住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

新築当時、駐車場のゲートに車が衝突して破損したが、当事者と思われる者の自己申告が無く、また証拠も決定的なものが無かった為に保険か修繕積立金で直した経緯が有るから防犯カメラを増設して監視を強めたんですよ。
当マンションは初年度から、管理費の未納世帯が有る等、民度の差が大きいマンションですから。
当然の対策でしょうね。

>>3887 住民の人に質問したいさん
防犯カメラが設置された場所をはあくしてないようですね。
あたらしく設置された防犯カメラは敷地外ですよ？
付随してそんないい加減な発言して大丈夫ですか？？

大丈夫ですよ。
事実ですから。

公道上にマンションの防犯カメラなんて設置できるわけないでしょ。

今発売中の週刊ダイヤモンドのマンションランキングでここは何位でしたか？

>>3891 住民の人に質問したいさん
スカイもマーレもあるのに載ってない気がします。わたしの見落としでしょうか？

コロナのせいでオリンピック中止になりそうな雰囲気ですが、資産価値はどのくらい下がるのでしょうか？詳しい方教えて下さい

>>3893 住民さん

関係あるわけないじゃん

んなことより、あのセンスのない植樹の方が価値下がるよ。
理事だけで決めたのなら本当にやめてもらいたい。

>>3892 住民板ユーザーさん8さん

スカイやマーレと比べても仕方ないけど、確かガレリアも載ってたからね。

必要でかつ魅力的なサービスが休止中なのはまあ仕方ないけど、なぜかそこでクラスター化しかねないバスだけが残ってるのがなんかイラっと来る。
ＹＯＵ廃止しちゃいなよ。

コンシェルジュなど、動いていないサービスがあるから管理費もその分削減されないと可笑しいけど、その辺の通知を受けていないのですが、皆さんのところではどうでしょうか。

エントランスの遊び場を注意する掲示のイラストをやめて欲しい。
子供の怒り顔やいじめを想起させる絵を大きく掲示するなんて。不快感しかない。

検討版が全く人がいなくて、こちらで質問させて下さい。
眺望が気に入り前向きに検討してるのですが
国際展示場までのバスは何分おきにきますか？
食材はどちらで買われますか？
共用施設のヒーリングスタジオは普段は使えますか？
宜しくお願い致します。

>>3899 匿名さん
バスは15分毎、スーパーはイオンや文化堂が多い、ヒーリングスタジオはレッスンクラス開催時以外は5時から24時まで使えます。

>>3900 住民板ユーザーさん

ありがとうございます?

失礼します、念のため確認しますがここベランダも禁煙ですよね。隣の部屋で中国の人がベランダで堂々と煙草を吸っているのですが。一体どうすればよいのかと。
ちなみに状況説明の為に書いた（一般的には日本人は中国語は喋れない）だけで中国人差別の意図はありません。

>>3902 マンション住民さん
ベランダは禁煙ですよ。当マンションではあまり聞かないですが運が悪いですね。少し様子を見て続くようなら防災センターかコンシェルジュ(今はいませんが)に報告しましょう。
多分、書面で注意を入れてくれます。外国籍と思われるので英語と中国語も記載して頂くように言うと良いんじゃないでしょうか。

>>3902 マンション住民さん

現場を写真や動画で現場抑えて、防災センターへ。
防災センターから直接該当部屋へ注意してもらうのが良いです。
時々バルコニーに吸い殻が転がっている注意喚起がありますが、その方が投げ捨てている可能性も否定は出来ませんね

昨日の夜中、北東向きの方で普通じゃない位の大声で騒ぎながら大宴会してたのどこの部屋ですか？
変な形でコロナ持ち込まれたらたまらないですね。

マーレやスカイのほうはコンシェルジュさんまだいらっしゃるみたいですね。

集合住宅が多さは類似性がありですかね、土足かどうかは別にして。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2020050700195

>>3907 マンション住民さん
何ですか？

新しく転居して来たものです。みなさまよろしくお願いします。

ところでお聞きしたいのですが、コロナウイルスが拡散しているこの状況でどのように近隣にあいさつしたらいいか迷っています。

3月中旬に引っ越して来たのですが、コロナが収まるまで挨拶を控えようと思っていましたが、収まる気配がないため、嫌がられない挨拶方法を考えています。

アイディアがあるかたはご教授頂けると幸いです。

>>3912 住民の人に質問したいさん

よろしくお願いします。
コロナに関係なく、挨拶回りする人なんて少ないから、無理にする必要ないと思いますよ。

デイリーの横の駐車場になったところ。何が建つんですかね？

>>3914 住民板ユーザーさん8さん

トヨタモビリティ東京による有明エリアの新コンセプト店舗だと思います。
既に閉店した東雲店の後継で2022年有明に竣工予定とうたってますので、敷地の規模的にも、現在駐車場内でボーリング調査らしき施工準備を進めていることからもここしか無いかなと。
ただの予想ですのでご参考まで。確定情報は看板立ってからですね。

