住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

地域貢献施設が気になる。定義的には、すなわち公営だろう。エントランスを通らない作りで有明地区にない児童館と推測。
保育園は地域貢献施設の定義ではないだろう。

保育園は地域貢献施設のカテゴリに入る？
有明にはまだないデイケア・リハビリセンターなどの高齢者介護支援施設とかもありうる。

で、あのヤマト前に住みたいですか。みなさん

まぁシティタワー建設の頃のブログ等読むとなんだかんだ近くにタワーマンションが、、、みたいな記事をちらほら見ましたので、やっぱりな〜という感じではあります。

ヤマトはいつまでもあそこには居ないんじゃない？

物流拠点としては便利な場所だからなー。
都心から近いし、高速の入り口も近いし。
それなのにあれだけ大きな土地はもう確保するのはほぼ難しい。
だからこそ、隣にユニクロは建ててきたわけだし。
ヤマトも佐川も出れないと思うな。

両方ともに定期借地だっけか？
出られるな

借地は佐川だけだったかと。
つか、〉2954は誰への質問？それ聞いてどうなる？ここの住民にそれ聞いても‥

2954です。単純に、買う人いるのかなと思います。
南側は道を挟んでスポーツセンターの建物兼下水処理施設、時間帯や階数によっては照り返しがある
西はヤマトでトラックのアイドリングや移動は24時間体制。
東はマシですが半分はBAS、残り半分は辛うじてテニスの森
北は我らBAC、ユニクロ、加えてトラックの出入りも激しい16階ぐらいから上ないと景色が見られない。

以上を整理すると、
西向きと北向きの高層階は良いかも知れないが
結構厳しい階や方角が多い様な気がします．

坪単価210万円ぐらいなら買い。それはないから買わない。

それ言っちゃうとBACの低層の中古価格はさらに厳しくなりますね。駅遠のハンデが加わりますし。

ＢＡＣ第一次・第二次ぐらいまでの購入者はほんといい価格で手に入れましたね。
ブリリア三角地帯はきっと高額なんだろうね。お台場海浜公園の砂浜に2番目に近い分譲マンション。

>>2963
砂浜のある海浜公園は小中学校の裏にもできる
場所柄、お台場海浜公園のような陽気な感じにはならないだろうけど

>>2964 住民板ユーザーさん1さん

砂浜のある海浜公園ができる情報はどこからですか？

建設予定または所有者の情報があったら教えて下さい。
・南東ディーラーと水素ステーションの空き地
・北西空き地
・保育園のさらに北西の空き地

オリンピック工事が盛大始まるので現在の貴重な有明地区の東京都関係の空き地は工事関係者の駐車場とかになりそうな予感がするんだけど。あるいは一時資材置き場とか。半年後に有明コロ・テニの工事が始まるね。

>>2967 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。何が出来るかは楽しみにするしかありませんね。

>>2968
それを見越して東京都の保有している土地は売りに出されないし、貸し出してもごく短期の利用に限られる。これから2020年大会に向けた工事車両と建築資材で埋め尽くされるし、大会期間中も関係資材や車両が優先的にあのあたりを走り回る。

ヤマトも佐川も（借地なのかは知らないけど）売却価格次第ではあっさり移転するんじゃない？
有明4丁目とか青海のあたりに移転するなら利便性はそんなに変わんないだろうし
だいぶ前だけどヤマトの屋上看板のネコが塗りつぶされたからてっきり移転するものかと思ってたが関係ないみたいね

最近ブリリア4棟目建設計画を知りました。ここにマンション建てるとしたらブリリア3兄弟とは違い、東西南北に建てないと階によってはスポーツセンターから丸見えですね。(東西南北に建てるとどの方向もそれなりに眺望が緩和される？)
ヤマト北西の空き地が東京都の所有ということは、ブリリア4棟目は南側の土地だけですか？
そしたら小さい幅になるのでBACの眺望への影響もマシそうですね。

