パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ちょっと具体的な数字が出たら回答できなくなり、割高&コストカット連呼に戻りましたね

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餅つき名人は諸費用の計算が甘いのと、固定資産税の減免措置解除、売却時の手数料が織り込まれていないね。
ポジくん計算し直して、出直しな。笑

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>>7803 匿名さん

いや、ポジの数字を聞いていない。もちつき名人さんは特殊な部屋を使って計算している。

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>>7802 匿名さん

ネガさんは相場音痴だし計算力もないのに無理な数字をだしてドツボにはまりましたね。

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>>7797 匿名さん

ここのネガさんは超家賃補助の手厚い会社だから賃貸派なんでしょ。

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>>7807 匿名さん
実家暮らしだと思う

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>>7806 匿名さん

どこに数字なんて出てる？
ポジとネガを比較して楽しみたいから教えて

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ポジも具体性ないよ

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>>7806 匿名さん

出ましたね。得意の捏造。笑
数字はどこにあるんだい？
ポジさんは相変わらず誹謗中傷が激しいな。

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あと、ポジは、住宅ローン減税でいくらもらえる計算なのか示してね。まさか共働き前提の10年間で800万じゃないよね？

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>>7813 匿名さん
そんな計算できるのは実家暮らしのネガさんだけね。

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>>7811 匿名さん
発端はネガさんの10年間で1800万円しか減価しない前提ね。それなら買えばいいのに説得力ある反論ないね。

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ネガもポジも板が盛り上がるのは、何だかんだで良い物件という事ですね。

一番怖いのは、誰も注目しない書き込みのない物件。

人間関係と同じで嫌い嫌いも好きの内。興味なければ存在しないのと同じで、何の感情/興味も湧かない...

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>>7816 匿名さん
そうかな？非タワマンの都心物件なんかはひっそりといつのまにか竣工前に完売するケースが多いと思う。

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>>7815 匿名さん
物件価格の減価が1800万だとなぜ買えばいいになるの？
ちょっと飛躍してて、よくわからないんだけど詳しく教えて。

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>>7817 匿名さん

そうそう書き込みがほとんどなく、いつのまにか完売してるパターン

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なんか荒れてますね。家探しなんて車と同じで趣味嗜好みたいなもんじゃないですか。タワマンってだけでこうも他の物件と比較したがるもんですかね。
高いし低仕様だし利回りも…だけど、ここに住みたいんで検討してます。当然ですが良い物件だと共通見解押しつけるつもりはありませんよ。価値観の違う人に見る目のない花畑呼ばわりされても、まあそういうことですかねって感じです。別にデベとか地権者信仰はないですが、単に武蔵小山が好きなのと、今のタイミングで住み替えたいだけです。

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>>7818 匿名さん

その前提において、賃料をいくらに設定するかはぜひネガさんに教えてほしいね。

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>>7814 匿名さん

理解できるようにその根拠を詳しく述べてくれる？

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>>7821 匿名さん

え？だって、この前提で既に買った方がいいって結論付けたんでしょ？

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数字がないとネガが収まらないから、ポジは数字出してネガを黙らせて

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買いでしょ？

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>>7823 匿名さん
そりゃ買う場合、借りる場合の諸経費を無視して乱暴に計算すると、年間180万円イコール家賃15万円じゃとても借りられないと思うからね。住宅ローン減税もあるし。
きっとネガさんは精緻に諸経費を計算したのでしょう。どんな家賃に割り戻せるのか教えてほしいです。

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ネガさんの言う家賃相場ってワンルームとか1LDKのものなのかな？

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結局、ポジは自分の数字出せないんだね

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>>7828 匿名さん

15万円じゃまともな部屋は借りられないといのが答え。

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>>7826 匿名さん

なんだポジこそ相場音痴なんだ。諸経費一切無視の180万円を月割りなんて小学生でもしないよ？笑

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とりあえず、駅徒歩5分、築11年の67平米が月22万で募集中だね。賃貸ならこれで十分だな。ここは67平米で月いくら取るつもり？