7月からのオーナーズスイート、予約出来ますか？

先日、りんかい線の国際展示場駅で不正に改札を通った中学生くらい？の子供がうちのマンションに入って行ってました。どこの子供かわからないですが、そのような民度を下げるような行為は湾岸部に住む我々のような意識の高い所には混ざって欲しくないですね、、ほんとに憤りを感じます。

>>3917 あけぼのさん
正義感から書き込んだのだと思うけど最後の一言は要らないかな。民度とかあまり言わない方が良いよ。

ところで、法律の縛りで仕方がないとはいえ維持費が倍になったシャトルバス廃止の議題がないのですが、誰かが危惧したようにもみ消されちゃったのでしょうか？
マンション購入者は当然維持費を見るので維持費が近隣より少し多めの我らがマンションは当然売却価格を下げないとならなくなるわけですが。

>>3913 住民板ユーザーさん
だいぶ日が経ちましたが…
挨拶はインターフォンごしにでもできると思います。お気持ちを伝えたらお断りする方もいないと思いますし、お互いに気持ちよく生活できると思います。
挨拶無いままトラブルがあると拗れることも多いです。

>>3919 住民板ユーザーさん

国際展示場まで他より駅遠の立地でシャトルバスが無くなったら価値が下がる可能性があります。
コストは上がっていても予定以上に管理費を上げずに賄えているうちにマンションの強みの一つを手放すのはかなりリスク高い選択肢だと思います。

>>3921
私は既に総会出欠届を出してしまったので何も言えませんが、それにしても管理費が当初の倍以上になったことは問題であり『少なくとも議案にあげるべきと思われます。』
また、ご存じの通り現在のバスルートはかなりの遠回りであり実質的な時短はせいぜい5分程度です。
さらに今後コロナの第二波が来る恐れもあります。そしてそれは今年中に来るとは限りません。
現在のシャトルバス管理費は通常の管理費のほぼ１割を占めており、ほとんどの家庭にそれほどの利便性はありません。
（なお議案として出され運行希望が多数派なら従うべきです）

今のままだとアンケートの結果反対者があまりにも多いためにわざと議案から外したのではないかという疑惑も生じるわけです。
代理出席者多数の為今回議案に出すのは不適当ですが、今後確実に議案に上げるべきと思いますよ。

>>3922 住民板ユーザーさん

主要設備を一部の意見でいきなり廃止案だすマンションなんてあったら管理状態を疑いますけどね。
他の設備でも維持費高いしウチは使ってないから廃止案出せとなって収集つかなくなりすよ。

>>3923 住民板ユーザーさん7さん

受益者負担を増やせば良い。

>>3922 住民板ユーザーさん

営利目的ではないのだから、管理費が逼迫していないのに無理に見直す必要なし。

購入を検討しておりますが、どなたかご教示いただけませんでしょうか。

1.ジムの器具取り揃え状況
→ランニング、自転車以外に、筋力トレーニングできる器具はありますでしょうか？

2.バスの利用料
→通勤に使うことを想定しておりますが、利用料はいくらでしょうか？

3.保育園の状況
→子どもが生まれたらぜひ館内保育園に通わせたいのですが、周辺含めて保活状況はいかがでしょうか？

4.管理費の高騰について
バスのコストが嵩んで管理費が上がってしまったのでしょうか？
築6年で維持費4万円程かかってくることに若干気後れしており、管理費の高さの理由が分かればと思います。

>>3926 購入検討者さん

1 有酸素運動器具しかない
2 管理費から支出しているので利用料無し
3 住民優先ではないので区へ問合せを
4 管理費は上がっていない、修繕費が計画通り5年で上がっただけ

>>3927 住民板ユーザーさん
さっそくご返答ありがとうございます。
検討させていただきます。

>>3928 購入検討者さん

シャトルバスは平日6:30-9:30まで15分間隔でほぼ遅れなしで運行してます。

>>3930 住民板ユーザーさん1さん

土日、親子でワーワーキャーキャー
バルコニーて騒いでる
直接注意した方が良いのてしょうか？

>>3056 マンション住民さん
外じゃなくてバルコニーをトイレにしてる人います
部屋にトイレを置かずに窓を開けておいて犬を自由にバルコニーに出して糞尿させてる

窓ガラス掃除の為にケルヒャーを使用したかったのですが、水道の蛇口がホースにはまりません。
別売のツールも買ってみたのですが、サイズもあいませんでした。
何か用法は知りませんか？

>>3934 住民板ユーザーさん8さん
浄水器部分を外して中のホースとケルヒャーのホースをジョイントするアダプターを買う。

>>3935 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
浄水器外す事は出来たのですが、それと繋がるアダプターなんてあるんですね！