東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2024-11-18 21:01:10

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう!
・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう!
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう!
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく!


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[スレ作成日時]2015-12-21 09:40:37

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 401 マンション住民さん

    上の階の足音はますますひどくなってます。コンシェルジュに相談するしかないですかね?!

  2. 402 マンション住民さん

    >>396
    去年年末区役所に聞きました。工事が3月末終わる予定です。

  3. 403 入居済みさん

    >>401
    防災センターに電話したら、すぐ来てくれますよ。

  4. 404 マンション住民さん

    >>403
    何かしてくれますか?逆効果になってしまうのも恐れていて。。。

  5. 405 入居住みさん

    >>400
    手抜き工事ね 見た目OK中身知らない(空き缶入れてます)

  6. 406 入居済みさん

    >>404
    注意はしてくれますよ。
    根気よく注意しないと、恒久的な改善は難しいと思いますけどね。

  7. 408 マンション住民さん

    >>404
    何階ですか。

  8. 409 入居済みさん

    >>400
    バス停はまだ完成じゃないですけどね。
    電気が通ってないから、照明も接近表示機も付いていない。

  9. 410 マンション住民さん

    >>408
    自分、4階です。

  10. 411 マンション住民さん

    エレベーター中々の目立つ感じで貼ってある

  11. 412 マンション住民さん

    >>410
    夜中含めて年中うるさいの? どのくらいうるさいのか分からないけど子どもの駆け足が30分ちょっと響く程度ならマンション住まいの想定内だよ。夜中とかなら言った方がいいね。

  12. 413 マンション住民さん [男性 20代]

    パトカー6台下にいたよ!
    男女が喧嘩のトラブルで、通報したんだけど、まさかのこのマンションの住人だった…

  13. 414 匿名さん

    マクラーレンの建設現場で事件か!?
    こんな時間に警察来ている。

  14. 415 匿名さん

    >>413
    通報されたのですか??
    マンション内で喧嘩??

  15. 416 匿名さん

    まあ、喧嘩や虐待、火災系発見したら早めに通報した方がいいかもね。死人が出てからでは遅い!

  16. 417 マンション住民さん [男性 20代]

    >>415
    マンション内ではなく、マクラーレンの建設現場の敷地で酔っ払いの男女が大喧嘩してました。
    警察に連行されると思いきや、マンション内入って来たので、トラブルの当事者はここの住民であることに間違いないようです…

  17. 418 匿名さん

    >>417さん
    なるほど、だからマクラーレンの建設現場とマンションに警察官が出入りしていたんですね。

  18. 419 マンション住民さん

    個人的にはコーヒーメーカーとか要らないかな?あれって一回入れるとずっとそこの商品を買い続けるからメーカーは力入れてるんだよね。だから言ってる人はそんなつもりはなくても宣伝と同じ。まして何度も書かれるようでは。
    メンテ費用を考えると一杯あたりウン千円になっちゃう事も良くある話。
    維持費が限りなくゼロに近い、ほぼコーヒーの実費分ってんならともかくね。

    >>401
    うちの上階隣含めて三軒空き家(電気ついてるの見たことない)だけどなぜか上階から音がする。
    たぶんマンションってそんなもんです。

    >>417
    春節でAirbnb利用の宿泊者が大勢いるので住人とは限りませんよ

  19. 420 マンション住民さん

    それよりも1時間近く騒いでいたのに、防災センターが一切機能してなかったのが問題!
    10階以上の私でさえ窓閉め切っているのにも関わらず揉めている声が聞こえたのに…
    防災センター職員はただの老害ですか??意味ないなら、人件費削って管理費抑えろ!

  20. 421 マンション住民さん

    >>420

    賛成

    朝のシャトル案内人が、かなり不満
    ギリギリで乗る方も

  21. 422 入居済みさん

    マネージャー1名残して、他は警備員でいいよな。

  22. 423 マンション住民さん

    水素ステーション取り壊すようですね。

  23. 424 マンション住民さん

    全く警備してないよ、ここの警備員は。
    会った事もないし。

  24. 425 入居済みさん

    >>424
    マネージャーが複数人いる代わりに、警備員はいません。
    警備員も受付やバス誘導など業務委託できるから、切り替えたほうがいいかも。

  25. 426 匿名さん

    >>425
    管理費値上がるよ

  26. 427 マンション住民さん

    >>426
    今の費用見た?
    上げなくても十分できると思うが。

  27. 428 匿名さん

    >>423
    取り壊すみたいですね。
    岩谷さんの企画からするに建て替えだと思いますが。
    マクラーレンの時は全く情報入ってきませんでしたが、今回はきちんと情報が入ってくるといいですね。

  28. 429 匿名さん

    >>427
    警備会社の1人月費用知ってる?
    とても足りないと思うが。

  29. 430 住人さん

    >>428
    看板には新築のための取り壊しと記載されてますね。
    マクラーレンはかなり前の時点で高さとか情報提供されてましたよ。

  30. 431 マンション住民さん

    >>429
    多少上がっても、安全な方が良いです。
    警察沙汰があっても対応無しなんて不安でしかない。
    警備員が巡回して安全を守るなんて今時のマンションでは当たり前だと思うのですが。

