| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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417
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]
>>415
マンション内ではなく、マクラーレンの建設現場の敷地で酔っ払いの男女が大喧嘩してました。
警察に連行されると思いきや、マンション内入って来たので、トラブルの当事者はここの住民であることに間違いないようです…
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418
匿名さん
>>417さん
なるほど、だからマクラーレンの建設現場とマンションに警察官が出入りしていたんですね。
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419
マンション住民さん
個人的にはコーヒーメーカーとか要らないかな？あれって一回入れるとずっとそこの商品を買い続けるからメーカーは力入れてるんだよね。だから言ってる人はそんなつもりはなくても宣伝と同じ。まして何度も書かれるようでは。
メンテ費用を考えると一杯あたりウン千円になっちゃう事も良くある話。
維持費が限りなくゼロに近い、ほぼコーヒーの実費分ってんならともかくね。
>>401
うちの上階隣含めて三軒空き家（電気ついてるの見たことない）だけどなぜか上階から音がする。
たぶんマンションってそんなもんです。
>>417
春節でAirbnb利用の宿泊者が大勢いるので住人とは限りませんよ
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420
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
それよりも1時間近く騒いでいたのに、防災センターが一切機能してなかったのが問題！
10階以上の私でさえ窓閉め切っているのにも関わらず揉めている声が聞こえたのに…
防災センター職員はただの老害ですか？？意味ないなら、人件費削って管理費抑えろ！
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421
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>420
賛成
朝のシャトル案内人が、かなり不満
ギリギリで乗る方も
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422
入居済みさん
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423
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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424
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
全く警備してないよ、ここの警備員は。
会った事もないし。
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425
入居済みさん
>>424
マネージャーが複数人いる代わりに、警備員はいません。
警備員も受付やバス誘導など業務委託できるから、切り替えたほうがいいかも。
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426
匿名さん
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427
マンション住民さん
>>426
今の費用見た？
上げなくても十分できると思うが。
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428
匿名さん
>>423
取り壊すみたいですね。
岩谷さんの企画からするに建て替えだと思いますが。
マクラーレンの時は全く情報入ってきませんでしたが、今回はきちんと情報が入ってくるといいですね。
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429
匿名さん
>>427
警備会社の１人月費用知ってる？
とても足りないと思うが。
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430
住人さん
>>428
看板には新築のための取り壊しと記載されてますね。
マクラーレンはかなり前の時点で高さとか情報提供されてましたよ。
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431
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>429
多少上がっても、安全な方が良いです。
警察沙汰があっても対応無しなんて不安でしかない。
警備員が巡回して安全を守るなんて今時のマンションでは当たり前だと思うのですが。
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432
匿名さん
>>430
あれ？そうでしたっけ？
前に総会で質問があった時も、管理会社からの返答として、着工時期しか開示されてない、という答えだったので提供されてないものだと思ってました。
外観予想図等も見たいとこですね。
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433
入居予定さん
>>429
仮に多少高かったとしても、初年度予算から削減できる項目は他であるだろうし、必ずしも管理費増にはつながらないでしょう。
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434
入居済みさん
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435
住人さん
>>432
外観予想図はニッケンだけでマクラーレンはなかったと思いますが、高さと階数情報はあったと記憶してます。
今まで安心しきってましたから何かで情報掴んだのは間違いないのですが、、、。私の勘違いで情報元がBACではなかったらすみません。
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436
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]
管理費が高いのはマネージャーがありすぎだからです。マネージャーと受け付けの人数を一人ずつにして、仕事をアルバイトさんに任せたら。必要な時だけ時給を払えばいいじゃん。
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437
匿名さん
マンション管理をアルバイトとか（笑）
ここの住民ではないことを祈ります
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438
入居予定さん
>>437
アルバイトがいいとは言わないけど、正社員だと思ってるの？
受付はパート、警備や管理は派遣や嘱託が普通だよ。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
誰か次期理事に立候補する人いますかー？
ちなみに私は立候補しません！
文句もいいません！
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441
匿名さん
