| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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341
入居済みさん
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342
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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343
匿名さん
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344
マンション住民さん
なんとまあ、いろんな話で荒れるものですね。
ところで中国の春節（２月上旬～中旬）にかけてAirbnbを利用した例の悪徳業者がまた動いてますね。
部屋の間取りやら景色やらがウチとほぼ同じで吹きました。
エントランスに張り紙もしていませんし阻止は無理かもしれませんね。
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345
匿名さん
国としても民泊を許容する流れのようになんとなく感じます。これからどんどん悩みの種になりそうですね。
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346
匿名
どのマンションでも入居前、入居後のギャップはあるんでしょうが、ここまでとは。期待しすぎた分、ショックも大きいです。
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347
匿名さん
>>346
ちなみにそれはどんな点でギャップを感じているんですか？
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349
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>347
入居して新生活してから
寝起きの奥さんのスッピンにギャップを感じています。
ここまでとは。ショックも大きいです。
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350
マンション住民さん
民泊の部屋（かなり高い確率でおそらく）見つけました。。
どこに言ったらいいのですか？防災センター？
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351
入居済みさん
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352
匿名
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354
住民さんＤ
>340
江東区、港区は花火大会の恩恵を受けているにも関わらず費用負担なしであまり協力的では
なかった。中央区はやめたかったんです、以前から。花火大会は大概雨天順延なのですが東京湾大華火祭は雨天中止。
止める理由にちょうどいいのです選手村建設は
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355
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
そもそもなんで中央区が1区単独ででもあんなどデカイ花火大会を始めたかをみんな知らなすぎる。かなり深くまで調べてごらん、興味深い話が分かるから。
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356
匿名さん
>>352
ギャップについてはお答えいただけないのですか？
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357
マンション住民さん
>>345
変な誤解を招く書き方はやめて下さいね
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ1D62ZJJ1DULBJ01P.html
民泊については近隣住民とのトラブルを防ぐために「許可制」となる模様です
つまり今ウチで悪徳業者が数億の投資でやっている脱法行為は当然無許可となり、規制の対象となり根拠法も制定（もしくは援用）される事になります。
但し、その法律がいつ出来るかなんて怪しいものですし、その間もそいつらは脱法行為で稼ぎ続けているので対応して頂きたいってだけの事です。
春節中には間違いなく稼働率が高くなるため、エントランスや隣の部屋、リネン交換業者の動きには注意したいところです。
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358
マンション住民さん
オーナーズスイートの予約状況ネットでみたんだけど、１００％ではないけど平日を含めてほぼ連日満室なんだよね。
「同じ人」が何度も申し込んで、airbnb用にビジネスとして貸し出してるんじゃないだろうな。
平日を含めて連日満室というのが府におちない。
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359
匿名さん
＞355
こうなったら江東区が代わりにやりますと手お上げよう。区長、ロープウェイはいいから、花火大会やってくれー
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360
匿名さん
>>358
マンションの入り口の前でカップルが佇んでいて、迷いながらもフロントに向かい、オーナーズスイートの鍵を受け取って上がっていく光景を見た事あるんだけど、そういう事なのかな？
2人ともソワソワしてテンション高かったな。
親が予約してあげたのかな、って思ってたけど。
部外者がオーナーズスイートに泊まる事なんて出来ちゃうもんなのかな？
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361
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ラブホ代わりに使ってるね。
この辺りはラブホ無いからねぇ
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362
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>358
オーナーズスイートは月に予約できる回数が決まっているので、すべて同じ人ということはないかと思いますよ。
空きがあっても、予約分消化しないと次の予約を取れない。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
何も1名とは限らないよ。それぞれ関係のないで5、6名がビジネスとしてループして抑えてるかもしれないよ。
予約している部屋番号や名前が毎月同じだったらその可能性が高いよね。
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366
入居済みさん [男性 30代]
こういう感じでラウンジにコーヒーの自動販売機を置いてほしい。
このデザインなら雰囲気も壊さないしいいのでは？？
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367
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>366
月島の
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
ですね。
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368
匿名さん
旧正月とかここは日本だぜ？
理事のゴリ押し企画か？
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369
匿名さん
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370
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>366
こういうのがあればお昼にラウンジ行く機会も増えそうですね。
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371
匿名さん
マクラーレンの建物、鉄骨の組み立てがだいぶ出来てきたけど、どれ位の大きさの建物になるのか、どんな外観になるのか、このマンションには何の情報も入ってきてないんですかね？
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372
入居済みさん [男性 30代]
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373
入居済みさん [男性 30代]
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374
マンション住民さん
>>358
無いとは言えませんね、但し無許可悪徳業者がやるならまずは自己所有の部屋のはずです（安く済むので）
繁盛しているようなら>>365氏の言っているような可能性もあります。
なにしろ会社の寮と偽っているような業者ですから。
そうそう、捨てられているたばこの吸い殻の件ですが、この間いかにも旅行者っていった感じのアジア系数人がマンション付近の路上で吸っておりましたのでそいつらかもしれません。
Airbnb撲滅とたばこのポイ捨て撲滅は１００％とは言えないまでも連動していると思われます。
もっとも私はそれ以上にマンション火災の方が心配です。
比較的旅行先でのマナーが良い日本人ですら、毎日住む自宅とホテルでは行動が変わりますからね。
Airbnbとマンション火災はかなり連動する可能性が高いかと。
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375
住民
固定資産税・都市計画税納税通知書ってまだ届いていないですよね？
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376
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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377
入居済みさん
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378
入居済みさん
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379
入居済みさん
>>366
私も大賛成です。ラウンジの交流増えそうですね！
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380
匿名さん
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381
匿名さん
>>380
ん？無いなんて書いてある？
増えそう、って書いてあるけど。
増えそうということは、今もあるって事が裏に隠れてるよね。
わかる？
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382
匿名さん
>>381
いちいちつまらん事に反応しないで、スルーしよう。
そう言う書き方も恥ずかしいですよ。
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383
マンション住民さん
珈琲自販もいいけど、無線LANも欲しい。
マーレやスカイタワーはラウンジに入っているし、うちにもぜひ。
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384
匿名さん
>>383
もしかしたら椅子からずり落ちるレベルの衝撃情報かもしれませんが、、、
33Fに無線LAN初期からあります。
詳しくは入居時の資料を確認するか、コンシェルジェへ確認されるとよろしいかと。
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385
住民
>>383
こういうレベルの内容をこういうところに書き込むから、非住民うんぬんの流れが始まって荒れる。
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386
匿名さん
理事さん、もし見ていたら例のコーヒー自販機の検討を是非お願いします。私も一票です。
設置やメンテナンスの費用感がわかりませんが、あのデザインならラウンジのイメージも壊しませんし、コーヒー出せると昼のラウンジの使い道がぐっと広がります。
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387
匿名さん
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388
入居済みさん
自販機は売上をどちらのものにするかによって、契約が変わりますよ。
1Fの自販機はデベがうまいことやった。
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389
契約済みさん
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390
入居済みさん
>>389
ご提案ありがとうございます。
私個人的には、、ゴミやカスなどの汚れもあるので、かつ、それはご自宅で食される方のニーズの方が多いかなと思います。あとトンマナもありますね。
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