住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

規模は違うものの、豊洲の施設と同じ様な内容の物が出来そうですね！

情報を提供していただいた方々、ご丁寧にありがとうございました。

>>2717 住民板ユーザーさん5さん

詳細ありがとうございます。
一つのハコに収まるの感じですか。それとも店舗、スポーツ施設、BBQ場など独立分散している感じでしょうか。

展開図見ると店舗はタワマン内に設置されるようなこじんまりとした売店のような類。

店舗はBBQ場の受付＋事務バックヤードだからこじんまりしてるね。

一階こんな感じ。

道道ランニングコースランニングコースランニングコース道道道
道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道
道道車庫車庫プールプールプールプール部屋部屋保育園保育園BB
道道車庫車庫部屋部屋部屋運動場運動場運動部屋保育園保育園BB
道道車庫車庫部屋部屋部屋運動場運動場運動部屋保育園保育園QQ
道道車庫車庫喫茶喫茶部屋運動場運動場運動部屋保育園保育園BB
道道車庫車庫喫茶喫茶部屋運動場運動場運動部屋部屋ＢＢＱ店BB
道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道QQ

うーん東西南北が分からん

プール細いなぁ

一見読みにくいけど、確かにそんな感じの配置だったと思う。
凄い表現力。

>>2700の障害者に関する発言かな？開示に関する訴訟起きてますね。簡裁DB。

>>2729
それを書き込んだのは住民じゃないと推測。どうなんでしょうかね。

なんかすぐに情報開示請求だとかおこちゃま発言する人居るけど
そんなできもしない事いうのが恥ずかしい。

>>2731
おそらく外部の粘着質な人間でただ単に書き込む人を脅して叩きたいだけと思われます。

１．大元の>>2689の意見自体「目も当てられない」という明らかにマイナスの書き込みをしており、叩きたい意図が明白である。さらにこのマンション駐車場が余っており、車が無ければ買えばいいだけ。

２．>>2700の発言も障害者に対して言及しているものではない。つまり単なる言論封殺。

３．（ここが最大のポイントですが）簡裁ＤＢとかともっともな事を言っているがソースなどなく、さらに言うなら裁判所にあるのは判例のみ。つまりその書き込みの方が強要罪に該当するレベル。

ご存じの方も多いと思われますが、この世界には自分の商売敵のブロガーを平気で脅迫する質の悪い人間がおります。当人とは言いませんがその種の人と思われます。

来客用の駐車場は予約できないと思いますが、その場合はみなさん、来客の車はどこの駐車場を使ってらっしゃいますか。

>>2733 マンション住民さん
来客用が空いてなければ有明スポーツセンターなら沢山停めれる気がします。

スポーツセンターは利用者しか駐車できないことになっています。お気をつけください。

ところで、中国人が大量に日本に来ると言われる春節が始まるわけですが、彼らに対する備えは出来ているのでしょうか？
具体的に言ってしまうと大きなキャリーバッグをいくつも持ってくる謎の連中です。

ちなみにＡＩＲＢＮＢの地図では表示されていなくても巣食っている可能性は十分あります。

マンコミュ内の「スムログ」
https://www.sumu-log.com/archives/5286/
そこでも紹介されている違法民泊の手口
http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/02/14/122903

別に全ての中国人が悪いと言っているわけではありません。特にこのマンションに住んでおられる中国語を話される方から嫌な思いをしたことはありません。ですからきっといい人たちだ！間違いない！
上に書かれているような言葉狩りとか言論封殺とかやめてね。

