物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3944
匿名さん
制震という文字を見るだけで、古臭さが伝わってきます。
最近は足きりラインの基準の1つとなりつつありますね。
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3945
匿名さん
億のお金を出して80㎡未満
武蔵小山がそれに堪える街に発展でき…るかもしれない
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3946
匿名さん
制震で安価で売り出されていたマンションのことはもういいから
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3947
匿名さん
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3948
匿名さん
直接基礎×免震は素晴らしい
この価格は妥当と言えなくもないでしょう
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3949
通りがかりさん
>>3937 匿名さん
免震でも揺れすぎたらボディを壊してしまう可能性がありますが、それをオイルダンパーがあれば防いでくれます。
小山のマンションにはオイルダンパーはついているのでしょうか?
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3950
匿名さん
>>3949 通りがかりさん
シティタワー大井町は免震×オイルダンパーらしいですね。
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3951
匿名さん
>>3931
厳然たる事実であるにもかかわらず声高に言えないのは、皆が気付いてしまうと非免震が売れなくなってしまうからです。
には同意。
ただ免震も長周期パルスにはまだ未知数。
タワマンをこれからも売り続けたい大手デベが
制震でも免震でもデメリットを言いたがらないのはどちらも同じ。リスクは変わらないよ。
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3952
匿名さん
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3953
匿名さん
タブレットの中に、〝躯体が損傷しても倒壊することはない〟というような説明が書いてあって、命が助かっても建物に住めない状態になローンだけが残ることを考えると怖いと思った。〝躯体が傾いても〟だったかな。
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3954
匿名さん
そんな規模の地震がもし起これば、制震さん達は倒壊していることでしょう。
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3955
匿名さん
>>3952
高いタワマンを購入して
首都直下型大震災が起きてなんらかの被害を受けるリスク。この場合の被害とは住民の身体的なものもあればマンションへの資産価値への影響も含まれる。
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3956
匿名さん
ある程度までの地震なら内陸の免震が一番安全だとは思う。
しかし大地震なら話は別。近くに断層ができるようなら長周期パルスを受けるかもしれない。
免震タワマンは免震装置に頼って軽量化しているので、想定を超える振動の場合は逆に壊れやすいということ。
万一が許されない原発は、免震から耐震に設計変更されている。
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3957
匿名さん
今震災リスクを声高に言ったらタワマン売れなくなるし、そうすると駅前再開発なくなることになるから、デベも自治体も表向きには言わないよ。
首都直下地震が来て初めて色んなことが顕在化する。
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3958
匿名さん
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3959
匿名さん
大地震のとき縦長のタワマンはより危険ということなのでは。
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3960
匿名さん
なので免震が必須というわけですね。
わかりやすい説明ありがとうございました。
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3961
匿名さん
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3962
匿名さん
>>3960 匿名さん
ある程度の揺れまでは、とみんな言っていますが、読んでますか?
それ以上の揺れになると、耐震のほうが優位ということです。
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3963
匿名さん
フリーターにローンが通りますか?
フリーターに賃貸契約をする人はいますか?
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