パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>12298 匿名さん
富久は元々街として死んでたからね。
あれこそ再開発して良かったという話。
間取りは最悪だけど

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闇を抱えてそうな物件ですね

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>>12302 匿名さん

関わると火傷しそう。笑

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>>12301 匿名さん
ここも街として死に体じゃん。

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君子危うきに近寄らず。

最早、坪単価350万でも欲しくない。

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>>12297 eマンションさん

地権者に水商売関係者が多いとどのような懸念点がありそうですか？
海千山千の一筋縄ではいかなそうな人というイメージはありますが。

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>>12304 匿名さん
富久のあたりは刑務所跡地で地歴が悪いんだよ

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頭のおかしい地権者と、地元のジジババだけが興味を示す摩訶不思議なデンジャラス・マンション。

安普請とか高値掴みとか言う次元を超越してる。
水商売地権者と言う堅気では無い人達が多くいらっしゃるエリアだと知りませんでした。

ファミリー層は近寄っちゃダメですね。
家族に身の危険を感じます。

価格や仕様を考えるまでもない。無条件撤退決定。

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>>12307 匿名さん
現役の反社に囲まれるより元刑務所(国営)の方が安全。

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地権者に管理組合も牛耳られるんでしょうな

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>>12307 匿名さん

あーあ、また始まったよ。
武蔵小山ポジは本当に地歴好きだな。
ここも誇れたもんじゃないだろ。

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>>12311 匿名さん

まあ、でもバブル期も含めた富久の歴史はなかなかのものよ。虫食いのコリアンタウン

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>>12311 匿名さん
こっちの方が現役の”輩”に囲まれてますので、「ハクがある」と言う事でしょう。

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>>12310 匿名さん
善良な一般市民の地権者ではなく、現役の”輩”ですから。

管理費も彼らの私的使用にドンドン使われ、修繕積立は関連会社に異常な価格で発注がかけられるのでしょう。

でも、、、逆らうと何されるか分かりませんよ...命には代えられないので、おカネを払うだけで許してもらえるのですから。

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「感じの良いタワマン」...

シュール過ぎる。秀逸なギャグだな。

後で三井不、訴えられるんじゃないの？
さすがに反社のマネロンに使われてたら社会問題になるだろ。

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>>12312 匿名さん
歴史は所詮歴史。
こっちは現役です。

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なんなんここ
相当ヤバイよ
素人は手出し厳禁

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武蔵小山って「そういう」エリアだったのですか。
牧歌的で安全な親しみのある下町だと思っていました。
早く教えて頂きたかったです。
非常に残念です。

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>>12319 匿名さん

手を出さなくて良かった
もっとも出せなかったけど

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>>12319 匿名さん

武蔵小山に行ったことがあれば、ここがゴールデン街のような雑多な水商売店の密集地だったことがわかったのに。
普通、一般人は敬遠するよ。それなのにあの価格。買う人は相当な物好きでしょ。笑

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ここはどえりゃー地権者リスクあるのぉ。笑

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だから坪300が妥当なんだって

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だとすると乖離が坪170位か。
乖離幅だけで郊外のマンション買えちゃうなw

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磁場が悪いエリアなのかな。
個性豊かですね。
購入検討していましたが、撤退して正解でした。

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頭のおかしい輩・地権者と、地元のジジババが作るハーモニー物件、パークシティ武蔵小山。

これまでに無い斬新な物件ですね。
そりゃ売れないわ...売れない理由は価格だけではなかった、という事ですな。

善良な一般市民が移住するエリア&物件では無い。撤退一択。

契約された方も手付金放棄して解約が正解でしょうね。マトモな管理運営が出来ると思えない。逆らうと何されるか分からない。お金は勿体無いですが、身の安全には変えられない。

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>>12323 匿名さん
曰く付きエリア&物件ですから坪単価250万でしょう。と言うかリセールで買う人いないよ。

高過ぎるから売れないだけかと思ってたのに、大きく違った。

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ここは願望を書き連ねるスレッド？
七夕にはまだ早いよ

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>>12328 匿名さん

事実の列挙が続いていますな〜
武蔵小山ポジションさんの言う通り地歴って大切だと思いました。笑

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同じ執着ネガが連投してる
どうでもいいがさすがに反社とか大きい嘘つくのはやめろ

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類まれな珍物件。
別の意味でプレミアム価格になっていると思う。そう考えると、この坪単価も納得できる。
しかし、このプレミアム価格に賛同出来ないので、私は撤退しました。

