パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

個人的には山手線利用度が高いので大崎かなとは思いますが、
駅徒歩１分かつ商店街がある武蔵小山も住んでみたいです。
武蔵小杉よりはるかに。
ただ、同じ三井の大崎パークシティ＠380を超える400後半とかはないと思いたいです。

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そりゃ小杉と比べればね・・・

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急激に人口が増えると色々と歪みが出そうだよね。悩ましい。

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>>236 匿名さん

ごめん、ちょっと笑ったw
でも真理だと思う。いいとこだって教えたくないよね

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坪350越えると、ここじゃなくても。と思ってしまう。
やっぱ山手線内側がいいかな。

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武蔵小山って、
若者が遊びに行くような場所じゃないですよね。
商店街って何があるのでしょうか？
家族向けだと言っても、
塾や習い事などすぐ近くにありますか？
電車で通うようなら不便です。
何が魅力なのかわかりません。
武蔵小山に遊びに行くね、なんて聞いたことありませんから。

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>>241 マンション比較中さん

大崎とは、販売時期が違うからね。
パークシティの中古は、450前後だから、同時期の新築なら、同じくらいでも驚かない

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>>245 マンション検討中さん
坪350万で買える山手線内側が有るとでも⁈

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>>246 マンション検討中さん

スイミングスクールが徒歩圏内にあったような…
塾は分かりませんが、子どもと塾の相性もありますから、近所に塾があっても結局電車で別の塾へ通うってこともありえるのでは？

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>>248 匿名さん

3年くらい前ならありましたね。今は難しいか。

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ムサコの魅力は何といっても商店街。暮らしやすいです。おいしい店がたくさんあります。個人的にはちゃんこやなどよく行ってました。電車は混むのは覚悟ですね。

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>>247さん
武蔵小杉の330には驚きましたよ。
武蔵小山には希望をこめて、400前半を期待しています

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商店街は良いですね～。
大山、十条、谷中、砂町はTVでもよく見かけます。
赤羽は昼間から飲める、酔っ払い通りになっちゃいましたが。

武蔵小山は隣に戸越銀座もあるので、さらに楽しいです

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武蔵小山に坪400が理解できません。
山手線内側買えますよね。
ここの良さを教えてください。

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理解できないなら無理に理解しなくていいと思うよ
もともと周囲に高級住宅地が多い上に、主要な都心ほぼどこでも10分台。
また、マンションの供給自体ここらの再開発以外には目ぼしいものがない。
住人以外の観光客とか少ない。人の質が高い(主観)。
そもそもここら築15-20の聞きなれない中古が駅10分で330ぐらいするんだけど。
新築駅近い三井タワーなら400は低層だけでしょ

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>>255 マンション検討中さん

マンションの供給は5、6個計画されてるじゃなかったっけ？ここの真横にも同じ位の高さのタワーができるんでしょ。

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>>255 マンション検討中さん
私も同感です。無理に武蔵小山！と思われる必要はなく、実際に街を歩いたり調べたりするなかで、ここ！って思われる方が検討されたらと思います。私は武蔵小山に学生時代に住んでいたので、この街の利便性や、都心の割に庶民的な価格で買い物ができることができる良い街だと思います。名前があまり知られていないからこそ、逆に背伸びするような方がいらっしゃらず、そこを共感できる方が多い街というイメージです。だからこそタワマンができて、街の人層がどう変わってしまうのか、危惧する部分はありますよね。

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>>254 マンション検討中さん

まともなタワー新築は、買えません。山手線外側ですが、ここに比較的近くで不動前最寄りのシティタワー、ガーデンテラスのスレッドで価格確認してください。

内側なら、600の世界です。

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たぶん2-3つ目タワマンぐらいまではここ近辺の住人で埋まる。一部は東急都内住み替え組含めてだが。東京でここらより住みやすい場所は少ないと思う。
それ以降は噂で人気出て、一段高くなると思うよ。257さんの言うところの街の人層がどう変わってしまうのか危惧する部分はあるけどね。

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ここは再開発で住居用のマンションは何棟建つかご存知ですか？

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