パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>25334 匿名さん
言い訳が苦しいね。。

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>>25334 匿名さん

機械式換気は悪臭の酷い立地で採用される？そんな話聞いたことない。デタラメ言うな。

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>>25342 検討板ユーザーさん

英断ですね。
あの辺りはマウント合戦が凄いと聞きますから
逃げ出して正解です。

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>>25347 検討板ユーザーさん

中野なのに割高なんですね。高値掴みお疲れ様です。リセール市場では目も当てられないことになりそうですね。

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>>25349 検討板ユーザーさん
高値掴みかどうかは個別要因よりも市況でほぼ決まる。
その中でリスクテイクをどこまでできるかがリセール時のフットワークにも繋がってくるんだけど、
同じ@700で中野の新築か武蔵小山の中古を選ばないといけないのならば、圧倒的に前者の方が値上がりしやすいと思いますよ。
街のポテンシャルが違いすぎる

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東洋一のアーケード商店街。約250店舗ある。アーケード外の店舗を含めると400位あるんじゃないか。武蔵小山はこれからも再開発が継続される。中野の出る幕じゃ無い。

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しかしこうも暑くて雨の日も多いと駅前しか勝たん、て思いますね。こちら住んでる方が羨ましい。

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今時徒歩3分以上は検索されないと聞きますし、資産価値として駅前は間違いないと思います。買えた人おめでとうございます？

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駅前タワマンは外にいる時間が最小限に抑えられていいですよね。QOL爆上がりのトップ条件です。

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完売して数年経つのにこの注目度の高さは流石人気物件というところですね！こういうところを買っておくと間違いないんだろうな。

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浦和で700みたいなので武蔵小山の1000が安く感じるレベル。

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>>25362 eマンションさん
ということは、現実に目を向けると武蔵小山と浦和は同等レベルなんですね。。

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クルマを諦めて三田団地に住むのが嫌なのでこちらに引っ越してきました。
やっぱ城南高台スーゼネ１択だは。

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次の三菱が1,500なんて噂ありますが、現実味を帯びて来ました。すごい相場です。より持つ者と持たざる者の差が広がります。持たざる者のネガがまた暴れそうな雰囲気ありますが毅然とした対応を行いましょう。

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>>25365 eマンションさん
@700台の中古市場で苦戦してるのに、@1500とかあるわけないだろ。まあ、ただの荒らしなのはわかってるけどな。
ちなみに何でも持っていればいいというわけでなく、相場上昇平均以上のエリア・物件でないと意味ないよね。

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目蒲線で通学していたころの武蔵小山のローカルな街が大化けして、いまや東横や田都の相場観より上になるなんて、まったく夢のような話。駅前再開発×三井不動産×光井純×鹿島……確かに、テッパンのコンビネーションかと。タワマンは性に合わないけどw

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コスギのパークシティでは、修繕積立金を資産運用していると、全国紙で大きく取り上げられていたが、これから、中古マンションはますます淘汰される時代になる。

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>>25375 匿名さん
同じ三井、光井純のパークシティ大崎には、中古価格で2～3割位の差をつけられているけどな。
大崎は西松だし制震なのに

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大崎ねえ。。。

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>>25378 匿名さん
色々な感想もつのは自由だけど、
大崎は@900前後、武蔵小山は@700前後が今の相場

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>>25379 匿名さん

隣の武蔵小山は1000、浦和は700の相場。

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>>25380 匿名さん
パークシティもシティタワーも武蔵小山の相場は@700前後

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それ情報古すぎ。アップデートしないと。

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コヤマとコスギ、どっちがええの

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