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>>7830 匿名さん
じゃあ住宅ローン減税でマイナス40万円して140万円を月割り計算していい？笑

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またポジくんのとんでも理論が破綻してしまいました。笑

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>>7831 匿名さん
そんな部屋で満足ならそちらを選べばいい。

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レベル低すぎ。てか、ポジも遊んでるだけだろ。

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>>7832 匿名さん

ウケんだけど。笑
捏造ポジならやりかねない。笑

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>>7836 匿名さん

結局ネガさんはまともな計算できないね。

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>>7831 匿名さん

ここの65平米は1億近いよね？

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>>7835 匿名さん
そうです、私も別にこの物件のポジでも何でもないけどあまりにへんてこな議論なので遊んでしまいました。

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>>7837 匿名さん

この期に及んで、負け惜しみ。面白いです。
また無知をひけらかしてしまわれたようですな。笑

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>>7839 匿名さん
いつもの逃げですね。わざわざポジじゃないなんて宣言されるのが、らしくていいですね。

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>>7840 匿名さん
早く買う場合借りる場合の双方の諸経費と利率と住宅ローン減税も考慮したシミュレーション示してよ。

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なんだこのスレ…。

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ネット利回り1%台なら、それでも買いたいか若しくは借りるかなんでしょう。

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賃貸派くんはまず最初の1800万円の減価という前提が間違いだと認めたほうがいいね。それか家賃補助10万円とかの設定にするか。

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>>7843 マンション比較中さん

共産主義者に市場経済を教えるスレです。

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>>7842
まずは正確な物件価格と、それに対する三井の賃料査定から出してもらおうか。
検討者なら当然わかるよね？笑

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>>7845 匿名さん

物件の減価2割減はポジが言い出したことでしょう。何言ってるの。おかしなこと言うね。相変わらずの読解力。

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>7513

賃貸の部屋を業者が借りてマンション内で風俗営業なんてのが駅前タワマンであったりするけどね。入居直後だと管理組合が立ち上がってないから排除は困難。管理会社がちゃんとやってくれればいいんだけど三井は何もしない。

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>>7843 マンション比較中さん

ポジのふりした愉快犯がみんなを煽って掲示板を荒らして楽しむスレです。
ようこそ！

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賃貸なら、飯田橋駅徒歩4分、築11年の角部屋73平米でも月29.8万。ここでは同じ73平米で月30万が良いとこでしょ。

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>>7848 匿名さん

じゃあネガさんなりの減価率だせば？

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>>7851 匿名さん

飯田橋は土地の高低で差がありそう。

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>>7852 匿名さん

なんかあなた論理破綻してるよ。
1800万の物件減価のみを前提として勝手に計算してとんでも理論で騒いでたんだから、まずあなたが謝らないと。早く誤りを認めなさい。あと、これまでの誤りも一緒に謝罪しなさい。

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物件の話はどこへ。

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>>7851 匿名さん

こちらの73平米は1億2千万位でしたかね

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>>7855 匿名さん

ポジのいつもの撹乱が大成功です。
物件のネガ情報を埋もれさせるためのいつもの手法です。手が込んでますよね。

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>>7854 匿名さん

7758を見返しては。

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しかし、月30万も出せるなら選り取り見取りだね。賃貸は都心のライバル多いから大変だ。

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>>7858 匿名さん

その前後のやりとりも見返せば？

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実際問題、月30万以上出して武蔵小山に住む人なんてかなりの少数派だよね。セレブ外国人は、中央区や港区を選ぶだろうし。誰が借りるんだろ？

