パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>22604 匿名さん
まだムサコが中古市場に出てきてないから何とも言えんが、ここの分譲時価格設定の参考にしたのが大崎の中古価格だからね。甲乙つけがたいんじゃない。
ただ、大崎のキャピタルゲインは35％だから、それをここが越えてくる事はないだろうね。
中古市場もスミフの販売戦略に大きく左右されるだろうし
大崎の駅力の高さが、中古市場の下支えになってるけど、ここはどうなるかね

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>>22605 匿名さん

いやいや、大崎はあれ以上発展しない終わった街。それに元工場地帯という歴史から嫌悪感を持つ人も多い。
対して武蔵小山は再開発がまだまだ続くので伸び代がある楽しみな街。日本最大級の商店街もあって生活利便性も高い。住居としての将来性は虎ノ門再開発よりも上という関係者の声も多いよ。

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若葉相手にしても仕方がない。
はい、解散！

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実際、武蔵小山は昨日のアド街にも取り上げられた将来確約された街だから資産性はバッチリ。それに引き換え小石川の連中はゲタ外されたって大騒ぎしてるよ。
同時期販売でもここまで明暗別れると哀れだな。

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>>22604 匿名さん

直基礎免震の武蔵小山>>>直基礎制振の大崎>>>越えられない壁>>>川っぺり水没の湊、豆腐地盤の小石川

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>>22609 匿名さん

そういうの恥ずかしいから、もうやめようよ。

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>>22609 匿名さん

武蔵小山的にも、そーゆーの、やめてほしい。得しない

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>>22606 検討板ユーザーさん

このあたり詳しいのね、、

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>>22604 匿名さん

頑張ってリサーチ

よろしく！

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>>22610 マンション検討中さん

あやや

間違えた

イヤヤ

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>>22607 匿名さん

ここも退散ですか？

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>>22609 匿名さん

どっかでも大なり小なりしてましたね

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>>22611 マンション検討中さん

そうかなぁ

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古くからの戸建て居住者から再開発と名の下に地上げをしようとしている街になりつつあるよね。容積率緩和までして

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>>22618 匿名さん

？
それ小石川イッチョメのことだろ？

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>>22619 マンコミュファンさん

https://www.decn.co.jp/?p=111772

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こんなん、街づくりでも何でもないわ。街壊し

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小石川は正直言って金儲けの為に名前だけパークコートにしたのだろうと責められても本当に言い訳が出来なくなってきましたね

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>>22622 匿名さん
ここもや

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権利変換計画の従後資産評価がめちゃくちゃ。それが悲劇の始まり。

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