| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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3556
マンション住民さん
消費者庁とか、総務省に相談してみてはどうでしょう？
12階の中古って１LDKのですか？
こういうことで断られているの売主さんは知ってるんですかね？
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3557
匿名さん
いま中古でも新築価格以上だから
不動産屋はローンで買う人より即金で買う人を探してるでしょうね。
価格が下がって中古数が増えて数売りたいなーっと言う時期ならローンの人も相手にしてくれるかも。
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3558
12階の中古物件
私は直接やりとりしていないので分かりません。。
ただ同じマンションの北西２Lに引っ越しされたそうなので、不動産業者を飛ばして先にお話しできれば早いのかもしれないですが。
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3559
匿名さん
１２階かぁ専任してないんじゃないの。不動産屋のヤル気に影響。
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3560
マンション住民さん
あれ、その人知ってるかも。
前に下の階にいたって言っていたような。
売りに出しているお部屋のポストにお手紙を入れておいたらどうでしょう？
買いたい人がいるみたいだよってことだけ伝えておきますよ。
違う人だったらすみません。
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3561
匿名さん
なんか引っ越し情報とか個人特定されちゃうヒントヤバくない？削除依頼しなよ。
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3562
12階の中古
本当ですか？
もしそうしておいていただけるとありがたいです。
もし違う人だったらこちらこそすみません・・。
こちらの連絡先だけ来週中にもポストに入るようにしておきます。
ありがとうございます！
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3563
12階の中古
売主の不動産屋さんから最初にもらっている情報なので大丈夫だと思います。
特に隠してないみたいでした。
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3564
入居済みさん
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3565
匿名さん
>>3550 >>3551
自称榊ご本人でもない(笑)なのに妙なところで必死ですね、大変不思議でかつ不自然なので笑ってしまいます
本当に「パンドラの箱」なら要らない事を書く筈がないのに
（ぶっちゃけた話、何も書かれなければ当然この話は終わりになり、忘れられるか消されると思われます）
ちなみに検索ででてくるうちでまだかわいい方のもの
ここと提携している（であろう、そうでなければ無断丸パクリって事で損害賠償モノ）
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/334406/20
ここに限らず有明のマンションって立地上マスコミ関係者がかなり多いのですが
果たして某S氏は藪からヘビを出して脅迫事件の事を取り上げられたいのでしょうか？
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3566
住民板ユーザー
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3567
匿名
>>3555 12階の中古物件さん
12階の物件は賃貸中では？
オーナーチェンジ物件かも？
実需なら問題はないでしょうが、投資ですと12階は微妙な高さです。何れ前建が出来ます。高さはBACの10階に相当します。
失礼ですが12階の1LDKの物件ですが、広告に掲載されて一年近く売れない様な物件は所謂業界では、野晒し物件と呼ばれています。
参考になされて下さい。
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3568
マンション住民さん
>>3564
不動産屋が塩対応しただけで都庁に相談って…。恐ろしい。
これで都庁がどんな扱いをしてくれるのか、そちらの方が気になる。取引事故でなければ、具体的な損害が生じたわけでもない。
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3569
匿名さん
都庁も塩対応でしたら国会に相談すればいでしょう。
国土交通大臣が相談にのってくれるかな？
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3570
住民板ユーザーさん1
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3571
匿名さん
>>3570 住民板ユーザーさん1さん
教育水準も公立小学校の枠を超えて進めるそうなので、どのような結果が出せるのか見ものですね。
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3572
匿名さん
ヤマトのとなりの所に
東京建物 ３３階建ての
のお知らせ看板出てますね
あれヤマトの所も入るのかな？
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3573
住民板ユーザーさん1
>>3567 匿名さん
相談してみました。とりあえず調査後に是正勧告が入るそうです。賃貸中ではないですね。一年以上放置の物件はなんかあるんですね。確かにロイヤル○って不動産会社の人は恐ろしく頭の悪い人でした。そういう物件なんですかね。。
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3574
住民板ユーザーさん1
>>3567 匿名さん
ちなみに今見たら値下げしてました笑
ロイヤル○○からもブリリアからも、買い手が付かないのかメールと電話が来てたけど、やめて良かったようです。。これからどこまで売れ残るか見ものですwww
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3575
12階の中古
ちなみに一年以上塩漬け物件ってどんな問題の可能性があるんですかね？
自分がちょっと怪しいと思ったのは、隣の住人について聞いた時、売り側の不動産会社も買い側の不動産会社も、売主は不規則な仕事だったから隣の人は分からない、という趣旨の話を全く同じセリフで言ったんですよね。なんか隣人について分かるとまずいのかな？と逆に疑ったんです。
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3576
住民板ユーザーさん6
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3577
匿名さん
部屋号室分かる情報出して隣人住民叩きですか。
これはアウトなカキコミですね。
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3578
住民板ユーザーさん2
ユニクロとBACの間って富士見橋まで中央分離帯に凄い余裕とってますよね
6車線にできるぐらいあるけどそんなつもりなんてないだろうし、ここにはBRTやゆりかもめが通る予定なんてのもあるはずもない
歩道や自転車通行帯にも十分余裕がある
何のためにあんなに広くとったんだろう？
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3579
住民板ユーザーさん1
事故物件とか？
不動産会社はそういうの開示する義務があるので、入居してから聞いてないことが分かったら、訴訟したら勝訴できると思いますよ。
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3580
住民板ユーザーさん1
>>3577 匿名さん
叩いてはないんじゃない？