今度、都内のブリリアを何れ住むつもりでもう一部屋購入する予定だけどそのタワーマンション、駐車場の数が少ないし私は運転下手だから、小さめのアルファロメオでも買い換えようかな。MINIも良いけどね。
そう言えば以前良く書き込んでたバブパパさんって人、車買ったのかな。
元気でやってるのかな。
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442
匿名さん
何だ、この理事立候補の話になったとたんに全員サイレントwww
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443
匿名
警備員に喧嘩の仲裁までさせるの？正気ですか？
理事の話然り、好き勝手言いたいならそれなりの行動も起こしましょうよ。
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444
住人さん
そもそも敷地外で起こったことで管理人に非難の矛先向けるのが間違いです。警備員でも敷地外なら対応は同じです。
管理人に対してはこういう問題に対しての対処プランを決めているか確認して、決めていないなら確立するよう要望するくらいかなと思います。
今回、適切な対応をしてくれた住人さんを褒めましょう。
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445
匿名さん
文句言うなら理事に立候補するくらいの腹積もりで文句言いましょうというのは乱暴すぎますね。
そうやって一刀両断するのは簡単ですよね。
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446
匿名さん
>>444
おっしゃる通り！
警備員に変更して、敷地外の事に関わるかと言われれば関わらないですよね。
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447
マンション住民さん
シャトルバス、誘導者の合図で発車するのではなく定刻になったら発車するのではだめなんですかね？
定刻に間に合わない人をエレベーター近くで待機して、発車を遅らせてまで乗らせてあげる必要はないと思う・・・。
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448
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>447
発車を遅らせてまでの、遅らせる時間オーバーの定義は？例、1秒、30秒、2分、5分？
今は出発30秒から1分ぐらいだと思うけど。
この辺の話って言葉の定義の問題なんだよね。俺はそう思うけど。
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449
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
定刻になって窓が閉まったのに、閉まる数秒前に何かしらの緊急要件で駆け足できた人が乗れなかったら問題になりそうw
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450
匿名さん
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451
住民さんＢ
定刻スタートは重要ではないと思う。
自分自身ギリギリタイムを自粛すれば良い話。
一回の輸送でどれだけ荷物を積み込めるかだと思う。
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452
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
だとすると、定義上は出発時間が根底問題なのでなくて、ギリギリ時間and特定個人に帰属する問題なのであるから、
その人のみ定刻でなければ締め出すよ他はいいよで解決するけど、それ無理だろ？
他に対案ある？
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453
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
旅行ツアーでも
バス集合、何時何分でやっても遅れる人いるでしょう。
あれ統計がある。
A型が車内でイライラ。
O型が車内で気にしない。
AB型が寝たふりか読書で何か考えている。
B型が遅れてやってくる。
って見たけど本当かな。
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454
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>441
懐かしいコテハンのその人って実は本当はここにいないかもよ。妖精のような感じだったし。
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455
匿名さん
今でもきっといるでしょ。
あの感じから見ていないはずがないと思う。
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456
匿名さん
毎回同じ人がギリギリにやってくるのを見てると、逆に毎回このギリギリのタイミングに合わせてよく来れるな、と感心するよね。
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457
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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458
匿名さん
>>457
壁面緑化って、各フロアの外廊下みたいなところに植木鉢置くだけじゃないの？
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459
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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460
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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461
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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462
匿名さん
>>460
CGと模型全然違うやん
模型の方が実物に近いんちゃう？
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463
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
壁面緑化って
アミ状の素材に緑のツルを絡ませていく感じで
成長に一年くらいかかるんじゃないの。
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464
匿名さん
海に近いところって壁面緑化は恥ずかしいんだよね
スカイタワーもほぼ失敗しているし。
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465
匿名さん
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466
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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