売却価格次第、これだよね。
その価格を相手が出すか。
誰も出さない。
そして移転しない。

「最強伝説」はやはり「伝説」でしかなかったのか・・・。
ＢＡＣにとってはこれから色々と苦難が続きそうですね。

BAC最強伝説降臨。

ヤマトの隣ならお台場海浜公園駅まで徒歩7〜8分ぐらいで表示できるからこれは強力な武器だよね
お台場なら品川田町行きのバスもあるし都心アクセスに大きなアドバンテージがある
眺望気にするんなら高層階北西〜南西にすればいいだけだし
人気次第でヤマトの土地も手を出す可能性あるよね東京建物とは限らないけど

ヤマトの看板は有明の情景に配慮して白にしたんですよね。
雨の日も風の日もあの橋を渡ってお台場海浜公園まで行かなきゃいけないしんどさは、知っている人にしかわからないですからね。

ブリリアマンション建設予定地がスポーツセンター側の土地だけなのであれば、そんなに大きな影響も無いように思います。勿論全く無いわけではありませんが。

有明コロ・テニ って言い方、可愛いですね。

有明コロ・テニ きゅ～ん

有明民長年の悲願、有明親水海浜公園は期待できそう。有明レガシーエリアと言っていたがスポーツ施設一辺倒にならなければいいけど。ビッグサイトから海浜公園まで賑わいが創出されればありがたい。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/plan/kaijoukouenvision.html

>>2975 匿名さん
元々BACの南西、南、南東には最強伝説はないよ。眺望塞がれ伝説と可能性はあるけどな。

レガシーエリアは仰る通り単なるスポーツ施設の寄せ集めでは必ずしもプラスとはいえないですよね。

BAC強運伝説。

有明レガシーエリアに関してはスポーツ施設ばかりと言われますが、唯一無二の街づくりであれば期待できるかもしれません。
他にもある同様の開発は望んでありません。

マイナースポーツの会場は、街の賑わいには役立たない。
有明アリーナはコンサートが行われるからプラスだ。

全くその通りですね
小池の思いつきでマスタープランをひっくり返すのはやめてもらいたい

>>2984 匿名さん
コンサートはあまりプラスとは思わないな
毎日やってるわけじゃないから周辺の商業施設は殆ど期待できない
たまに人が押し寄せて混雑するだけ
豊洲Pit、IHIステージアラウンド、Differ有明、有明コロシアムどれをとっても住民には殆どメリットがない
人にもよるだろうけどコンサートが近くで開催されてよかったって思うのは一年に一回あるかどうか程度でしょ

>>2986 住民板ユーザーさん2さん
そうですね、スポーツやライブイベントに押し寄せてくるお客さんは、住民が求めているにぎわいとは別のにぎわいですね。購買に繋がりにくいというか。

今度の土曜日、お台場やる未来型花火エンターテイメントSTAR ISLANDは楽しみ。上から見下ろしたら見物だと
思います。

有明に足りないのは住民数。
これに尽きます。

このままでは中途半端な居住エリアで終わってしまうのではないかと危惧しています。

>>2989 住民板ユーザーさん1さん

その、住民数が増えないエリアだから困ると言う話…

>>2952
普通に考えると近隣のブリリア3棟とも保育園入っているし、さらに保育園が出来るくらいなのでむしろ保育園「以外」が来るのではあるまいか？

>>2991 匿名さん

保育園、0から1歳は全く足りていませんよ。
江東区の指導で保育園入らないと建設許可おりないんよ。
保育士が足りないのに江東区アホや、

>>2992
あれ？地域貢献施設でいいのでは？江東区だけは保育園指定なのですか？
仮にそうだとしてさらに保育士も足りないのなら確かにおっしゃる通りですね。

2994はみんなにフルボッコされて
削除されたか。

シャトルバスは住民みんなの乗り物です。

ペットの排泄マナーをなんとかしませんか。

ヤマト運輸隣の三角州は、Dなんちゃらの駐車場になってますね。

三角州の説明会いつになるんでしょうね。

バディ有明のイメージ図がありました。

http://www.buddy-sports.co.jp/archives/7483

ユニクロ倉庫と同じくこちらも味気ない外観だこと

>>3007 住民板ユーザーさん4さん

おーなかなか良いじゃないの。青いアクセントのラインが海辺に合ってるね。
バディ最大規模、日本一の環境を自負、日本及び世界からトップアスリート、元トップアスリートを招くとはなかな気合い入ってるね〜。