  31. 432 匿名さん

    >>430
    あれ?そうでしたっけ?
    前に総会で質問があった時も、管理会社からの返答として、着工時期しか開示されてない、という答えだったので提供されてないものだと思ってました。
    外観予想図等も見たいとこですね。

  32. 433 入居予定さん

    >>429
    仮に多少高かったとしても、初年度予算から削減できる項目は他であるだろうし、必ずしも管理費増にはつながらないでしょう。

  33. 434 入居済みさん

    どうせなら有明にも来ると良いですね。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160212-00000020-fsi-bus_all

  34. 435 住人さん

    >>432
    外観予想図はニッケンだけでマクラーレンはなかったと思いますが、高さと階数情報はあったと記憶してます。
    今まで安心しきってましたから何かで情報掴んだのは間違いないのですが、、、。私の勘違いで情報元がBACではなかったらすみません。

  35. 436 マンション住民さん [男性 40代]

    管理費が高いのはマネージャーがありすぎだからです。マネージャーと受け付けの人数を一人ずつにして、仕事をアルバイトさんに任せたら。必要な時だけ時給を払えばいいじゃん。

  36. 437 匿名さん

    マンション管理をアルバイトとか(笑)

    ここの住民ではないことを祈ります

  37. 438 入居予定さん

    >>437
    アルバイトがいいとは言わないけど、正社員だと思ってるの?
    受付はパート、警備や管理は派遣や嘱託が普通だよ。

  38. 439 匿名さん

    アルバイトは全然違うけどよ

  39. 440 匿名さん

    誰か次期理事に立候補する人いますかー?
    ちなみに私は立候補しません!
    文句もいいません!

  40. 441 匿名さん

    今度、都内のブリリアを何れ住むつもりでもう一部屋購入する予定だけどそのタワーマンション、駐車場の数が少ないし私は運転下手だから、小さめのアルファロメオでも買い換えようかな。MINIも良いけどね。
    そう言えば以前良く書き込んでたバブパパさんって人、車買ったのかな。
    元気でやってるのかな。

  41. 442 匿名さん

    何だ、この理事立候補の話になったとたんに全員サイレントwww

  42. 443 匿名

    警備員に喧嘩の仲裁までさせるの?正気ですか?
    理事の話然り、好き勝手言いたいならそれなりの行動も起こしましょうよ。

  43. 444 住人さん

    そもそも敷地外で起こったことで管理人に非難の矛先向けるのが間違いです。警備員でも敷地外なら対応は同じです。
    管理人に対してはこういう問題に対しての対処プランを決めているか確認して、決めていないなら確立するよう要望するくらいかなと思います。
    今回、適切な対応をしてくれた住人さんを褒めましょう。

  44. 445 匿名さん

    文句言うなら理事に立候補するくらいの腹積もりで文句言いましょうというのは乱暴すぎますね。
    そうやって一刀両断するのは簡単ですよね。

  45. 446 匿名さん

    >>444
    おっしゃる通り!
    警備員に変更して、敷地外の事に関わるかと言われれば関わらないですよね。

  46. 447 マンション住民さん

    シャトルバス、誘導者の合図で発車するのではなく定刻になったら発車するのではだめなんですかね?
    定刻に間に合わない人をエレベーター近くで待機して、発車を遅らせてまで乗らせてあげる必要はないと思う・・・。

  47. 448 マンション住民さん

    >>447
    発車を遅らせてまでの、遅らせる時間オーバーの定義は?例、1秒、30秒、2分、5分?
    今は出発30秒から1分ぐらいだと思うけど。
    この辺の話って言葉の定義の問題なんだよね。俺はそう思うけど。

  48. 449 マンション住民さん

    定刻になって窓が閉まったのに、閉まる数秒前に何かしらの緊急要件で駆け足できた人が乗れなかったら問題になりそうw

  49. 450 匿名さん

    毎回ギリギリで乗ってくる人は同じという事実…

  50. 451 住民さんB

    定刻スタートは重要ではないと思う。
    自分自身ギリギリタイムを自粛すれば良い話。

    一回の輸送でどれだけ荷物を積み込めるかだと思う。

  51. 452 マンション住民さん

    だとすると、定義上は出発時間が根底問題なのでなくて、ギリギリ時間and特定個人に帰属する問題なのであるから、
    その人のみ定刻でなければ締め出すよ他はいいよで解決するけど、それ無理だろ?
    他に対案ある?

