プラウド浦和常盤カトラージュ

あとはどれだけ値下げして、適正価格に近付けるかですね。
駅距離で恵まれない分、建物のスペックで勝負して欲しかった。武道で表現するなら、戦わずして勝つ、高次元な領域を目指していたのでしょうか。

他のマンションと競合するまでもなく、最寄駅が浦和というだけで売れると考えていたのでしょう。他のマンションと言っても、ほぼ同時期に分譲が開始されたのはスミフのシティハウス浦和仲町だけだから、実際は競合以前に共倒れしかかっていますけどね。

マンマニ絶賛してたんだから皆買えよー笑

浦和のマンションをブログに多く取り上げて、ここを絶賛してたマンションマニアさんでさえ、スミフの浦和仲町をスルーしてる・・・
ここのコスパは破綻してるけど、スミフの方が客観的に見て更に酷い条件なのか？
どっちも検討外だから比べる必要はないのだけど、こういう物件の今後の経過が気になる。

一期は何戸うれたの？

もう２期だよ

ネガがむなしい

>>487 匿名さん

2期ですね、ホムペでそうなってますね。で？1期は完売したの？どこにも書いてないけど。

え、いま２期ですよ!？

第２期までまだ結構先、って言う感じですね。といいますか、まだあと１ヶ月あるということになりますね。
そろそろ第２期の分譲の物件が
出てくるということになってくるということになっているのでしょうか。
第１期は売れ行きはまあまあというかんじですか？スレッドの内容を見ている限り、そのように感じられます。

公表されないから何とも・・・

２期発表でぱたりとネガがいなくなってしまった…

よかったね。はやく買いなよ

買う！

1期が完売したから2期というわけではないでしょう…。

買わない。買う訳ないでしょ！・・・・ごめんなさい　これが正直なところです。

工作もむなしく

それでも買う！

スレが伸びなくなりましたね。
ネガが飽きて去った後は、ぺんぺん草も生えない。
もう話題が尽きたということでしょうか。

だって徒歩13分じゃ浦和住んでますって言えないよw
実質17分だっけ？！だったら別に買う。。。

それでもイニシア浦和常盤よりは買いだと思うよ。
浦和駅まで歩けない距離の立地で最低価格4900万とか言ってるから。さすがに完売しないと思うけど、あんな北浦和のダメダメ物件よりはカトラージュの方が良い。

それすらも買えない

>>505 匿名さん

では、どこすんでる、ていえばいいんですか

>>508 匿名さん
浦和と北浦和の間・・て

ここが売れてない現状で、サンクアージュの価格設定はどうなるのでしょうか。
まさか、ここより安くはならないと思いますが。
カトラージュよりクオリティをしっかり示して、若干高いくらいが良いのですが。

ここが売れていないというのは、掲示板や口コミからの憶測ではなく、正式に野村からの情報ですか

>>511 匿名さん

野村の人間が売れてないなんて言うわけないでしょ（笑）たとえ売れてなくても言葉を変えて人気ですとかモデルルーム満席ですとか言うのが彼らの仕事。

みんながここを売れてないって言うのは色んな感想や不満のあらわれ。
自分はモデルルーム行った時に営業マンにどのくらい要望や契約済みの部屋があり、残ってる部屋を全部教えて欲しいと伝えたけど、営業さんからはある程度希望の階層をしぼってください、その絞った中でご案内出来る部屋をお知らせしますと言われた。
ある意味模範解答なんだろうけど、未契約で要望もない部屋が多いから全部を伝えられないのは明白だった

>>511 匿名さん
大人なんだからさ、察することぐらいできるでしょ。

察するではなく、正式な情報として何戸くらい売れたのか知りたかったんです

>>514 匿名さん

本気で知りたいなら自分でモデルルーム行って営業さんに聞けばいい。
みんなそうしてる、でもスレに書き込んだり質問してる人は冷やかしも荒らしもいるからみんななんでも知った情報を書くわけじゃない。
512.513の方々の言うとうりです、あなたが幼稚です。

私がモデルルーム行った時は、聞いてもハッキリ残り戸数は教えてくれませんでした。かなり少なくなってます、としか言わませんでした。あなたが聞いても同じだろうけど、自分でやりなさい

情報ありがとうございました

そのわりには細かく書いてくれてますね
分からない宿題を聞いたら、全部説明して最後に自分で考えろって言う親父みたい

良い人だ。

2期になった途端にネガの書き込みが消えてしまった

検討外にしたから、興味の対象外になったのでしょう。
人気物件だから二期に進んだっていう妄想は終わりにしましょう。スミフの仲町物件でも同様の書き込みが散見されます。

>>520 もうネガれなくなってしまったね

ネガするつもりでは無いが、契約者さんは何が良くて買ったんですか？？
・外観？
・浦和？
・電車使わないから？
・浦和が勤務地？しかも生涯→これは納得！俺でも買う！
・プラウド信者？
・ワイドスパン命？

ここはワイドスパンではないよ。
プラウド営業は無理矢理そう言ってるけど、実物みればわかる。

電車使わないのに電車の音がうるさい場所なんていやだ。外観はいいと思う。

バルコニーが狭くて気になるのは私だけでしょうか？子供のいない夫婦向けなのかと感じました。窓が小さくて圧迫感があるリビングですね、低層階は4メートル先に5階建てマンションがかるから日照も望めないから絶望的です。

こことスミフの仲町物件は、コストカットと価格高騰がセットになってます。これらの物件が売れるようなら、スミフや野村の株は買いですね（笑）。

>>525 匿名さん

大丈夫ですよ、私を含めほかの人も気になってる人はいます。2階とか3階は日照は望めないですよね、その代わりに価格が安いです（いま販売中の浦和駅徒歩圏のマンションでは一番安い）
ここより前に完売した新築マンションと、カトラージュ以降を比較してしまうと高いし設備伴わないしで納得いかなくなるので、比較しない＆スレも探して見ない、ほうが良いですよ。私はいろいろ見て買う気なくしてしまいました。

ここ、購入予定の人のポジティブ意見はないのですか？他の浦和マンションだと結構あるのに。
実際に購入決めた人の意見を聞きたい。

>>528 匿名さん

何書いてもいちゃもんつけられるので、かきたくないです。
このコメントにすら、きっと批判や営業さんやー、ていわれるでしょう。