今後のレガシーエリア(改名希望)や親水公園との連動性も感じます。有明の特徴である開放感、に対してスポーツというワードは相性良い。

遂にオープン♪
http://toyosu.tokyo/news/toyosu-gururi-park-pre-open/

>>3010 住民板ユーザーさん1さん
こっから見て富士見橋の右側はオープン未定ってことみたいですね
橋詰の入口も使えないのかな？もしかして
だとしたらちょっと不便ですね

ブリリア4棟目予定の真横の土地（未工事の場所）ってあのままなんですかね？これから東京建物が買って今から面積広げるとかあるんでしょうか・・・
あとフィアットと水素ステーションの間の土地も今後マンション立つ予定とかあるんでしょうかね？

ベランダ喫煙、やめてほしいです。

ベランダの火気の使用（喫煙・BBQ)は、
管理規定により禁止事項となっています。

もしも、見つけた場合には、コンシェルジュに連絡し、
当該現場を外から確認いただくように依頼ください。

>>3014

実際問題として外から見えるのだろうか？
下からの角度とか考えると中層階でも煙草の光では見えなくなる気がする。

規約の形骸化…。

http://www.bac.tokyo

ウェブサイトができたようですね。マーレやスカイのよりも綺麗にできてて好印象です。

>>3016 住人さん
ありがとう！

>>3016 住人さん

うーん。
どうしてマーレやスカイと同様に綺麗にできているというような上品な表現ができないのだろう。

子供をマンション前の水場で遊ばせるのやめてほしい!!! 雨水がたまったところに足入れて、ぺたぺたマンション前歩かれたり、手すりで逆上がりとかやめてほしい!!!
普通に親は汚いと思わないのかな？
すぐ近くにいて注意しないとか常識疑う。
ジャブジャブ池じゃないのに、勘違いしてる人いますよね？
コンシェルジュに言ったけど、注意してもらえないならその上の責任者に指摘するわ。

>>3019 住民板ユーザーさん1さん
分かります！！子供が多いマンションだからやむ得ない面もありますが、
親が一緒にいながらも子供がトミカで共用部の壁やガラスをガリガリしていて、正直辞めさせてほしいと思いました。

>>3020 住民板ユーザーさん8さん

烈火の如く怒りながら、直接叱った方が良いですよ！！

なんなら、子供が泣いてトラウマになるくらいの勢いで。

大人でも子供でも、声に出して言わないと分からない方たちが現実にいるんです。

ああー自分の子だったら注意するなぁ
といつも思いながら横をスルーしてる。
水場は100歩譲っても壁ガリは親の神経を疑う

>>3022 名無しさん

勇気を出して叱りましょう！

それが、その子供の将来のためです。
なんなら、親も叱りましょう！！

エントランスで遊んでて怪我して立入禁止の看板できたり追加で柵できたりなんて見苦しい事にならなきゃ良いですね
遊んで良いところとダメなところなんて躾の基本なのにね

>>3024 住民板ユーザーさん2さん

言われなかったら分からない親も多いんですよ。
素晴らしいマンションを維持していくためにも、皆で注意しあっていきましょう。

ロンドンのタワマン大規模火災は、東京においても他人事ではないことを示すデータがありました。(参考までに)
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170617-00050054-yom-soci
皆さま、くれぐれも火のご用心をお願いします。

>>3016
まだ使ったことなかったけど、
こうやって見るとジムの小ささが際立つな。

先日水場のことを記入したものです。
レス有難うございます。
確かにお子さんが多いマンションで、元気のいい声がするのはいいことだと思います。
でもやっていいこと、悪いこと、危険なこと、人に迷惑をかけることありますよね。
そこは親が注意することが大事だと思いますが、大人が声をかけることもあっていいのかなと思いました。
でも同じようなこと感じてる方がいることがわかって、他にも似たようなことがあるんだなぁと感じました。
そういうマナーを確認し合う機会とかあればいいのに。