  52. 453 マンション住民さん

    旅行ツアーでも
    バス集合、何時何分でやっても遅れる人いるでしょう。
    あれ統計がある。

    A型が車内でイライラ。
    O型が車内で気にしない。
    AB型が寝たふりか読書で何か考えている。

    B型が遅れてやってくる。

    って見たけど本当かな。

  53. 454 マンション住民さん

    >>441
    懐かしいコテハンのその人って実は本当はここにいないかもよ。妖精のような感じだったし。

  54. 455 匿名さん

    今でもきっといるでしょ。
    あの感じから見ていないはずがないと思う。

  55. 456 匿名さん

    毎回同じ人がギリギリにやってくるのを見てると、逆に毎回このギリギリのタイミングに合わせてよく来れるな、と感心するよね。

  56. 457 マンション住民さん

    UNIQLO壁面の緑化を早くみたい。

  57. 458 匿名さん

    >>457
    壁面緑化って、各フロアの外廊下みたいなところに植木鉢置くだけじゃないの?

    1. 壁面緑化って、各フロアの外廊下みたいなと...
  58. 459 マンション住民さん

    >>458
    そうだよ、その緑化。

  59. 460 マンション住民さん
  60. 461 マンション住民さん

    >>460
    そうだよ、それそれ、その緑化ね。

  61. 462 匿名さん

    >>460
    CGと模型全然違うやん
    模型の方が実物に近いんちゃう?

  62. 463 マンション住民さん

    壁面緑化って
    アミ状の素材に緑のツルを絡ませていく感じで
    成長に一年くらいかかるんじゃないの。

  63. 464 匿名さん

    海に近いところって壁面緑化は恥ずかしいんだよね
    スカイタワーもほぼ失敗しているし。

  64. 465 匿名さん

    潮吹いても大丈夫なツルが伸びる植物ねぇ

  65. 466 マンション住民さん

    >>464
    この〜、見栄っ張りやさんね。

  66. 467 マンション住民さん

    メインロードの街灯工事、にぎわいロード含むブリリア3兄弟周辺の大規模インターロッキング舗装も着々と進んでます。そろそろ電柱抜き来そうな気配ですね〜。
    環境整備はなんだかんだでもっと時間掛かるかと思ってましたが、たった一年でこんなに進むとは驚きです。

  67. 469 入居予定さん

    のらえもんさんによると、マーレの裏側の土地が半恒久的な体操競技場じゃなくなったみたいですね。
    仮設のBMXの後、何が建つかわからなくなってしまいました。

  68. 470 マンション住民さん

    正式な情報出てみないとわかりませんが、有明体操競技場は日建設計との基本設計契約期間は平成28年1月28日までとなっています。情報に何らかの誤りがあるのか、場所変更ありきで基本設計されてたかの何れかになるのではないでしょうか。建設には詳しくないので良くわかりませんが今から変更って間に合うのかな?

  69. 471 マンション住民さん

    >>470
    体操競技場の場所はやはり変更とやったみたいですね。
    オリンピック組織委員会のページでも、有明アリーナの隣になっています。
    https://m.tokyo2020.jp/jp/games/venue/olympic-gymnastic-centre/

  70. 472 マンション住民さん

    マクラーレンってベビーカーも作ってるからもしかしたらベビーカー売り場も併設されるかな~。いやベビーグッズ売り場。

  71. 473 マンション住民さん

    マクラーレンの車って億だしなぁ。
    BACで誰か買う賢者はいますか?

  72. 474 マンション住民さん

    タワーズかマーレの人達ならば買う人いるんじゃないですかね

  73. 475 マンション住民さん

    新車で販売中なのって、ほんの数車種ですよね(詳しくは無いですが)。あんなデカイショールーム必要なの?って感じですね。もちろん中古をストックしたり、整備工場的な設備もあるのでしょうが‥。

    ノーマルでもそれなりの排気音がする車なので、防音対策をしっかりして頂きたいですね!

  74. 476 マンション住民さん

    今回のマクラーレン、自動車整備工場ANDショールームという名目だったような記憶あり。
    なので、どちらかというと整備工場がメインだね。アルファロメオと同じ。

  75. 477 匿名さん

    >>476
    ディーラーだからショールームと整備両方だね。
    特に東側の造りを見る限り天井高い展示エリアだろうね

  76. 478 マンション住人

    >>472
    そのマクラーレンと車のマクラーレンは別の会社ですよ。アルファベットの綴りも異なります。

  77. 479 匿名さん

    自動車整備工場隣接って住宅にとってはあまり良くないんことなんですよね。
    騒音だけでなく土壌汚染対策とかもきちんとやっていただけるのでしょうか。

  78. 480 マンション住民さん

    騒音問題は難しいでよね。他のスーパーカーディラー同様、客の多くがスーパーカーのりでしょうし。ディラー側も客への対応はおよび腰になりそう。試乗会でも開かれたら爆音のランボ、フェラーリで溢れかえるなんて事も⁉︎まぁ最低限、路駐や空吹かしはしないようマンションや自治会として申入れしていかないとね。

  79. 481 マンション住民

    試乗会はお台場のほうでやって欲しいね
    BACの付近でやるのはちょっと無理かもしれません

  80. 482 匿名さん

    賑わいロードの直線がマクラーレンのテストコース

  81. 483 マンション住民さん

    (高級外車つながりで)
    お台場というか青海にBMWの体験型大型旗艦店ができることも忘れてはいけないぞ。以下のソースでは2016年8月にOPEN。全然こっちがわに行ってないけどガンガン工事してるんだろうね。