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またポジさん自滅の巻でしたね

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>>7861 匿名さん

それ言っちゃダメ！
またポジが荒れるから！

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>>7863 匿名さん

賃貸言ってるネガさんへの嫌味なのでは？

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共産主義者に市場経済を教えるスレですw

需給で決まっている価格に対して、高い高すぎるそれはオカシイという社会主義的な懐疑が投げかけられ、
地権者へのお布施とかデベの利益ぼったくりとかの共産主義的なイデオロギーに沿ったプロパガンダが喧伝されるも、実際の買い手は市場価格の下落リスクは意識しながらも、相場の先行きよりはこれもまた一身上の都合という個人的家族的オイコス的な要因にて消去法的にここを選んだ人も多いことから議論がかみ合わず、一部のブルジョワ富裕層既高層階購入者は端からここの議論には参加しないもしくは高見の見物のため、冷戦状態が並行世界のごとく続いているとの報告を受けました。

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>>7861 匿名さん
地権者は早く入居者決めたいから、相場よりも安く出すからそれなりに入居希望者いるんじゃない？

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早くポジの見込み賃料書いて。ネガは73平米月30万って言ってるけど。

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>>7865 匿名さん
まとめていただいた通りですね。
でも共産主義のかたはシツコイのです。きっと完売するまでいや完売しても割高だと叫び続けるでしょう。

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>>7864 匿名さん

意味不明ですね。
賃貸が出ないってこと？
地権者が3分の1いますけどね。
理解できなかったので解説よろしく。
今度こそ逃げないでよ。いつも追求すると逃げちゃうんだから。笑

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なにこれ、たった一人が大騒ぎしてるだけに見える。この掲示板こんな運用で大丈夫なの？

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>>7865 匿名さん

話が高尚過ぎてよくわかりませんでしたが、平たくいうと割高の安普請のマンションでも気にせずに買うお金持ちがいますよ。ってことですね。

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ポジは一人なのでは？

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>>7870 マンション検討中さん

ポジがとんでも理論というネタをみんなに提供して、荒れさせる愉快な掲示板です

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>>7872 匿名さん

間違いありませんね。すっかり彼の思考が把握できました。
斜め上をいく論理展開ばかりですが、ある意味主張が一貫して凄いと思います。
過去スレ読めばしっかり彼のものは選別できます。

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賃貸に軍配か

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>>7875 匿名さん

じゃあ賃貸に住めば？この物件に住むならいい部屋が選べるといいね。

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>>7871 匿名さん

ぜんぜん高尚でも何でもない。けれど理解は間違ってはいない。

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>>7876 匿名さん

地権者住戸が大量供給されて、賃料競争が起きて安く住めます

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結局ポジもあれだけ騒いで、結局逃げるのな。
どうせ負けるんだから、とんでも理論とかで噛みつかなきゃいいのに。笑

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購入者か購入予定の方にお伺いしたいのですが、最も決め手になったは理由は何ですか?武蔵小山好きとかでしょうか?

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>>7880 匿名さん

次に建つタワーが住友不動産であることが最大の決め手です。

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もっと高値で攻めてくるってことですか。よく研究されてますね。

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http://www.sankei.com/smp/life/news/171225/lif1712250016-s1.html
武蔵小杉の朝のラッシュの行列は60メートルだそうです。
小山は東急の駅だけなのに、大丈夫でしょうか。

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>>7883
ここでそういう当たり前に疑問に思うこと書いても魅力的な駅だから駅も拡張されるはずとか
なんの根拠もないレスついて終わるから
聞くだけ時間の無駄。

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>>7883
そういうまともな発想の人は
そもそもここを検討しない。

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ここで家賃払うなら16万くらいかな。
30万なら山手線沿線か都心に住める。
1LDKくらいで。

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ポジは数字数字って大騒ぎしてたけど、ブーメランでドツボに嵌って、逃亡してしまったのね。
しばらく平和になるといいけど、ほとぼりが冷めたらまたとんでも理論振りかざして大暴れするんだろうな。鬱

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>>7886 匿名さん
ネガさんは1LDK前提なのね。ポジさんはもっと広い部屋を想定してるから噛み合わない。3LDKとかだと良質な賃貸物件を探すのは難しい。

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>>7888 匿名さん
あんたまだやるの？
だったら広い部屋で賃料想定出しなよ。
何平米でいくら？数字早く出して。

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あるマンションだけど、徒歩7分築17年80平米28万越えくらいだと思うよ。

