東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2025-02-05 20:08:00

★総事業費400億!
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造:RC造り(一部S造り)
高層棟階数:地上41階 地下2階
低層棟階数:地上7階 地下2階
総戸数:615戸
着工予定:2016年3月?竣工予定:2019年5月
所在地:東京都品川区小山3の15ほか(地番)区域面積0.9ヘクタール
交通:東急目黒線 武蔵小山駅
事業主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社:鹿島建設株式会社
設計・監理:株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山 ザ タワー

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 19907 匿名さん

    >>19906 通りがかりさん

    そうですね。同じ価格帯でも小石川は超高級仕様。こちらは郊外賃貸仕様と全くコンセプトが違いますね。
    同じ沿線(厳密にはこちらは私鉄直通の格下)の同価格帯なので比較対象となるのは仕方ないですが、相手が悪かったですね。
    個人的趣向というか、情弱狙いといったところでしょうか。

  2. 19908 匿名さん

    結局、パークコート小石川よりもここの方が価値あるでFA?

  3. 19909 マンション掲示板さん

    >>19908 匿名さん

    その通りです。

  4. 19910 匿名さん

    >>19909 マンション掲示板さん

    やはりパークシティ武蔵小山がナンバーワンですね

  5. 19911 マンション検討中さん

    >>19910 匿名さん
    まだ理解できません
    ナンバーワンの項目を整理して下さい
    それ次第で判断しようと思います

  6. 19912 匿名さん

    >>19911 マンション検討中さん

    立地、地盤、スーゼネ施工免震、天井高などなど今販売中のタワマンではナンバーワンだよ

  7. 19913 マンション検討中さん

    また荒そうとして良いことばかり述べて、、、(+_+)
    残念な仕様もありますよ、同じ金額?、10年ちょっと前に都心3区で天カセ、天井高2700などを購入できて、購入しました
    でも、今回、こちらも購入しました、やはり、惹かれた点があったから

    他のマンションやエリアではない
    今の自分の生活にあっているから購入した
    資産性などは個人それぞれ

    合わないなら買わなければいい
    このスレを見なければいい

    わざわざマイナス面だとか他より劣っている(勝っている)は、購入者が決めること
    書き込みされる方…己が心中乱してヒートアップされるのは自分のためにはならないですよ

  8. 19914 購入者

    19913です
    失礼いたしました
    まだ検討者のままでした
    直さないといけませんね

  9. 19915 匿名さん


    小石川は完全にハリボテだよ。
    モノを知らない文京区民には、あのハリボテ戦略は、どハマりするだろう。

  10. 19916 匿名さん

    >>19915 匿名さん

    そそ。本物を見極められる人間はこっちを買うよ。地盤の良い高台でスーゼネ施工の直基礎免震。この条件が揃ってるタワマンなんてそうそう無いよ。

  11. 19918 マンション検討中さん

    ここの1LDK買った人は勝ち組、地盤よいかつ免震で天災リスクにも対応できているし、一定の需要はあるので、貸しても良い。

  12. 19919 マンション検討中さん

    >>19915 匿名さん
    小石川という名前だけで高額過ぎる
    張りぼてを武蔵小山のスレでCMするのは
    やめるべきじゃないですか?

  13. 19920 検討者

    3LDKだと3000万の価格差があるし東京ドームの裏ですよね。住むのに好みはあるのではないですか。皆、自分が住みたいところ買っているだけだから、格下とか格上とか関係ないでしょ。

  14. 19921 匿名さん

    送られてきたメールです。


    東急目黒線「武蔵小山」駅前に誕生する「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」。
    皆様にご好評いただき、おかげさまで販売戸数487戸のうち、456戸の供給※をさせていただきました。この機会に、ぜひモデルルームをご覧くださいませ。

    ※印の部分ってどういうことなの?メール内で探したけど、注釈書いてない

  15. 19922 匿名さん

    天上天下無敵マンション。

  16. 19923 匿名さん

    >>19921 匿名さん

    供給と契約は違うということです。
    供給というのは売り出されている住戸のことですが、まだ申し込み段階だったりして契約しているとは限らないということです。
    ただ、三井の場合は供給と契約はほぼイコールです。

  17. 19924 匿名さん

    >>19923 匿名さん

    尚、供給には当然バルクも含まれます

  18. 19925 匿名さん

    >>19924 匿名さん

    本物件ではバルク売りは実施していないので、含まれません。

  19. 19926 匿名さん

    >>19925 匿名さん

    え!初耳学です

  20. 19927 検討板ユーザーさん

    487-456=31に、契約後の解除(キャンセル、ローン審査落ち)で出た先着順6を足して(戻して)37が、あと残りですかね
    引き渡しまでまだ1年以上、かつ、外野の攻めが多数あるなか素晴らしい!じゃないですか!
    のらりくらりしていたのが失敗(ーー;)

    我が家は2LDKの上層階、富士山ビュー狙いですが、ここに出遅れたため、住友不動産狙いでがんばります!!

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