    BMWは、東京都の臨海副都心(青海K区画)に、BMWグループの旗艦店としてBMW/MINIのブランドを体験できる大型の販売拠点(名称未定)を建設する。2016年夏のオープンを目標に、本年8月から着工を予定。
    冒頭の画像は、2014年に発表された施設のイメージ。広い敷地内には、ブラックのMINIショールームとホワイトのBMWショールームが設置され、双方のブランドイメージを際立たせている。
    建設地は、2020年 東京オリンピック・パラリンピックが開催される地域に近く、これから脚光を浴びるエリアの1つ。BMW/MINIブランドの旗艦店に相応しい立地条件となる。

  82. 484 マンション住民さん

    >>444
    良い事言った!
    そもそも警備、巡回する人が簡単に外に行ってしまうとマンション内がおろそかになるわけで。

    ところで最近までエントランス奥の子供のプレイルーム?の横でずーっと男2人がいかにも仕事って雰囲気で座ってたんだけど、春節が過ぎたらいなくなったね。

    今にして思えばアレ悪徳企業の民泊のフロントだったのでは?

  83. 485 マンション住民さん

    >>484
    マンションの敷地外だからと言って目の前の道で起きている事件や事故には関知しないというのも違うと思いますが

  84. 486 マンション住民さん

    警察呼べば?

  85. 487 マンション住民さん

    ≫485
    極論を言うと、敷地外ではあなたも警備員さんも立場は同じですよ。それを踏まえて考えればわかる事だと思うのですが、、

  86. 488 契約済みさん

    管理をアルバイトにするとか、
    敷地外の案件にも対応しろとか、どうみても高校生くらいの書き込みにしか見えない。

  87. 489 匿名さん

    安くなりゃいいってもんでもないのにね。

  88. 490 314

    マクラーレンはかっこいいから見栄えはいかもしれないが、騒音は実際問題になりそうだね。

    それもだけど、アルファの車の停め方ひどくないですか?

    5~8台くらい停まってるときとか、警察に通報すればいいのかな。

  89. 491 マンション住民さん

    アルファロメオのとこに信号機設置されましたね。ここのT字交差点はなかなか迫力があり大型車両等による左折巻き込みなどがやっぱり怖い。
    第二有明小・中学校ができるのでスクールゾーンにはなるんだろうけど、大型ダンプとか大型車が左折してBAC方面に進入してくるのはやや危険を感じる。
    エントランス前もまもなく交差点になるし、オリンピック建設や小・中学校建設がはじめると大型車の襲来が増える。
    子どもたちを見守るためにも飛び出し危険の啓蒙をすすめ、みんなで注意を払っていかなければいけませんね。

  90. 492 マンション住民さん

    もしかしてエアビー無くなってませんか?
    私の探し方が悪いだけかもしれませんが、BACはゼロになっているように見えます。
    お手数ですが調査班の方もチェックして頂ければと思います。
    規約改定と告知対策が効いたのでしょうか・・・
    キャッツアイ自体はエアビーに存在していて他の物件は続けてるみたいですが、取扱い物件からBACが見当たりません。

  91. 494 マンション住人

    >>486
    そうそう、目の前で事件や事故が起こってて気がついたなら、警察呼ぶくらいしても良いのではないかと思います。

  92. 495 マンション住人

    >>491
    保護者が持ち回りでみどりのおじさんおばさんやるとかね

  93. 497 匿名さん

    >>494
    気がついたならね。気がついてたかどうかはわからんでしょ。
    この前の件の事を言ってるなら、中にいたら気がつかないでしょ。

  94. 498 マンション住民さん

    >>492
    管理組合組合グッジョブだね!あの張り紙(?)も気に入った。
    ただ、今出ていないのは春節直後の影響が大きいかも

    このマンションを中国語でホテル表示しやがった悪徳業者は中国メインに出している可能性が高い
    さらに中国にはその手のパクリサイトが多くあるので、AIRBNBに出さなくてもやっていける

    ところで、私が業者なら理事立候補で過半数工作をすることも考えるんだけど(某マンションでは実際に起こって紛糾している)
    ここはそんな心配をしなくていいのかな?

  95. 499 匿名さん

    >>492
    まだ見つけられてないんですけど、中古が少し出てたから、民泊禁止を受けて売ってくれてたら…などという淡い期待を持ってしまった(^_^;)
    マーレやスカイに比べてここは中古の出回り少ないですよね。毎月何かしら売りませんか的な案内が届きます。