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>>7890 匿名さん

築17年…

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>>7890 匿名さん

あるマンションじゃなくて、ここはいくらの想定なんだよ？笑

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>>7892 匿名さん
パークホームズの条件が近いでしょ。
それくらい調べたら？

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>>7888 匿名さん

早速何もなかったかのように、のこのこ出てきましたね。上までのコメントで逃亡して未回答なものが沢山あるからちゃんと答えてね。
また別人のフリして逃げちゃう？笑

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>>7893 匿名さん

あなたが言い出したことなんだから、きちんとここがいくらの想定なのか答えなさい。
無責任なんだよな。何でも。
で、困ると逃げる。だったら出てくるなよ。笑

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↑他人への悪口はやめるべき

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>>7887 匿名さん

割高だと叫べは三井が値下がりしてくれるとでも思ってる共産主義者にとって資本主義はとんでも理論なのね。
この物件はみんな割高だと感じてるけどそれでも売れてるからそれが現時点の市場価格。将来的には値下がりするだろうけどみなそれを覚悟の上で買っている。

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>>7895 匿名さん
あなたが一人でギャーギャー騒いんでるんだから、きちんとここがいくらの想定なのか答えなさい。
無責任なんだよな、いつも。
で、困ると逃げる。だったら出てくるなよ。笑

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>>7896 匿名さん

悪口ではないね。言い出したことに責任持って回答しなさいってこと。
早く答えなよ。

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>>7898 匿名さん

得意のオウム返し出ましたね。
反論の余地がなくて、焦ってる証拠です。

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>>7897 匿名さん

今って、賃料の話じゃなかったの？
何訳のわからないこと言ってはぐらかそうとしてるの？また肝心な答えを言わずに逃げるんだ。笑

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三井の想定賃料は72平米で月30万程度でしょ。ネガの方が正確だね。

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ネガでもポジでもないけど、ここが荒れるから「。」の後に笑をつけてる特徴的な人はスルーで。

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>>7903 匿名さん

おいおい、あんたが荒らしてんだよ。
ポジさん。w

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>>7903 匿名さん

大変わかりやすい自作自演のお手本みたいな投稿ですね。

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>>7904 匿名さん
笑がwに変化したね。

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>>7906 匿名さん

話はぐらかさないで
早く数字出して答えて下さいな。
みんなポジさんの回答待ちだよ。

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>>7902 匿名さん
72㎡で30万円で貸せるなら、結構いいですね。港区でテレビのコマーシャルにも紹介された三井のマンションを貸していますが、75㎡で30万円です。

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>港区でテレビのコマーシャルにも紹介された三井のマンションを貸していますが、75㎡で30万円です。

すごい安いな。ほんとかな。
例えば池袋のブリリアタワー65㎡で30万だよ。

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久しぶりにここのスレ見にきたら、相変わらず低俗な争いばっかりでワロタ

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>>7910

住民のレベルを反映してます

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また、ポジさんは噛み付くだけ噛み付いて
具体的数値求められたら逃亡か。
ほんと懲りないなあ。笑

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そろそろ大崎がクラッシュしそうなのでムサコにでも脱出しようかとこのスレを覗いたのですが、こちらも同様に仕様が悪いみたいですね。
残念です。

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内装仕様と共有部は大崎の方が良い

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大崎もここほどしゃないにせよ専有部の仕様はそこまででもないけど再開発で上がりましたからね。市況分マイナスしても資産価値は保たれてるからここもそこまで悲観しなくていいのでは？
ブロガーたちは当時の大崎もこぞって割高だって言ってたみたいだし。

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このスレ、直近1000件レスの単語検索でダントツで多いマンション名は北仲の25件。
次が大崎19件、大井16件。
北仲は自分のマンションの方位で爆弾落としあっているが、
都内各地に遠征してさかんに爆弾落としている人がいるようですね。
どんだけ自分の部屋高く売りたいのか。