>>2732
風紀委員さん、
いいかげん全てを部外者のせいにするのはやめませんか？
それこそ住民に対する間接的な言論封殺だと思います。
正直息苦しいです。

お台場のシネマメディアージュが来月で閉館ですね。
最寄りの映画館がなくなるのは寂しいです。跡地はなにが入るんだろう？

>>2738
ネット予約もできない、クレジットカードも使えない、TOHOシネマズとしては最低の店舗だったので、無くなってもいいや。

>>2737
あなたとは別人にしろ
>>2729の架空の根拠を持ち出して書き込む人を脅す手口を披露されてはもう通用しないと思いますよ

話し合いはフェアにお願いしたいものです

今日は暖かくいい天気ですねぇ。高層階から富士山見えますか？

マンション特集の今週の週刊ダイヤモンド見た？BACが凄いことになってた。

ぜひ保存版で買ってくれ。
BACベタ褒めでしょ。
そろそろ本当の力出していいと思うよ。
マーレ&スカイを一気に突き放してしまったのは少々妬まれそうだが現実はコレ。
BAC最強伝説。

見た見た。
BACは2021年億ションになってるやんけ。

週刊ダイヤモンド特集すげーな。
普段恥ずかしくて言えないけど
言わせてくれ。
BAC最強伝説。
上昇率すげ〜としか言えない。
みんなおめでとう。まだ売っちゃダメだよ。

ナニコレ2021年のBACの価格がヤバいね。
妬まれるパターンだ資産価値高すぎ。
綺麗に大事に共用部使おうね。

週刊ダイヤモンド100冊発注

最強伝説、降臨。

コンビニで買って来たぞ。
マジだ湾岸エリアで２０２１年価格予想が一番高くなってる。
相場は思った以上に加速するから億への道か。
おめでとうございます。
でも誰か書いていたけど湾岸組から妬まれるぞ。
おそらく最初の値付けが適正価格だったから高騰した価格が大きい。

引っ越し前に想定していたが、引っ越し後にそうでもないと分かったこと。
それは、ファミリーでお台場に結構遊びに行くことを想定してが実際はそうでもない現実。

週刊ダイヤモンド買いにいかなきゃ。週刊だからすぐなくなっちゃうよね。

住んでてなんだけどさ。
駅から遠い。内装は安っぽい。周りに何もない。
どこに豊洲より高くなる要素があるんだ？
東京オリンピックの頃には築浅でもなくなるし、少なくともトリプルタワーに勝てる要素が何一つないんだが…

小中学校出来て近隣のダイワが完成すればそこそこ人集まるんじゃね？

FRの東京事業所移転＋バディ＋有明西学園＋ドームオフィス拡張で、ここ数年でこの辺の昼間人口はどっと増えるね。

たまに駅から遠い発言あるけどさ。
にぎわいロード完成してから3分で有明テニスの森駅いける。
自転車だと1分で駐輪場だけどな。

ほらー荒れて来たよ。
BACがマーレやスカイや豊洲の超える価格出しちゃったから妬み発言凄いわ。

>>2752
同感、トリプルタワーどころか内装とかに関して言うとマーレにもスカイにも勝てないよ。
一応雑誌は買ったけど見なかった事にするわ

一般人の視点でマーレに負けてもスカイに負けてもいいの！
自分は（広義の）お台場の免振内廊下マンションに住みたかったんだから。

ダイヤモンド見てない人がいるかもだけど
BACの５０００万物件が2021年８０００万になり一番価格が高いと出てしまった。
豊洲を超えて来たので
これから妬み対策必要です。

もしかしてBACの隣の東京都所有の土地
使い道漏れたんじゃないの。
あれができるからBACだけ写真付きで公表されたのでは。

BACの内装ってシンプルモダンだから
スカイやマーレの色付いたものがよく見えると言う人いるけどBACの方が1.4倍内装費かかってるんだよ。
全戸屋内廊下と理由もあるからさ。

多分、隣の土地に出来る施設の情報が漏れたんだな。
あの高騰は半端ない。

BAC最強伝説。

>>2761 匿名さん

>>2760 匿名さん
庶民向けマンションで白系のエントランスって珍しいよね。
暗めの配色で照明落とし目にしておけば、手っ取り早く費用対効果高く高級感演出しやすいから庶民向けはだいたいそっち系に走る。