  96. 500 マンション住民さん

    北東側のバリケードが撤去されて見晴らしがよくなった。道路もできてきた。にぎわいロードもまもなく。
    わくわくドキドキがとまらない最強伝説BAC。

  97. 501 匿名さん

    >>494
    気づいてたとは限らないでしょうが。
    なんでも自分中心の書き込みだな

  98. 502 匿名さん

    >>501
    たぶん、あの日何処でどのような事が起きていたのかもしらず、ここの発言だけ見て意見してるから、破茶滅茶な主張になっちゃってるんだと思う。

  99. 503 匿名さん

    民泊マンションになってますか?内緒に

  100. 504 マンション住民さん

    >>503
    一階子供プレイルーム横で臨時フロントやってた連中がいたので、春節中はやっていたと推定。
    (臨時フロントだと確認したわけではないよ、ただ一般の居住者があんなところにきっちりした服装で、わざわざ机の上にパソコン一台置いて作業をするはずがないわな。そんなもの自室でやればいいんだから)

  101. 505 マンション住民さん

    ああそれと、ちまちま謎の議論した上で攻撃的になっている人がいるけど、敷地外の事には警備員(?)は介入できないから。
    敷地外では警備員は「ただの人」だからね。それやると逆に刑事事件になったりする上にマンション外の事に仕事中に関与した事が明白になる。つまりは職場放棄の証明だわな、少なくとも懲戒だ、下手するとクビ。
    社会って、会社って、そんなものなんですよ。

    但し、警察を呼んでほしいってのはその通り、つうか気づいたら流石に呼んでるんじゃないの?
    もちろん人が騒いでるぐらいで警察がすぐ来るかどうかはかなり疑問なんだけどね。殴り合いとか人が倒れているとかでもやはりすぐ来るか疑問。救急車ならすぐ来るかもしれんが。

  102. 506 匿名さん

    >>504
    保険屋やローン組み換えのために来た銀行員
    結構見ますけど?

  103. 507 マンション住民さん

    >>506
    それならむしろ両方とも自宅(部屋)でやらない方がおかしいわな、そんな場所でそんなセンシティブ情報丸出しの行為をするような銀行員や保険屋がいるならそいつはこのご時世で個人情報管理自体きちんとやっていないって事。

  104. 508 匿名さん

    民泊はね、基本マンションの外で鍵渡しですよ。
    入り方とかも含めて外で説明すんだよ。
    なんでわざわざオートロック通るようなとこではやりませんよ
    何がフロントだよ(笑)

  105. 509 マンション住民さん

    身なりキッチリしてPCだしてたのなら売出し部屋の受付担当かもしれません。
    エアビーからBACは消えていますが、念のため例の告知をキッズルーム横のデスクにも置いた方が良いかもですね。

  106. 510 匿名さん

    わし、不動産屋が下に居るのはみたことあるでー

  107. 511 入居予定さん

    >>507
    は?普通、喫茶店とかでもやるだろ。
    勤務先のビルの社員食堂とかでもやってるぞ。

    うちも家に入れるの嫌なので、ラウンジで保険契約したよ。

  108. 512 マンション住民さん

    絶対エアービー。

  109. 513 マンション住民さん

    >>508
    鍵を外で受け渡しするのはわかるが、悪徳企業が複数(下手すると2桁)貸し出しているなら当然フロント的なものをサービスとしておくのは理解できる、むしろあって当然

    というのも少なくとも一時期下でairbnb利用の業者(女性)がいて、いかにも旅行者って感じの人を入れていた話や
    やはり業者と思しき男性が下で弁当食べているのを目撃されているからね(ここに書かれてから見なくなったが)
    つまりバレないならば中に居たいし、実際いたわけだ

    さらに言うなら鍵を受け渡すためにわざわざ旅行者をその悪徳企業まで行かせるはずがないので、鍵は必ずマンション近辺で受け渡す事になる
    この寒空の下、何時間も謎の人間をうろちょろさせる方が余程不自然だし目立つ

    さらにここはそんなに判り易い場所でもないので、迷った場合当然案内が必要であり、それは普通に考えるとメールで行われる、従ってパソコンがあるのは合理的

    到着したらメールで連絡を貰い、そこで中から開けるのが合理的かつ今迄なされていた手法と思われる

  110. 514 マンション住民さん

    >>511
    ラウンジで保険契約することはあるかもしれない
    だがその為に男2人がキッズルーム横の机に陣取ってパソコン前に座っている理由はなにひとつない

  111. 515 マンション住民さん

    >>514
    いついたのか知らないけど、夜なら単に家では子どもに邪魔されるとかで集中できないからそこで仕事してるだけじゃないかな?
    夜は自販機使う人以外来ないし。
    学生が勉強してたりもするし。

  112. 516 マンション住民さん

    キッズルーム前の主俺もみたけど、家に着いた感もなくくつろぎながら何かをやっておらず、違和感ありありの完全ビジネスモードだったね。
    マンション改善策のために理事会に呼ばれた業者かなんかが仕事しているのかと思ったが、まさか民泊業者だったとは。

  113. 517 匿名さん

    妄想で話すの止めろよ。ホント中学生みたいな思考だな

  114. 518 マンション住民さん

    >>517
    私も最初は根拠のない妄想かと思ったんですわ、、
    偶然何度か私が見た時だけシャキッとしていただけじゃないかとか、実は民泊と無関係の管理組合関係者だったとかな。今でもその可能性はゼロではないと思っています。