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近隣住民だけど、築9年、駅徒歩3分のパークホームズ2LDKが24-25万円で最近出てたよ。すぐなくなっちゃった。このへんの相場はそんなもん。築10年内だと、55-65平米くらいの2LDKで18-23万円あたり。駅徒歩１分とタワープレミアムがどのくらい乗るのかわからないけど、30万円はちょい高いけど無理やりとも言い切れない印象。

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72平米1億の部屋で金利分を無視しても、購入時の諸経費5%、売却時の仲介手数料3%、管理費と修繕積立金10年分4万×12ヵ月×10年=480万、固定資産税10年分30万×10年=300万、そして10年間で20%の下落するとすると、トータル3580万の出費。家賃換算すると、空室期間ゼロの前提で月30万。月30万で貸せても収支トントン(正確には金利分考慮するとマイナス)。

売却するまではネガティブキャリー、金利上昇リスク、住宅市況変動リスク、空室リスク、建物欠陥・一部損壊リスク等を考えたら、20%の下落を前提とする場合、投資妙味はゼロだね。

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>>7921
20パーセント下落しなければいいんじゃない？

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>>7909 匿名さん
池袋も高いんですね。ただ、港区のマンションは、賃料30万円だと賃借人はすぐに見つかりますし、表面利回りもそんなに悪くないですよ。法人契約も30万円上限のところがありますし。武蔵小山も賃料は高いようですが、地権者が多そうなので、需給のバランスが崩れなければいいですね。

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どうやらタワマンは当分高値安定みたいですね〜
どこまで高くなっても顧客はついてくるとの事。。
妥協も時には必要なんでしょうね。。

＞新築マンションの売れ行きは良くない。しかし、新築中古とも価格は上昇。この市場動向を、どう解釈すれば良いのか。

キーワードは「都心」「希少価値」
某大手デベロッパー社長曰く「都心を中心に需要は底堅い。それに大規模、タワー、希少立地といった要素が加わるとどこまで高くなっても顧客はついてくる」インフレ基調だから、良いものは下がらない（または下がりにくい）といった富裕層、資産家の思惑があるようだ。都心部以外でも「郊外人気立地で駅近の物件」などは周辺相場の2割以上高い価格設定でも好評を博している例が散見できる。こうなれば、売り手としては「急いで完売させる必要があるのか」となる。利益の最大化が役割だから、デフレ時代のモチベーションとは異なった時間の使い方が求められるということだ。
https://allabout.co.jp/gm/gc/472582/

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>>7932 評判気になるさん

武蔵小山はタワーがバンバン建設されるから希少性は無いですね。
それでも、欲しいならここの低仕様の設備は受け入れないとね。

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実力以上に値上がりしている街は危険。
賃貸が吉なのは当然のことです。
よって、ここは買うより借りるが正解です。

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書き込み見てるとここの購入者・住民予定の方の書き込みは心あるものが多くて安心しました。

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>7910: 匿名さん　
間違った! ここを買わない人のレベル反映だよ。

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武蔵小杉や湾岸に比べたらここはすべて出来ても3分の1も行かない。かなり希少性高いよ。

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湾岸はありえないよね！

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湾岸？

ナイナイ(笑)

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湾岸はない。

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城東地域は山手線が住居としての足切ラインですよね。

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買った方か購入確実の方、武蔵小山近辺の方が多いのでしょうか?

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>>7949 匿名さん

東横線沿線から引越しいたします。
武蔵小山は知らない街ではなく縁がありました。便利なの街だと思っています。

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近隣に住んでいます。
やはり東急沿線から引っ越してくる予定の方が多いですね。
東横線、田園都市線、大井町線沿線に今住んでいる人が購入したと聞きました。
また東急沿線の人は全く検討していなくても多くの人がこのマンションを知っていて
注目度が高いんだなと思います。

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港区などのブランド感もいいけど
ここみたいに商店街の賑わいと駅１分がセットっていうほうが
人気出ると思うんですよね
資産性も上がってくるんじゃないかな

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他地域を叩いて感じの悪いポジが湧きまくってるな。
悪いものを隠し、日本叩きをして国民のストレス発散させる韓国や中国のようだ。