安っぽくてもセンスがあればいいけどね…
購入時に有名な建築家(？)が手掛けてるから〜みたいな事言われたけど、明らかに内装が価値を下げてるよね。
共用部のインテリアとか適当に選んだとしか思えない。

白いと安っぽい。
黒いと高級と言う人が多すぎ。

ああ。白いと安いだろという人いるね。
茶色だとセンスあるといい。
黒だと高級と言う。
黒と茶と白(シルバー)を混ぜると超高級。
一般人のセンスはこんなもん。

東京都所有地の使い道、今の都知事を見てると、色々とこれから変えられそうな気がするけど。

とにかく週刊ダイヤモンドの記事でそんなに喜ぶもんでもないかな、と自分は思いました。
住んでて何ですが、あんなに上がる事にいまいちピンと来なかったので。
だって実際あんなに上がると予想してる住民なんていないでしょ？何かまだ表に出てない情報を掴んでるなら別ですが。

自分としては、築年数が浅い事。有明周辺の今ある物件の中で唯一免震構造のマンションである事（お台場周辺で唯一の免震マンションとも言えるかもしれないですね。）
そこを大きく評価されたのかな？くらいしか思いつかないです！
でも嬉しいのは間違いないですが！

>>2768
CTAも免震ですよ。

有明ナンバー1要素は眺望くらい？

北西側の眺望は間違いなくNo.1だろうけど、それほど加点になるかな？
信じられない値上がりなので算出根拠知りたいね。

>>2759
ぶっちゃけた話、仮に漏れたとしてもマーレ、スカイより上に行く可能性があるとしたら鉄道（地下鉄）駅しかあり得ない。
コンビニどころかショッピングモールがあってもあり得ない。
そんなもので上がるならイオンがある東雲が高騰してる。
そして残念ながら地下鉄駅が至近に来る夢は既に潰えている。
（徒歩８分なら充分と思うけどね）

たかが一雑誌がプログラムで適当に計算した何千のマンションうちの一つって事。
パグ顔のぶっさいくな某自称評論家がSKYZ坪150万と言ったらしいが、それと同レベルの与太話と思っていいし、他のマンションの人たちからはおそらくそう捉えられるだけ。

某自称評論家と同じ位置に陥ることなく、市場価値よりいいマンションに住んでいる事を喜びましょう。
、と外の素敵な景色を見ながら思うわけです。東京都区内じゃなかなかないですよ、この景観。

マーレは既に一発くらってる耐震ってのがかなりのマイナスポイントかな。
オリゾンとガレリアも同様。

BACが一番上がりそうな可能性あるのだとお台場にカジノ決定かなぁ。
個人的にはいらんけど。

>>2770 住民板ユーザーさん1さん
小中学校他、将来性への期待ではないでしょうか。

間違いなく隣の土地の用途が漏れたな。
都の職員から漏れるかもね。
豊洲の件でもそうじゃん。

>>2746 匿名さん
駅に遠いとネガられていましたが、BACにはシャトルバスがあり通勤が必要な会社員の方には非常に重宝していると思いますよ。
また、賑わいロードが整備されてゆりかもめの【テニスの森駅】迄徒歩8分となりました。
私は通勤を必要としませんが、極たまに乗車するゆりかもめの車窓からの眺めは素晴らしいと思います。
また自宅の高層階、北西のバルコニーから眺める都心方向の眺望は所有欲を十分満足させてくれます。此れからまだまだ伸び代のあるBACの周辺ですから、余裕を持って暮らしていても資産価値、周辺の環境共に素晴らしいマンションだと思います。