    でもこれだけ話が出ても疑惑が補強されるだけ、そして反論が苦し紛れで異常に稚拙って事は、やはり民泊業者だった可能性が極めて高いんだと思ってますよ。

    仮にあなたのいう事が正しく、民泊業者ではなかったと証明されたところで、
    ここが大量に売買された痕跡がない以上、民泊業者がのさばっている事実に変わりはないわけで、住民(管理組合)が注視しており、必ず撲滅するという堅い意志がある事は理解して頂いた方が良いと思いますよ。

    今後どうやら景気も不安定ですし、中国本土の人が買い付けたマンションは大量に売りに出される可能性があります。
    あとお気づきでしょうけど、マンション価格自体当面のピークです。
    そうなると規制が厳しい、住民の監視が厳しい、高値を付けられない、民泊利用者の評価の下がり易いマンションから先に売却して、他に移られた方が良いのではないですか?

    私はマンション投資は行いませんが、投資家としてポートフォリオの入れ替えを提案します。
    (例えば資源価格が下がりそうな状況だと利回り高くても南ア・ランドは売りますよね、それと同じですよ)

  115. 519 住民

    >>518
    意味わかんない。

  116. 525 匿名さん

    全員落ち着いて発言しましょう!
    頭の中で整理してから発言しても、
    このスレは無くなりませんよ!

  117. 526 匿名さん

    この手の匿名掲示板で自分の考えをだらだら書くなよ。
    人を理解力ないとか言う前に自分の書き込み読み返してみ。
    長いだけで中身はそこまでないので、もっと短くできるよ!

  118. 527 匿名さん

    >>526
    それは最もな意見なんですけど、
    それに対しての返答もよくないと思います。
    もう少し言い方はあるように思いますね。

    ここは住民の方のスレです。
    気持ちよく使えるように、全員が意識していけるといいと思いますよ。

  119. 528 匿名さん

    そもそも事実でない事を色々書きすぎ。
    事実でもない事を連呼すれば真実になるって、どこぞの国みたいだな(笑)

  120. 529 匿名さん

    エアビーなくなってたらいいけど、もし今度見つけたらマジで潜入調査しませんか?ダラダラ営業されるより管理組合から調査費として捻出して、一気に片付けた方がダメージ少なそう。調査員は嫁とか兄弟とか色々協力してもらうとか

  121. 530 マンション住民さん

    ミッション:
    明確な規定違反の「airbnb」を排除せよ。

  122. 532 匿名さん

    名前が特徴的だから、過去の発言とかも何を発言してるかわかっちゃう。
    最強伝説BACって言ったり。
    そういう発言も0点ですよ。

  123. 533 マンション住民さん

    にぎわいロードの沿道に何か飲食系のSHOPできないかな。セブンイレブン、ファミマ、ローソンでもいいよ。でも五輪会場と新規小学校でぎゅうぎゅうで敷地に余地はないか。

  124. 534 住民

    >>526
    全く同意。
    520みたいな書き込みは
    はずかしいからやめてほしい。

  125. 535 マンション住民さん

    確認はしてないけど、あれは絶対にbnb受付の人です。
    何故皆さん分らないの?

  126. 536 匿名さん

    >>530
    既にミッションコンプリートです。
    いま現在、airbnbにBACの掲載はありません。

  127. 537 マンション住民さん

    ゆー、ウィン。

  128. 538 契約済みさん

    今度見つけたら潜入調査しましょうねっ

  129. 539 匿名さん

    あっ、名前変えたんだね。

  130. 540 マンション住民さん

    信号、いつ開通するんですかね

  131. 541 マンション住民さん

    ドゥトゥールの引渡しが始まったようで、電気がポツポツ点いてますね。
    入居者が増えると夜景がきれいになるので楽しみです。

  132. 542 るり

    にぎわいロード、いつ開通するんでしょう。工事がのんびりで早くやってほしい。

  133. 543 マンション住民さん

    BACは、認定長期優良住宅だと思っていました…

    確定申告の再申請が必要になりました 涙

  134. 544 入居済みさん

    >>543
    知らないで買ったの?
    それにしても添付書類が足りない時点で気が付くはずなのに、なぜ再申請に陥ったのか。

  135. 545 マンション住民さん

    >>544
    みんなが最強、最強ゆうから勝手に思い込んでたよ。
    まぁ、訂正してくれてるからハンコだけで終了だけど。

  136. 546 契約済みさん

    確定申告かぁ・・・

    今回は固定資産税評価額決まってないから減価償却できないな。

  137. 547 マンション住民さん

    また路上駐車が増えてきた。
    しかしアルファロメオも路駐やめないなぁ...
    駐車場出口の左右や正面に路駐するのホント迷惑。

  138. 548 マンション住民さん

    万葉倶楽部さんがくるようですね!
    商業施設は18年とのことですが、たのしみです。
    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG04H8X_U6A300C1CR8000/

  139. 549 マンション住民さん

    >>548
    エクセレント!