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>>7952 マンション比較中さん

港区はブランドだけじゃないよ

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港区はいいけどいま高すぎ
3億あれば港区だけど、1億レベルならここかなとおもってます。

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もともと城南地区特に東急沿線は人気あったからね。一時期からは都心ブームだけど、現在の価格ならここに流れるのはわかる。

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港区は、物件価格だけではなく固定資産税の高さにも閉口する。住居にそこまでお金をかけたくないと思っているので、ここはまだ現実的。

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>>7957 匿名さん

×かけたくない
○かけられない

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建築情報

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港区は無論だけど、大崎とか第三者視点では明らかに負けてるのに無理に優位性を訴えようとするからネガに喰いつかれるんですよ。湾岸スレですら、ここの低仕様と割高がネタにされてるのに、下手に他地域ネタには噛みつかないようにした方が懸命かと。武蔵小山には武蔵小山の良さがあり、一定数のファンがいるのは事実なんだから。

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住友は2021年6月に完成なんだね。
三井の一年後か。

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>>7955 匿名さん

港区は3億もしない。
ここは低仕様の山手線外側の郊外なのに高すぎる。
価値に見合わない高値で買う価値なし。
どうしても住みたいなら賃貸と結論が出てます。
以上。

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スミフはここよりも戸数少ないのか。誰か書いてたけど高値でも余裕で行けそうですね。

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利便性で大崎に第三者的に見て負けてても、大崎だったら東急沿線、特に目黒線だと林試〜洗足、小山、旗の台のほうに住まいたい人多いですよ。私は大崎は350でも買いませんが、ここなら450出したくなる。
それほど武蔵小山愛はないので、不動前とか洗足とかでもいいんですけど、物件ないですね。

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>>7964 匿名さん

場所はいいけど、坪450の立地じゃない。
実際は470でしょう。
しかも、それだけの金額出しても設備仕様が低い。タワーらしい共有施設も乏しいし、将来、西側以外は他のタワーに囲まれて眺望も絶望的。
セミプロ云々でなくとも、割高としか感じられない。買う価値無しですね。
他の方が言うように他のタワーが出来るまでの間、賃貸でなら借りてもいいけど。

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>>7956 匿名さん

今も都心ブームですよ。
共働きが増えているので職住近接が好まれるのは当然ですよね。

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物件自体に魅力が何一つないから、
他地域を引き合いに出して価格の妥当性を
訴えようとするけど、毎回ボロカス言われて
ポジが逃げ出す。これの繰り返し。
うんざりしますね。

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>7965さん
私は坪４７０の立地と思いますよ。駅1分、鹿島タワーは最高です。
設備仕様は今はこのぐらい、タワーらしい共有施設はあの程度あれば十分、眺望も普通です。
買う価値は非常に高いと思います。ほかに比較できるものがあればいいけど、ないからここしかないかなと。

多分好き嫌い、高い安いだと議論平行線だと思いますので、そちらの言い分にももう返信しませんので、私の書き込みには今後絡まないでくださいね。

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やっと普通になったと思ったのに。有益な情報交換したいよ。

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代官山みたいに、地域にタワーは一つで充分です。

それ以上だと、景観は悪くなるし、風も強いし、人口圧力が強くて住みにくくなるし、団地感が強くなるし。

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住友マンション販売は400戸程度ですか。はじめ50-100、残りはバカ高値で4年かけて月6-7戸売っておしまいの予感。

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反対運動で、後続のタワマン計画潰せないかな？

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そうするとここの価値一段高でしょうけど、街力は外から見ると長期的には下がる気も

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>>7968 匿名さん

設備仕様も共有施設もタワマン最低レベルのものです。
他のタワーで眺望が塞がれるのも事実だし、何故嘘をついてまで物件を良く見せようとするんだろう。
低仕様の割高物件だけど、自分には価値があるから買ったで良いのではないでしょうか。