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徒歩7分のインプレストコアがあの値段だからなー
ここの値段は予見できた
一部の部屋はインプレストコアくらいの値段で出てこないかなと期待したが、、、

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うちのマンションも半分は地権者だけれど、その殆どは賃貸に出されている。それに、問題なく理事会もうまく回っているよ。
反社とか曰く付きとか、さすがに虚偽の事実を提示して販売行為をおとしめかねない。匿名性が高いからって、風評被害にもなりかねない物言いは控えたほうがいい。

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武蔵小山の再開発のフェーズ1であった三井のパークホームズは坪310万〜。ここも低層会は地権者の区分。それでも価格帯は、同時期による他社販売の小中規模マンションより良心的だった。
パークシティの価格帯は、色々な要因はあれどやはりデベが吊り上げているとしか思えない。

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名誉毀損で訴えられる可能性を考慮しない人って、自分は大丈夫って思ってるのかな？

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ごく一部の投稿者のこの2〜30件のレスの内容は名誉毀損で訴えられる可能性がある内容。
匿名だと思って甘く見ない方がいいよ。
大変なことになった事例あるから。

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事実であれば名誉毀損にはなりませんよ。
事実でない投稿があると思えば削除依頼すればいいのでは。
武蔵小山ポジの投稿の方がよっぽど他物件を侮辱する内容でしたよ。他物件の住人から反感を買っても仕方ないでしたね。

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>>12337 匿名さん
ああ、そう思ってるから好き放題書いてたのね
残念ですけど事実でも名誉毀損になりますよ
https://itbengo-pro.com/columns/28/

大丈夫だと思ってて突然訴状が届くより良かったですね

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>>12337 匿名さん
あとね、武蔵小山ポジがどなたかわかりませんが、その人が存在するからといって、このマンションの全ての人が責任を取る必要はないんですよ
当然、名誉を毀損された場合、訴える権利があります

訴える要件が揃えばあなたも訴えることができますよ
武蔵小山ポジの人に名誉を毀損されたと思うなら訴えてください

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なのこの特大ブーメラン。笑
自分のところに懸念があるから他所様の物件で大騒ぎしてたのか。

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え⁉︎
他のマンションスレで名誉毀損行為さんざんやっておいてこれ？
どんだけ神経図太いんだか笑

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>>12337 匿名さん
反社は事実なの？
聞いたこと無い
何かソースある？

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反社であるかは一般人では断定までは出来ない。
但し、水商売関係など繋がりがあるケースも多い。警察に照会して判定してもらうのが一番。
警察署に行って、跡地にそういう関係者の店舗があったか聞くのもいいかもね。
しかし、そこまで手間暇かけて欲しい物件かは別問題。

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>>12338 匿名さん
12337ですが、私はあなたが「好き放題」と指しているであろう書きこみはしていませんが。
また、武蔵小山ポジに名誉を毀損されたから訴えたいと誰か言ってます？
エキサイトして色々と想像で書くあなたの投稿も悪意があるものですよ。

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武蔵小山ポジは自分のことを棚に上げてもっともらしいことを平然と言い出すからな。
自分は散々根拠のない悪意ある噂を執拗に投稿する癖に、自分に関することは事実でも削除依頼かけるという矛盾。
今度は他所の物件で地歴や反社で散々嘘の投稿しておきながら、自分のところの疑惑について名誉毀損だと騒ぎたてる矛盾。
この人ここの掲示板に波風立てる癌なんだけど、
なんとかなりませんか？

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>>12344 匿名さん
おや、あなたは事実ではない場合は名誉毀損にならないと間違った情報を書きましたよね
訂正した方が良いのではないですか？

私はいたって冷静ですよ
どこら辺がエキサイトしてますか？

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正しく認識出来てない人がいますね
武蔵小山ポジと言われる方＝武蔵小山の検討者の全員ではありません
武蔵小山の名前を出して迷惑を掛ける方がいて、法に触れるなら訴えればいいことです

武蔵小山を無理やり推す人が他のスレッドで迷惑掛けても、武蔵小山の検討者の人たちが責任を負う必要はありません
責任範囲の切り分けが出来ないと実社会で苦労しますよ

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異常ポジも異常ネガも同一人物

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>>12348 匿名さん

と思いたい一般の契約者なのであった。笑

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>>12346 匿名さん

恐ろしく文章がMKさんに似ています。
気のせいなら良いのですが。。

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