BACの場合
朝は黒塗りの車のお出迎えが多い。
上級職の人が多いんだろう。
だからそんな駅までの距離気にしないな。

そうそう朝10時台は運転手付きの車多いな。
4-5台は見かける。

ダイヤモンドに書いてあったな
電車あまり関係ない人がBACには多いと

朝7-8-9時台の通勤バスに配慮して
黒塗り役員組が時間調整しています。

皆さん、たかが一雑誌の不確かな計算に基づいて天狗になるのはいい加減やめませんか？
どうもいわゆる「褒め○し」でヘイトを集めようとしている人までいる模様です。

そのような行為は住んでいる人の品性を疑わせたり、他のマンション（特に有明の仲間達）の人たちの怒りや軽蔑を招くだけで、メリットはありません。

少なくとも私は今回の雑誌の評価が高くても（低くても）世間一般の評価はマーレ→スカイ→シティから変更はないと思いますし、それでも私にとってはこのマンションが一番です。
仮に３つのマンションに条件が同じ部屋があり、どれを選ぶか決めるとするならここを選びます。

それでいいのではないでしょうか。

隣の土地？バディ以外にも最強ネタが控えてるの？

週刊ダイヤモンド買いました。ビックリですな。
結構、業界では定評のある雑誌だし。
週刊誌の記事内容の正確さではトップクラスだからなあ。
雑誌で公表されてしまったのでプロの買付屋と機関投資家も動き出したし。
少し落ち着きたいけどしばらく話題かも。

現在の有明地区はシティ→スカイ→マーレらしいが
今度作るヤマトの隣のブリリア有明ベイタワーが出来たら
ベイ→シティ→スカイ→マーレだろうな。

あれ？ブリリア有明プレジデントタワーじゃないの？BAP。

ヤマトの隣はタワーじゃない

だからそれはブリリア有明ザレジデンスタワーだと言ってるだろ

>>2781 匿名さん

それってつまり共働き世帯が多いってこと(笑)

マーレやスカイは専業主婦率高いからね。

BACは共働き率高いよ。
だって年収１５００万同士の新婚さん多いからさ。
新築からまだ浅いからローン早期に返す作戦でしょ。
五年で6000万はかるく返せる。
それから奥さんは専業主婦になる。
マーレやスカイはもうローンおわった人多いからさ。

この金利なのに、住宅ローン控除終る前に急いで返すバカ居ないだろ

>>2777
ごめん。
それ有明タワマンでは普通の光景です。

>>2794 住民板ユーザーさん1さん
週刊ダイヤモンドに掲載された記事を見て「内心面白くない。」とBACを妬んでいる買えない君が相当いるんだろうね。
こんな時だからこそ、外部の風評に惑わされずに淡々と生活する事が大切ですね。住民の方のBAC購入の選択肢は正しかったと証明された訳です。
おめでとう。

ダイヤモンド見ましたが、ちょっと現状の価格と違いますね。
スタートがまず間違っているから未来予想の価格観て荒れます。
レインズや各種不動産のHP見れば分かることなのに、ね。

ただし、既定開発は盛りだくさんなので期待したい部分はあります。

これ見よがしに調子付くのも、小莫迦にするのもいいですが、住民の平穏をどうか第一に。
今夜久々にスパ行こうかな。

>>2809 匿名さん
永住者だから尚更資産価値の上昇が、例えお金にならなくても、精神的に余裕が生まれる絶大な効果が不動産にはあるんですよ。
どことは言いませんが、購入後にいきなり資産価値が20〜30%値下がりしたマンションをもし購入したら、それは悲惨ですよ。

まぁ永住者は金額全然気にしないな。
そんな売りもしない物の価格なんて全然関係ないし。
雑誌で良いこと買いてあったけど
ふふ〜ん。と思うだけだ。

自分も永住しようと思っているけど価格なんて気にしないよ。

永住しようと思って、売ること考えずに郊外買って、本人の事情が変わって売らざるを得なくなったのに残債割れしてる人、意外と多いですよ。
なので、素直に喜べば良いですよ。

永住者が多い分譲マンションは価値がある。