ペットの排泄についてもお願いします。

>>3028 住民板ユーザーさん1さん

逆ギレされたらどうしょぅ…

親の間で、ほらあの人よ。直ぐ怒る人…

とか、噂になったらどうしよう。

とか考え始めると、なかなか注意出来ないですよね。


でも、そこでちょっと勇気を出して声かけましょう。
「危ないですよー」とかでも良いと思います。

ラウンジ・テラスの白基調の椅子や一部オーナーズスウィート・テラスの白基調の椅子は、1年以上風雨にさらされた結果、かなり黒ずんでてもはや誰も座りたくない様な感じになっているけど、あんな汚いぐらいならいっそのこと撤去したほうがいいね。

>>3029 住民板ユーザーさん1さん
今時ペットの排泄物の放置って考えられないですよね。
そういう常識のない人がいると思うと本当残念です。

にぎわいロードにちょいちょい糞が落ちているのが気になります…
たまに野良猫を見かけるので、飼い犬のじゃないかもしれませんが

糞の処理は当たり前。尿をしたらちゃんと水をかけて下さい。においやシミが汚いです。
看板に尿をかけてそのままにするのはやめて下さい。尿の跡が残ってます。

排泄物を処理する気のない手ぶらで散歩は非常識です。
お子さんと散歩していて排泄物を処理しない親が散見されます。親を見て子供は育ちます。気をつけて下さい。
一部の愛犬家だとは思いますがよろしくお願いします。

そもそも敷地内でペットを排泄させている飼い主がいます。
非常識すぎます。ペット組合を設置して飼い主の意識を高めあう必要があると思います。

>>3033 マンション住民さん

>>3033 マンション住民さん
多分犬で間違いないですよ。
たまに踏んづけられて潰れたのがありますが猫のはもっと硬いのであんな感じにはならないし猫は砂場以外で用を足す事はまずないです。
割と民家の近くに棲んでるタヌキやイタチなんかも人の目につくところではまずする事はありません。いるかどうかは知りませんが

>>3035 マンション住民さん
掲示板とかエレベーターホールに注意書でもした方がいいかも知れませんね、日英中韓の4ヶ国語ぐらいで
昭和の公団みたいでかなりみっともないですが...

>>3037 マンション住民さん

スパ２のジャグジーが熱すぎると思うのは私だけですか？
出来れば40度位でゆっくり入りたいです。

>>3038 住民板ユーザーさん6さん
確かに熱いけど、その後のクールダウンが気持ちいいんだよなー

>>3038 住民板ユーザーさん6さん
同感なのですが、あの熱さのおかげで、独り占めされないのがいいのではないかと思っております。

>>3042 マンション掲示板さん
建物は西側に寄せるということは、ヤマト方面に寄せてマンション建てるって事ですかね？
東側は広場のスペース取るんですね。

>>3043 住民板ユーザーさん8さん

よりお台場側に、ですね！
ブリリアお台場もあるかな

>>3042 マンション掲示板さん
結局区画は今整備されている所だけなんですかね？
隣は空き地のままかな？

>>3044 匿名さん
可能性としてはあるでしょうね
アルファロメオもお台場店ってなってるしお台場海浜公園駅まで徒歩10分切ってそうだし
ただ有明って地名も知名度あるし普通に『ブリリア有明...』じゃないですかね
一般には有明とお台場の区別がよくわからない人は多いですが

この位置ならぎり観覧車は被らないな。

お台場は入らなくても、レインボーって名前は入るかもしれないですね。ブリリア有明レインボータワーと予想。

ブリリア有明エンパイアじゃね？

>>3046

アルファロメオの場合、うちの建物ができる前からお台場を名乗っていた経緯があるのでは？今更有明に変えてもっていう感じで。