パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>21199 口コミ知りたいさん

こちらの契約者のニーズは美味しいラーメン屋さんだそうですよ。そうすれば下駄履きでも納得できる時がくるとか。

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>>21197 匿名さん

おいおい、スレ間違ってるぞ。
行ったり来たりして投稿してるからこうなる。

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三井さんは余裕ですね

今日から22日まで夏期休業だってさ

ほぼ完売が見えたんでしょうね

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三井は売れていても売れていなくても休みはしっかりとる。長期休暇って帰省や旅行でマンション販売は閑散期だし。

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>>21203 匿名さん

お隣のスレでこっちが一棟売りとなったと書き込みがありました

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販売しちゃってから一棟売りはあり得ないよ。契約者に倍返しするの？

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>>21205 匿名さん

あ～、住友の営業さん発見！

ちゃんと仕事してくださいね

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売れないねぇ。
積み上がった新古も長期晒し者状態だし
手付放棄してでも契約解除した方が良さそう。

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>>21208 匿名さん
それはない

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>>21209 eマンションさん

といいますと？

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>>21210 通りがかりさん
根拠はない

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>>21211 匿名さん

願望でしたか。ありがとうございました。

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ここの新古転売部屋は売れないにも拘らず、延々とネット上に放置し続けて勇気ありますよね。

高すぎて売れない→数か月そのまま→売れ残っているのを検討者が再発見→やっぱ思った通り。売れないよね～→みんな値段下がるまでウォッチ→値段下げても、まだ下がるでしょ～、と思われ負のスパイラル。下げなくても、あ～やっぱりね、アハハ～、という晒しもの状態が継続

これが不動産業界ではよく知られている、「売れない物件を放置し続けるとその物件の価値を著しく貶める」という、ある意味常識と言える良い見本です。

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スミフの営業さんの連投ばっかりだね
完売間近の物件にネガしても何の得にもなんないよ
よっぽど売れないタワー物件の記録を作っちゃったことが悔しいんだね
シティタワーと担当営業が晒し者ですよ！(笑)

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>>21214 匿名さん

そうは思いませんが、また被害妄想の発作が始まったのでしょうか

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>>21213 匿名さん
パークコート浜離宮の悪口はここでは控えてください

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私の知り合い（唸る程のお金持ち）が、ここのマンション購入を持ちかけられたと話していましたが、あっさりと一蹴。
元闇市の安普請マンションと馬鹿にしていました。

やはり彼らはお金の扱いが上手い。
リスキーな場所に資産は持たないんでしょうね。

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>>21219 匿名さん

地元のお金持ちがここを買うのを避けたという話でしたが、理由って何だと思います？

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>>21220 通りがかりさん

資産を失いたくない。
ただそれだけの単純明快なことだと思います。
彼らは資産を守るのが仕事ですから至極明快ですよね。損するとわかってることにはお金を使いません。

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資産価値云々より、ここに住みたいと思う人が住めばいい話でしょ！

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>>21222 マンション検討中さん

そうですよね！もう完成間近！
入居まで楽しみですね！

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>>21223 匿名さん

もの凄く治安が悪そうな雰囲気が伝わってきました。元闇市の名残りが存分に残っているのですね。
この辺りは陰気な感じがする一帯なんですね。ちょっと子育てには向いていなそうなそんな気がしました。

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なぜ全ての投稿に初心者マークついてるんだw

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わざわざ現場まで行って写真を撮ってくるあたり、スゴい執念を感じる

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>>21225 マンション検討中さん

初心者検討者が多い証拠ですね

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あー、ここはマンション全景が撮れないタワマンなのね。。。

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21224から21228 買えなくて残念でしたね。
気を落とさず次の物件をみつけましょ！
大丈夫！ きっと見つかるから！
指くわえて見てるだけじゃダメですよ！
決断力も大事ですから！

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三井はいつも建設現場の近くにモデルルーム造るのに、今回は大崎だから何か変だなーって思ってたのよ。
現場の画像見て理由がわかった。
この雰囲気じゃ売れない。現場を極力見せないようにするために、はるばる大崎なんかにモデルルーム置いたのか。
新規購入者は騙せても、リセールではこの陰気な街の雰囲気は隠しようがないぞ。

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それはシティータワーの購入者に言ってあげた方が・・・・
買った瞬間に半額ですかね。ＢＭＷみたいなもんですね。

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>>21231 マンション検討中さん

その論理ではこちらも買った瞬間に半額となってしまいます

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>>21230 検討板ユーザーさん
住友のシティタワーより断然売れてますが。。

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ここの売りはお隣より売れていることなんですね。売り出しが1年以上早いので当然なのに、それしか拠り所が無いとは。
将来半値が現実的なものとなってきました。

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>>21234 匿名さん
あなた誰？ 専門家？ 恥ずかしいからそういうどっかの請負いみたいは発言やめたほうがいいよ！ 頭でっかちはこれだから困る

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ほんと困りますよね！　　根拠のない発言は

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収益還元法でも高値掴みであることは判明してしまってるからね。
ポジさんが必死になるのもわかりますが、今まで以上に嘘を並べて検討者を惑わすのはやめて下さい。

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シティタワーネタは荒れますなｗ
なんでだろう？高いのをありがたがる連中がいるのかな？普通に考えておかしいよな。
中の人なんでしょうね。

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>>21238 マンション検討中さん

ここの契約者さんがいちいちシティタワーに張り合おうとするからね。完敗してるのに。

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現地を見てびっくりしました。
既に画像にあるように崩れかかった民家やバラックのような家々がマンション真裏に連なっており、更に墓地までマンションにピタリとひっついている状況でした。
あまりの状況に家族も言葉を発することなく帰路に着きました。

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現地の物騒な治安も懸念でしたが、せっかくのタワマンなのに眺望無し、共有施設貧弱、スラブ厚などの構造不安などが重なり見送りしました。ご参考まで。

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>>21241 匿名さん

購入者が大量に見回りしているこのスレで大変勇気あるカミングアウトですね。
あまりに的を射た内容にこれからの検討者にも大変参考になるでしょう。

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>>21237 匿名さん
収益還元法に加え 取引事例比較法においても 過去に類を見ないレベルでの高値掴みが有志のあとだし投稿により証明されてしまったのが、すでにお笑いネタ化しつつある谷底低地の水没指摘マンション パコタワー小石川 ナリ

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ここの再開発のコーディネートした会社がねぇ・・・。
麻布台のあの会社ですか・・・。

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なるほど・・・

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>>21245 匿名さん
なるほどちゃうわ

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深刻の一言です・・・

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三井さんは6日から22日まで夏季休暇のようです！ 余裕がうかがえる！ さすが

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>>21248 マンション検討中さん

三井は販売不調でも夏休みしっかり取りますよ。ここに限らず。

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こちらは4月入居なんですかね？

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