  140. 550 マンション住民さん

    新生千客万来施設、イメージパース見た限りなかなか良いと思います。
    ゆりかもめからデッキ直結でプチ江戸の街のような商業ゾーンにアクセス。その奥に湯河原温泉から運んだ24時間営業の温泉と10階建のホテル。屋上の足湯からは都心の夜景を一望ですね。
    24営業の飲食施設とかも出来てほしいな〜。

  141. 551 マンション住民さん [女性 30代]

    すいません。スケールが小さな話になるんですが…
    一昨日くらいから洗濯機をセットし仕事から帰ったらありえないくらい排水?下水のような匂いがするんですがうちだけですか?
    今まで通りルーティンで作業してたので何が悪いか思い当たる節が無いのですが… こんな事初めてなんでびっくりしてます。

  142. 552 匿名さん

    >>551
    古いタイプの洗濯機ですか?縦型のタイプで多いようですが、洗濯槽に黒カビはえまくりで匂いと汚れが気になるという話を聞きます。

  143. 553 マンション住民さん

    >>551
    洗濯機の排水口の中の水が無くなっているか、排水トラップが外れている場合に起こる症状のようです。
    通常排水トラップには水が溜まっていて、それが排水管からの臭いを防ぐ蓋の役目をしていますが、洗濯時の揺れなどで本来あるべき状態ではなくなってしまった可能性が考えられます。
    自分で対処する場合は、洗濯機、臭い、あたりのキーワードでググると色々情報が出てきますよ〜。
    ただ、洗濯機を防水パンから外したりする必要もあるかもしれないので慣れない方は業者を呼んだ方が良いかもですね。
    水回りは怪しい業者沢山いますので、変なのに引っかからないように、コンシェルさんに相談してみてはいかがでしょうか?

  144. 554 マンション住民さん

    551です。
    ご丁寧にありがとうございます。
    ドラム式洗濯乾燥機で入居時に買ったので古くはないです。
    水が匂いを遮断してくれてるのは初めて知りました。
    ありがとうございます。

  145. 555 匿名さん

    トラップに水が無くなることって
    使ってればあまりないけど
    洗濯パンとホースぱちっとはまっていないと
    匂い上がってくるよ。
    引っ越し屋さんがやったか
    専門の接続屋さんが丁寧にしたかどうかです。

    不慣れな引っ越し屋さんの人がやると匂いあとから上がる場合あります。

  146. 556 匿名さん

    ホース接続
    ぱちっとしてクルッとしたかですね。
    素人はぱちっとはめてついたと思っちゃう。
    だから、洗濯機の振動で後日外れる。
    ぱちっと クルッと忘れずに

  147. 557 マンション住民さん

    温泉すごいBAC最強伝説再び

  148. 558 入居済みさん

    BAC最強とか恥ずかしいから、やめません?
    BACという略も他人はわからないだろうし。

    温泉と言っても、万葉は運び湯ですけどね。
    みなとみらい館によく行くので、それでも嬉しいけど。

  149. 560 匿名さん

    湯河原の泉質は… 草津とかがいいなぁ
    温泉も循環だと放尿文化のある観光客の尿がまざってそう…

  150. 561 マンション住民さん

    草津などの濃い硫黄泉は循環無理だったような。
    一応温泉なので、前の計画よりグレードアップということで結果オーライじゃないでしょうか。
    有明住人としては外食施設、商業施設の充実だけでも御の字かな〜。

  151. 562 匿名さん

    BMA:東大(本当の「最強」)
    BAS:早稲田(一番大きい)
    HM:慶応(一番古い)
    CTA:明治(体力自慢①)
    GG:立教(一番おしゃれ)
    BAC:法政(体力自慢②)

    ですかね~。

  152. 563 マンション住民さん

    市場オープンしたら新鮮素材の配送業やれるよ。
    ネットで注文とって
    朝一市場で買って、そのままヤマトのクール便に持ち込む。
    簡単なお仕事です。

  153. 564 住民さんA

    いやいや朝一に市場で仕入れた食材でお弁当を作って
    朝送迎バスに乗る人に売るのはどう?

  154. 565 マンション住民さん

    市場の新鮮な食材で晩御飯を作って待っている奥さんがいいぞ。
    旦那も流行りの浮気もせずに帰ってくるでしょうね。

  155. 566 マンション住民さん

    にぎわいロードって言うくらいだから
    屋台でにぎわってほしいね。

  156. 567 マンション住民さん

    今年秋には新市場移転。
    更に1年後に駅前のダイワロイネット&商業施設開業。
    更に1年後には千客万来施設開業。
    更に更に1年後にガーデンシティの商業施設開業。

    良い感じになってきましたね。楽しみです。

  157. 568 入居済みさん

    コンシェルジェには言っておいたけど、なんか不動産屋がお客案内するのに勝手に来客用駐車場案内してる感じでした。
    空いてるところの勝手にコーンみたいのどけて、ここ停められるのでどうぞーとかいって・・・
    自分とこの車は路駐してるって感じでした

