パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

目黒MARCは不動前駅遠ですは

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目黒MARCで
武蔵小山が大人気ですは

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半年前まで武蔵小山に住んでいた。周辺駅と比較すると下町で物価は安い方だと思うが、以前住んでいた神奈川県のとある街と比べるとやはり物価が高い。また、商店街があり駅周辺にお店がたくさんあるのはいいが、お店が秩序なくあり街としての外観が美しくない。パチンコ店も数店あり朝から利用者が並んでいることもありがらが悪く感じることもある。飲み屋もあるので夜女性や子供が独りで歩くと少し怖く感じる。人も急激に増え駅も使いづらくなった。結局子供ができたタイミングで別の場所に引っ越した。

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>>24728 評判気になるさん

あなたの個人的な感想で全く参考になりませんでした。私が住んだ感想は商店街の多様性はもちろん、スーパーも沢山あり価格競争から安くて良いものが手に入ること。明るく賑やかなアーケード商店街から少し離れるとそこは流石の品川区小山の整然とした高級住宅街でその静と動のバランスが他にはないものです。ここ以外に治安も良く女性や子供が安心して暮らせる場所は無いと感じます。

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>>24730 検討板ユーザーさん

テナント不足は二階建てのアーケード商店街となることで武蔵小山に店を出したくても空きテナントが無くて出店出来ない層を取り込めますは。
有名商店街ゆえ、各所からの多様な人種が買い物に来ますは。

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パチンコ屋なんてあるんですか

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武蔵小山は、下町風情がウリですよね？
高級とは違うかなと

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天王州アイルの撤退多い寂れたエリアより、活気のある商店街の方がいいですね

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何の比較？
いつも都心部やパークコートと比較するのに、こういう時だけ弱いところとの比較？

下町風情とは、地理的に下町に属していないけと、街や住民の雰囲気が下町ということです。

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>>24731 eマンションさん

空きテナントばかりって、住民板で見たような…

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>>24732 eマンションさん

再開発で無くなりますね。

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>>24733 eマンションさん

商店街の下町感と商店街を離れると閑静な住宅街となってる二面性が面白い。

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>>24736 評判気になるさん

既に次の入居テナントは決まってるようです。

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目黒の困ったちゃんが駆逐されましたね。
やれやれですは。

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>>24752 マンコミュファンさん

検討してないなら投稿しないで下さい。迷惑です。

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>>24752 マンコミュファンさん

なんで荒らすの？

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目黒マーク民の粘着ぶりには辟易していたので一掃されて良かったです

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マークなんか知らん(笑)

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>>24760 マンコミュファンさん

同意。
マークとやらは知らんし眼中に無い。笑

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とは言え、武蔵小山は住みやすいよ。うん。
なんでも揃って便利だもん。

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分譲時からほぼ 5割値上がりしましたね。
購入者の皆さん、おめでとう御座います。

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>>24772 匿名さん

お宝物件になりましたね。
買えた人羨ましいです。

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>>24772 匿名さん

アンダーの取引含めると倍近くになってるようですよ。住環境と生活利便性の高い地域ナンバーワンが間違いないことが証明されましたよね。
改めて地域二番手以下は手出し無用と認識しました。

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誰も根拠なく値上がりしたと喜んでるとは妄想が捗りますね。爺さんだからもうボケたのかな？

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>>24774 口コミ知りたいさん
立地考えても唯一無二ですからね。後続の再開発も控えてますし、まだまだ上がりそうです。

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自分は中古検討してる者ですが、ここは人気マンションゆえにアンチがいるのはわかるけど、それにしてもネガはやり過ぎ。一線を越えてて不愉快極まりない。

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>>24784 通りがかりさん

すでに管理組合が発足している物件なのに、ネガはなかなか勇気がありますよね。

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そろそろ後発の再開発の詳細が明らかになる頃でしょうか。それにしても二階建てアーケード商店街とかどんな感じになるのかとても楽しみですよね！

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>>24788 マンション掲示板さん
既に再開発は失敗に終わっているので、早く損切りして都心にちゃんと住んだ方が良いですね

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ここより目黒MARCの方が都心だと思いますは。

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武蔵小山の方が利便性が高いですは。

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>>24808 マンション掲示板さん
まあ普通に一路線一駅しか使えず不便極まりないですは

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>>24809 マンション掲示板さん

三田線南北線と直通なんで便利なんですは
駅遠で複数路線使えるよりも人気駅前の方が資産価値高いですは

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郊外ですが武蔵小山は住みやすいですは。山手線乗るには目黒での乗り換えが少し面倒くさいですが。

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>>24817 マンコミュファンさん

すまんがマークなんて眼中に無いんだは。

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>>24818 通りがかりさん

住居者ですが同じ意見です。私の場合は、マークの方が全然立地も資産性も良いのは明白という意味合いですが。
ただ武蔵小山はちょっと郊外だからこその住みやすさはありますよ、商店街とか。

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自分は無関係の第三者の立場ですが、不動産価値は立地が9割と言われています。ここは品川区小山のブランドアドレスで、ほぼ駅直結の超希少立地。言わずもがな武蔵小山は東洋最大級のアーケード商店街や林試の森などの大規模公園がある城南屈指の人気駅。分譲時から1.5～2倍となってます。
山手線徒歩圏内(と言っても10分)だけが心の拠り所となる線路脇某タワマンとは比較にならないと思います。今のトレンドからは外れてるためアップサイドも無いようです。

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