パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

このタワマンに住む人はそもそも武蔵小山の商店街やら街並みにそんなに興味ないと思うよ。地上とは隔離された空間に価値があると思って坪数百万出すんだから。自分自身あの商店街で買うのはブックオフの古本くらい。地代の高さ故、ある種、サブカルのような文化が育たないんだろうね。

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実際、住んだら使うんじゃないですか？
分からんけど。

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>>13108 管理担当さん

仲裁いただきありがとうございます。
これでこのスレッドが健全化されることを切に願っています。

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>>13106 匿名さん

私は林試の森に温泉、日本一活気があると言われるパルム商店街にはとても興味ありますけどね。
少なくとも飲食店とスーパー、あとマンションのテナントに予定されていないアパレル系やファニチャー系は確実に利用するでしょうし。意外と商店街脇とかに隠れた名店もありそう。

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運営さんのおかげで嘘の様に静かになりましたね。
結局のところ異常なまでにしつこく武蔵小山をサゲたり月島だなんだと騒いでた人は荒らしだったのでしょう。さっき覗いたら月島のスレも平穏だったので、あ、やっぱり・・・って思いました。

荒らしが一人アク禁になるだけでこんなに変わるとなると、改めて荒らしの卑劣さと悪質さに憤りを覚えると共に、その偏執性に気味の悪さも感じますね。。

武蔵小山の町と一緒でこのスレもこのままずっと平和だといいなあ。

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>>13036 匿名さん
フラットな視点でこの物件スレの議論のポイントをまとめてくれていると思います。
こういうコメントが完全スルーされて、酔っぱらいや月島の話で盛り上がってる時点で、このスレもはや検討者はいないんだなぁと思いました。

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>>13110 匿名さん

住む場所としての街の魅力は城南トップクラスだと思います。
タワマンが複数建つと通勤ラッシュの激化はちょっと心配ですが...

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>>13113 匿名さん

城南というと城南五山や東横線も含まれるので、その中では中の上という感じでは？

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>>13114 匿名さん
しかり

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>>13114 匿名さん
駅力や街の利便性が大井町程度に揃っていたらトップクラスになれるでしょうね。

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確かに中の上くらいですね。
パルムや林試の森をどう評価するかでプラスアルファがあるかも。個人的に子育て中のファミリーには大井町以上に受ける可能性のある町だと思います。

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>>13116 評判気になるさん

トップクラスになるには、武蔵小杉クラスの路線と大型商業施設が必要。それくらい離れているでしょうね。城南五山とか高輪台とかは山手線徒歩圏かつ高級住宅街なので。

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>>13117 名無しさん

確かにファミリーには人気あるかもね。
日常生活の場所として優秀なイメージ。

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他の町を引き合いに出してネガるのはやめませんか。
また醜い応酬になるだけです。
小山には小山の良さがありますし、今更金額の問題を言っても始まりません。まだ気付かない利点もあるし、気になる点もネガでなければ議論すればいいのではないでしょうか。

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>>13122 マンション検討中さん

それこちらの強烈ポジさんに言ってあげて下さい。他の街や物件を引き合いに出して貶める投稿を嫌という程見てきました。
あの方のせいで建設的な意見交換ができなくなってしまっていると思います。

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>>13119 匿名さん

ステータス的な要素はともかく、住みやすさでは品川区内での評価高いですね。下記サイトは2018年4月時点の集計だそうです。
https://chintaibest.com/kuchikomi_shinagawaku/

もちろん城南五山みたいな高級住宅地とは違うし、比べるべくもないと思いますけども。

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城南五山は上空を飛行機通過だから騒音で
高級とはいえなくなるでしょ

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>>13123 匿名さん
その他のスレッドの荒らしの対処は、そちらで行ってください
武蔵小山を名乗っていても匿名掲示板である以上、何処の人かもわからないので、ここの検討者が責任を取る必要はありません
また、荒らされているかといって、同じように荒らし返すのは子供っぽいのでおやめください

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>>13124 マンション検討中さん

一位はけっこう意外ですね。
『「住みたい街ランキング」には入っていないけど、絶対住むべき街シリーズ』という特集でも取り上げられてたので、一度住んで見たら意外と良かったという声が多かったのかな。
目下大規模開発中の大井町付近も利便性は折り紙付きですし、街並みが更に整備されればもっと上がってきそう。

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普通の感覚では、目黒駅、大崎駅、品川駅近くの品川区がトップでしょう。賃料が高いというのが唯一の難点か。東五反田もトップかな。その次に、武蔵小山や大井が続く感じでは？

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山手線付近及び大井町は、羽田への飛行機の下です。
騒音と落下物リスクと大気汚染を飛行反対デモ隊が騒いでる。
騒いでいること自体もマイナス要素です。

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>>13137 匿名さん

だからといって大井町と武蔵小山のランキングは入れ替わらないよ。
山手線駅最寄り>大井町>洗足>旗の台>武蔵小山≒戸越銀座

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>>13137 匿名さん

新航路問題は色々な街にマイナスだけど、武蔵小山の住宅価格が上がる話でもない

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正論やな

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駅徒歩10分の小規模物件になると坪340万でも売れないのが武蔵小山。目黒や大崎や五反田や品川から徒歩10分で坪340万なら小規模でも瞬間蒸発だろうね。

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>>13141 匿名さん

目黒五反田大崎品川と武蔵小山では格が違い過ぎます

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>>13141 匿名さん

このご時世に目黒、大崎、五反田、品川の徒歩10分タワーが340で出るはずがない。
もし目黒、大崎、五反田、品川の駅直結タワーがでたら坪600超えますって。

それを考えるとここは決して安くないですが、適正価格だと思いますよ。

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目黒大崎五反田品川は
全て羽田飛行機の下になる街だから
２年後に轟音を聞いてからまた言えばあ

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>>13144 匿名さん

興奮しないでよく読みなよ
徒歩10分の小規模と言ってるよ
話が変わってきちゃってるよ笑

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>>13146 匿名さん

品川区は池上線ですら340万を超えるご時世ですよ？
区内で山手線から徒歩10分でその値段は小規模でもありえないと思います。

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>>13147 匿名さん

それが武蔵小山にはあるって話なんですが

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あるならいいじゃん

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