    なんか住人のマナー違反はまだなんとなく同じところの、人たちという認識で少しは許容できるけど、業者とかに我がもの顔されるのはなんだか相当ムカつきました

  158. 569 匿名さん

    >>566
    客が少ないから潰れちゃう。

  159. 570 匿名さん

    >>568
    昨日は来客用の駐車場の前のスペースに長時間置いてた車もいたしね。

  160. 571 入居済みさん

    >>570
    プリウスだな

  161. 572 マンション住民さん

    監視カメラ強化希望。

  162. 573 入居済みさん

    最近はアウディが路駐しまくってるな。

  163. 574 匿名さん

    鮮魚配達は、中下ろし会社が直接やってらから参入しても勝てんだろ セリに参加する資格もないし。

  164. 575 マンション住民さん

    エントランス横の来訪者駐車場(屋外駐車場)にたまに強引な横付け違反駐車がいるけど、あれって不動産会社のやつなのか!とんでもねーやつだな。ったく。
    今後は有明スポーツセンターに駐車しなさい。

  165. 576 匿名さん

    >>575
    不動産業者の車かどうかはわかりませんが、
    あそこに停められて来客用の車が出し入れに苦戦しているのをよく見かけます。
    今後は厳しく取り締まって欲しいですね。

  166. 577 匿名さん

    モラルの悪いのが住民でなくてよかった

  167. 578 匿名さん

    BAC最強ねぇ。
    変わった人が住んでるということが良く分かります。

  168. 579 入居済みさん

    またアウディ路駐してるぜ

    1人の通報だと取り締まりにこないな。
    みんな宜しく!

  169. 580 マンション住民さん

    >>579
    まぢかー、了解。

    まずは法令、マンション規則違反はなんとかすべきだね。
    程度の問題だけど、法令違反、法律違反を認める賛同者はいないだろうしね。

  170. 581 マンション住民さん

    アウディは前の道路ですね。
    規約の範疇外ですが交通法の範囲内です

    通報だ

  171. 582 住民

    >>581
    アウディTTは放置駐車違反にはならない。
    停めている場所をよく見て。

    車庫法なら適用できるかな。

  172. 583 マンション住民さん

    >>582
    あそこは駐車禁止じゃないのかい?
    私も交通法なんて言いましたが間違っているのかな。
    良く分からないから教えてください。

  173. 584 匿名さん

    あそこは停めてもいいのですね

  174. 585 匿名さん

    水素ステーションの工事用仕切り板、水素ステーションの奥の敷地まで広げられていましたね。
    水素ステーション敷地広げてくれるといいけど。
    とにかく工事が始まりますね!

  175. 586 匿名さん

    有明がまた一つ進化していきます。

  176. 587 匿名さん

    あらためてiwataniのリリースペーパー見てみた(ネットで検索すればでてくるよ)

    そこには有明水素ステーションの商用化、現有設備を全面リニューアルと記載があるけど、
    池上にあるようなセブンイレブンコラボみたいにはならない書き方だった。
    単純に、実証装置から商用装置になって水素充填等の設備能力がパワーアップされるだけ。
    むむむ。

  177. 588 マンション住民さん

    にぎわいロードようやく3/28に開通みたいですね。
    まだ全然にぎわってないけど、開通することになってよかった。

  178. 589 マンション住民さん

    >>584
    何人も、道路上の場所を自動車の保管場所として使用してはならない。

  179. 590 マンション住民さん

    >>412
    足音で起こされます!最近、毎日。

  180. 591 匿名さん

    >>589
    スカして何言ってんだ?

  181. 592 匿名さん

    >>590
    構造上タワーマンションは音が伝わりやすいって言いますからね。
    上階に子どもがいないお宅は、そういう意味ではラッキー。

  182. 593 マンション住民さん

    >>412
    マンションだから仕方がない、30分以内なら我慢しろ、といった話じゃないと思います。
    足を踏んでいる人間には踏まれている者の痛さはわかりません。
    親として、「子供が可愛いから自由にさせたい」という気持ちがわからないことはないですが、だからと言って、ドタバタ走り回って、下の階に迷惑をかけて当然だと思っているのは大間違いです。できるだけ人に迷惑をかけないように、足音防止のマットを敷くとか、子供に多少注意したりするのは当たり前じゃないですか?!だって、親、大人ですから。

  183. 594 マンション住民さん

    >>592
    そうですか。伝わりやすいんだ。。。

  184. 595 マンション住民さん

    子供の足音も許容できないなんて…
    そんな人が自分の下の階じゃなくてよかったです

  185. 596 マンション住民さん

    >>595
    なるほど!
    お子さんがいる家が特権階級と思われてるですね?
    下の階が騒音被害を受けて当然と思われてますね?

  186. 597 匿名さん

    >>593
    防災センターに相談した方がいいですね。

  187. 598 入居済みさん

    >>595
    子供の足音もって、むしろ大人の足音は聞こえないよ。
    うちも数回防災センターに注意してもらった。

  188. 599 マンション住民さん

    こんなとこに愚痴書き込むな。

  189. 600 入居済みさん

    >>598
    うちも注意してもらった。

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