パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>25719 匿名さん

また大崎君の的外れな解釈が始まった。
武蔵小山は住みたい街ランキングの上位常連。
城南エリアの地盤の良い高台ブランドアドレス
駅前で財閥デベ×スーゼネ施工× 直基礎免震。
もうこれだけで超絶希少なんだは。

人気とか意味不明な評価はいいから。
その物件が人気かどうか決めるのは、成約実績のみですね。
目黒や五反田、大崎の物件にリセール価格で大きく水をあけられている段階で、城南エリアで人気とは言えないと思いますよ。
武蔵小山という狭いエリアに限れば人気だと思いますが

武蔵小山も大崎も住環境の良いエリアですからね。

>>25726 名無しさん

情報が錯綜してるけど、掲載された途端申込入ったのが事実。スーモとでは囮のためにそのままにしてるケースも多いから素人は騙されるんだろうけど。
ここが坪1000以下なら早押しゲームだよ。

>>25727 評判気になるさん
マンコミュの新しい機能で誰がどの投稿したのかわかるんだよね。
ここの無理ポジ君が他スレを荒らしてたのが、それでよくわかる

しかし竣工してこれだけ時間が経ってるのに未だに話題になってるのはたいしたもんだよ。
それだけ注目度が高い鉄板てことだと思う。自分も予算があれば欲しかった。

武蔵小山は港南と違って、運河に汚物が放流されていたりしないからね。

しかし良いマンションですよ。
街のシンボルとしての存在感が半端ないです。
住める人羨ましい。

>>25741と>>25742が同じ投稿者なのだが、ここの住民はそれを許せるのか

ちゃうで。それ千葉の爺さんや。

>>25744 匿名さん
同一人物ですね。

>>25745 匿名さん

そそ。千葉の爺さんには困ったものです。

>>25746 名無しさん
いえ、ここの無理ポジ君です。

粘着ネガが鬱陶しいけど、この規模のタワマンで売り物が無いってことが全てを物語ってる。こんなお宝物件一度手にしたら手放さない。
3LDKを狙ってるけど全く無いです。誰か売り出して下さい。笑

>>25748 名無しさん
3LDKの住戸に関しては、@700とか800で定期的に売り出されていてたけど、君はずっと何してたの？
ずっと3LDK欲しいと言い続けてはいるけど一向に買う気配がない。
それにしても、他スレを荒らしまくってる投稿者とここを無理ポジする投稿者が同一投稿者だったとはね

ここの無理ポジ君は、3LDKを欲しいと言いながらもなぜか売り出しに気付いていないみたい。
なので、今年1年間の3LDKの売り出しを記載してみる

75.19㎡　@614
67.3㎡　@663
67.3㎡　@701
72.37㎡　@684
72.95㎡　@814

デマ投稿ばかりで参考にならない。
実勢はそんな安値では買えない。
1000切ったら瞬間蒸発。
速攻で業者が抑えてる。

過去売り出された158件の中で、@1000どころか@900台も皆無だし、@800に限っては1件しかない。
この1年では、@700前後の売り出しが相場ですね。

今を直視できない引きこもりニート連中の餌食になってかわいそす。今は浦和ですら1000なんだは。

>>25753 名無しさん
それは浦和の外廊下の新築より安い物件、という評価だけだな。

>>25743 匿名さん

>>25741非表示にしたら>>25742も消えて草

>>25755 匿名さん
色んなスレを荒らして、それを港南の次長とか千葉の爺さんとか架空の人物に責任転嫁してたのが、ただ単にここの無理ポジだったというだけの話ですね。

ここが@700ー750の相場の中浦和ですら@1000とか書き込んでるけど、埼玉の富裕層がこぞって手に入れたい立地と東京の庶民が実需で購入する立地の差だな。
郊外の富裕層をナメてはいけない

埼玉民がマウントとるとか草生えるはwWw

>>25758 名無しさん
その埼玉より安い中古相場

>>25759 匿名さん

もしそれが事実なら価格の歪みで超絶買い◎

>>25760 eマンションさん
中古市場において価格の歪みという概念はないです。
成約実績が、その物件の実力です。
大量に供給される新築市場においてのみ、価格の歪みが出ます

品川区の築浅タワマン前年比

パークシティ武蔵小山
+11.38％
パークシティ大崎
+25.34％
ブリリアタワーズ目黒
+11.27％

品川区
+25.94％
港区
+46.67％

このマンションレビューからの数字だけみると、売り出しが少ないのはより都心への転居が難しくなっているだけの気がするけどね

大人気武蔵小山買い◎

>>25763 匿名さん
パークシティ武蔵小山　@721
シティタワー武蔵小山　@761
パークシティ大崎　@884
ブリリアタワーズ目黒　@1040
シティタワー大井町　@729

ここの無理ポジ君がスレ荒らしていた白金ザスカイ
@1397

>>25765 匿名さん
https://www.mansion-review.jp/mansion/?prefecture1=0&aname=&mname=%E3%...

>>25766 評判気になるさん
@721の数字に不満があるのならば、マンションレビューに直接いいなよ。よっぽど君の@1000以下は瞬間蒸発の方がフェイクだな

一人の粘着ネガが貼りついていて見てられない。