠いわで子育てに不向き。歩きたい老人向き

ホントにそう思っているのですか…?

>>932 匿名さん
私も931の方と同意見です。
更に言うと、前の方が指摘されていた通り、バルコニーの無い窓が幼児にとって大変危険だと思います。
したがって、未就学児をもつファミリーにとっても不適だと思います。

バルコニーからの転落事故の方が多いのでは？
いずれにせよ小さいお子さんがマンションで暮らすには、親御さんが最善の 注意を払わなければダメですよね。
はめ殺しの窓でなければ、危険をゼロにする事は出来ないのではないでしょうか？

部屋の窓は、ソファやベッドなどを寄せて配置する事が多いから、幼児が階段状に窓までよじ登り易いのだと思います。
私が検索した限りでは、バルコニーより窓からの転落の方が多い印象です。

ホームページの室内のレイアウトの画像からして危うい。バルコニーの無い窓まで幼児でもよじ登れる。家具の配置に注意する必要があるね。

>>936 匿名さん
買うならね。

駅まで徒歩13分という表記がされています。実際に歩くと信号があったりとか、1分80メートルで歩けないとかがあると思います。
そうなると実際は15分以上かかってしまうのかなと考えております。
ここからだと駅までは毎日歩いて通うのは遠いように感じてしまうのではないかと思いますが、
皆さんはどうやって通われますか？
自転車になってきてしまうのでしょうか。

普通に線路沿いを歩けば信号に1度も当たらないと思いましたが。

>>939 匿名さん
その道順は、夜間は暗くて使えないと話題になってましたよ。塾帰りのお子さんなんか特に危ないでしょうね。

あらゆる理由で、ここはファミリー向けではない。

サンクアージュも先が思いやられる。

>>940 通りがかりさん


都内の路地よりは明るいですね。

夜中に歩いてみれば分かります。

夜に歩きましたが、全然暗く無く女性や子供が歩いても問題無いですよ！
浦和は治安も良いですし、気にし過ぎかと思います。

まぁこの程度の粗探ししかできないくらい良い物件と言えるのかもしれません^^;

ここが売れるのが嫌な人が、同じ様な事ばかり書いているだけのようですね。

で、ここは完売したのかな？

>>946 匿名さん
どうしてここが売れると嫌がられると思いますか❔

残りどれほどですか？

イニシアとどちらがいいてすか

住めりゃどっちでもいいでしょ
そんなマンションだよ

>>951 匿名さん

その程度のマンションってことですか？

>>948 評判気になるさん
個人的に何か理由があってかはわからないけど 、大人げない嫌がらせのような書き込みもあり、そういう方々は、売れない方が嬉しいでしょう？
だから前出の事を何度も書き込みするのではないかと思っています。

>>953 匿名さん

ここが売れると、浦和の新規分譲マンションの高価格・低品質化が進むからですよ。スミフの浦和仲町も一緒です。
浦和人気に便乗したデベに足元を見られてることに気づきませんか❔