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>>7972 匿名さん

こちらに住む方は自己中の人が多そうですね。強烈なポジさんだけではなくて、他にも同じ思考の方がいるとは。苦笑

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>>7975 匿名さん


みんな思っていることで、言うか言わないか（いう度胸があるか否か）の違いだよ。

武蔵小杉だって、タワマン住民が公然とタワマンの新設に反対しているし。

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>>7976
反対運動を起こそうとか、ドン引きです。
だから民度がとか言われてしまうんですよ。

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>>7969さん

掲示板が落ち着くとポジが無理上げするからネガが来るんですよね。

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ポジだけど反対運動は賛成できないな。
他の人も言ってるけど長期的に見たら街にとってはプラスだろうから。
もちろん資産価値は保てた方がいいけど、それだけが目的で反対運動するのはない。
そもそも立地の問題で武蔵小杉や豊洲ほどは建てられないから心配しなくていいと思う。

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3-4棟だと思うので、ちょうどマンション的にも街的にもプラスと考えます。

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共有施設は多いとランニングコストの将来的な上昇懸念があるしここは普通かな。
パークコート仕様ならあと坪+１００は乗っかってたと思うと三井の感じのいいタワーのコンセプトに感謝します。

えっと、ネガの人はこの書き込みの返信や引用はしないでくださいね。あくまで私の意見ですし、平行線の議論をやる気はないので。好きにネガればいいけど勝手に人を巻き込まないでね。気味が悪いので。

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　このスレ見てると、来年もここ堅調に売れてくね。ポジも多いし、買えないネガも多い。人気物件の特徴。しかも加速してる。

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この物件は高いけど資産価値も高値推移だと思う。スムログでもそういう論調の人がいたよね。

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私は価格は高く、仕様は普通だけど、駅1分、免震、間取りの良さ、三井鹿島、地盤の良さ、目黒3分、品川ナンバー、街の良さ、リセール時の人気の街であることなどのメリットから今買えるタワーでは最強で価値ある物件だと思います。

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皆んなの本音が続いているから
そろそろネガが興奮して仕掛けてきそう。
気をつけましょう。

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購入者の年収や金融資産の金額を書いたらネガもなくなるんじゃない？ギリギリ買えない人が張り付いているんでしょう。とりあえず、2人で必死に働いても世帯の所得が2千万以下の人はやめておいた方がいいよ。老後に詰む可能性あるから。

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年収より手元資産

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>>7987 匿名さん

他力本願な分、そっちの方がハードル高い。

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ひとりで約1500万は書いてもいいですか？独身です。

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ここに限らず、どんな物件でもギリギリで買うと、管理費、修繕積立金、固定資産税が払えなくなってしまう。収入がなくなっても払わなきゃいけない。
あくまでも住まい。遊びたいし、旅行だって行きたいし、子供にもお金かかる可能性ある。余裕のある資金計画が大切。
武蔵小山は楽しいからお金使う誘惑も多いよー。よく働き、よく遊ぶ人生にしたいですね。

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>>7989 匿名さん

部屋のサイズにもよりますが、2LDKまでなら余裕ですね

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>>7989 匿名さん

職種に依る

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>>7992
そこそこ名の知れた会社のサラリーマンです。

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>>7993 匿名さん
これから結婚して家族が増えてということを考えると年収1500万じゃ全く足りない。
一生独身者なら無問題

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>>7993 匿名さん
頭金1割としても、年収の7～8倍でしょ。自殺行為

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>>7990 匿名さん

武蔵小山って、何処で遊ぶのですか？

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レストランは都心に出ることが多いのでしょうか？

http://30min.jp/guide/242/map

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>>7997 匿名さん
毎日食べてたら、痛風になっちまうよ！
空腹は最大の調味料って言うだろ？
ふだんはオーゼキのモヤシいいんだよ。

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>>7994
一生独身でいいかなって思ってます。
70平米なくても無問題。

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>>7999 匿名さん
地味な方なのですか？名の知れた会社の独身の人って、山手線内側で独身生活を満喫してる人ばかりだと思っていました。

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