そういう風に不動産会社が言ってたって言ってるだけだから。
ちゃんと読んであげて！
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3581
住民板ユーザーさん8
そもそも駅から遠いしね。駅前にすみふの新築できるし、信用関係を結べない不動産会社から買う中古よりは、駅から近い新築買った方が良いと思う、
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3582
住民板ユーザーさん1
先程、大量の中国人がスーツケースを引きずりながら33階へ。オーナーズスイートを使って商売していると思われます。今日予約しているオーナーを調べて警告すべきかと思います>理事の方
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3583
匿名
>>3576 住民板ユーザーさん6さん
BACの1LDKで南側ってありましたっけ？
たとえ12階の部屋があったとしても、12階は今現在眺望が無いって事はあり得ないんだよね。
住民の方なら知ってる筈なんだけどなあ〜。不思議だなあ〜。
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3584
匿名さん
南東に1Lの間取りはありません。
住民でない人が沢山遊びに来ているようですね。
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3585
匿名
>>3584 匿名さん
有明の中古物件では唯一大部分の部屋が、購入時価格より上っているので、やっかみや僻みからの投稿が多いんでしょうね。
敷地内の液状化防止対策。免震構造等。豪華共有施設。都心方向の眺望感は抜群。
唯一の弱点はりんかい線駅から遠い事位ですかね。それも朝はシャトルバスで補完していますからね。
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3586
住民板ユーザーさん1
北西ですね。12階。
値下げしてましたね。
売れないのかな？
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3587
住民板ユーザーさん1
>>3582 住民板ユーザーさん1さん
不動産会社は、自信満々に今までトラブルは聞いたことありません！とか言ってたけど、ないわけないよね。これだけ住民がいるのに。ないって時点で怪しいんだと思う
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3588
住民板ユーザーさん1
>>3585 匿名さん
唯一（笑）と言えば聞こえは良いけど、駅から遠いって致命的。。バスが出てるマンションでも戸建でもいくらでもあるからなあ。
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3589
匿名さん
>>3588 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず住民じゃないでしょ？笑
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3590
匿名さん
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3591
匿名さん
高層階にバーがあるとやっぱ住民で不倫とかありますか？
内緒で待ち合わせてそのままスィート部屋へ。
楽しい生活だあ。
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3592
匿名
>>3591 匿名さん
バーってなんの事
BACの33階のメインはラウンジね。
バーの意味知ってますか？
と釣られて見ました。あ〜可笑しいわ。
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3593
匿名
>>3592
なんかイライラしてる？
旦那に不倫されている主婦さん？
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3594
匿名さん
まーまー住民同士仲良くやってくださいな。
それより近所のブリリア最新タワーの説明会行った人いるかな。
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3595
匿名さん
>>3582
その話で思い出しましたが、かなり前に大騒ぎになったパーティーの件、調べたらモロ詐欺でした。
パーティー運営会社の本体がFX商材売りで、しかもその数年前に被害額数百億円の大きな詐欺（但し、刑事事件としての詐欺の立証はとても難しい）の主犯格及びその息子がやっていたもので、ネット上に被害者掲示板もある代物でした。
ちなみに今調べても会社のHP自体出てきません。
当時キッチンスタジオを借りた人間が今もいるかは知りませんし、今では手を引いたのか、それとも陰でやっているのかも知りませんが、少なくとも当時大騒ぎしたのは大正解だった模様です。
もし放置していたら不名誉な形でマスコミに取り上げられる形になったかもしれません。
仕事とは言え何度もスタジオに行かれた管理（警備）業務関連の皆様に感謝を。
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3596
匿名
>>3594 匿名さん
住民説明会をBACの住民が反対しているって本当でしょうか？
反対してどうにかなるものなのでしょうか？
建築確認等、現行の法律に適合していれば、反対しても建築は進むのでは？
売れるかどうかは別にしても。
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3597
匿名
説明会で失礼な物言いの人がいるんですが
車がどうのこうの超上から目線で業者さんを罵倒するのは住人としていかがなものかと思う。
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3598
匿名
あんまり業者を罵倒すると北側の直近の空き地や南側の直近の空き地に
33階べったり建てて
両サイド最悪な眺望にされちゃうかもよ。
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3599
マンション住民さん
>>3597
残念ながらこの数年で著しく悪くなった。
BAC以外の住民も含めてだが。
ああいう品のないやり取りは国会だけにしてほしい。
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3600
匿名さん
口の利き方が異常な程悪いです。
普通に意見を話せば良いのに品性疑う。
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3601
マンション住民さん
罵倒する人は自分で気が付いているのかな？
おそらく夫婦同士で同じ様に家庭でバトルされている方々と思う。
案外気がついていないかも。
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3602
匿名
>>3586 住民板ユーザーさん1さん
12階は2部屋売り出されていますね。
4250万円の部屋は賃貸中。
4090万円に値下げした部屋は空室ですね。
どちらも全然売れませんね。運河側に4階建のスポーツ施設が出来るのが眺望面でマイナスなのでしょうかね。
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3603
住民板ユーザーさん1
バディの所、1階にカフェとBBQスペースもあるんですね。
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3604
住民板ユーザーさん8
バディのとこはセガサミーがネーミングライツ契約しましたね。
3年間は「セガサミースポーツアリーナ」だそうです。
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3605
住民板ユーザーさん8
バディの目印のためだろうけどセガサミーの広報資料に何故かBACの名前が強調気味に記載されてる。
目印になる程の知名度は無いと思うんだけど公式サイトの存在が効いてるのか、他企業の施設名を記載したくなかったからか。
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