東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2024-11-18 21:01:10

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう!
・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう!
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう!
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく!


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[スレ作成日時]2015-12-21 09:40:37

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 1161 住民板ユーザーさん2

    >>1160
    http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20160509/102.pdf
    ここよ。
    超高層建つとBACから景観変わるよ。

  2. 1162 住民板ユーザーさん1

    >>1161 住民板ユーザーさん2さん

    ありがとうございます!そっちだったんですね。マンション来そうで恐いです。

  3. 1163 契約者

    これはやばい気がする。

  4. 1164 入居済みさん

    >>1159 住民板ユーザーさん1さん

    鉄骨組み上げ始めましたが平屋で
    コンビニスペースはなさそうです。

    1. 鉄骨組み上げ始めましたが平屋でコンビニス...
  5. 1165 住民板ユーザーさん1

    >>1164 入居済みさん

    上から見ると、現場事務所スペース含め、コンビニ位のスペースはありそうですけどね。
    希望含めてですけど。

  6. 1166 契約済みさん

    ここは商業施設きてほしいですね!
    三角地帯は東京建物が買ったので、おそらくブリリア4棟目。もしかしたらオオテモリみたいな商業施設の可能性もあるけど。。。

  7. 1167 住民板ユーザーさん1

    >>1161
    土地の大きさがBACと近いから同規模立てられるのかも。
    タワマン用地になるのかもしれない。
    同規模来たらスパ2考えないといけなくなる。


  8. 1168 住民板ユーザーさん5

    じゃーその土地
    BAC600世帯でお金借りて買おうよ。
    一世帯3000万
    低金利だから35年で組んで月々一桁万円。返済。
    総額180億で事業して360億になればいいな。
    一世帯6000万リターン。で早期完済。

  9. 1169 住民板ユーザーさん1

    マクラーレンいよいよオープンですね!

  10. 1170 契約者

    >>1168 住民板ユーザーさん5さん

    ムリ

  11. 1171 匿名さん

    マンションだとして何時までに建てるんだろ?
    ガーデンシティも控えてるしな。
    勇気あるな。
    とりあえず東京タワーが見えなくなる事は無さそうだな。

  12. 1172 匿名さん

    駅から徒歩14分、19分の場所にマンションなんてありえない。どんな企業が手を上げるか興味あるね

  13. 1173 住民板ユーザーさん5

    >>1172 匿名さん

    駅から徒歩30分のマンションに住む俺の両親に謝って。

  14. 1174 住民板ユーザーさん1

    >1173
    時代が違う

  15. 1175 住民板ユーザーさん8

    きっとここの住民が大好きな物流だろ

  16. 1176 住民板ユーザーさん1

    個人的には3000万円OKですが、600世帯じゃ無理なので、もし高層マンションが建地眺望が損なわれるなら、売却します。

  17. 1177 住民板ユーザーさん2

    URが住宅をたててもどうかも?っと思って土地売る判断だから。
    商業系かな?
    住宅でうまくいくならURがたてるはず。

  18. 1178 住民板ユーザーさん4

    土地50億で
    500戸マンション作ったら。
    平均1戸20坪 350万/坪 7000万で350億あがり。
    建築費 180万/坪 15000坪 270億。
    50+270=320億。
    販売 外構 造成含めたりしたらトントンかも。
    先の建築情勢考えたら、むしろ危険かな。

    よって低層の商業施設かな。
    豊洲市場に関連した食べ物系。

  19. 1179 住民板ユーザーさん3

    公園直結だからBBQ公園でいいじゃん。
    商業系なら1日300万円売上あれば10億円/年。
    これなら土地含め資産残るしやっていける。

  20. 1180 匿名さん

    坪350万円で買う人いるかな。かといって商業施設で利益でるとも考えにくい。
    また、サテライトの隣にタワーマンションをわざわざ作るかな。

  21. 1181 マンション住民さん

    >>1180 だから悩んで売るんじゃないの。

  22. 1182 匿名さん

    困ったときはコミュニティセンター。

    有明コミュニティセンター。
    図書館とか。役所的な物。

    区議会議員さんがんばってー。

  23. 1183 住民板ユーザーさん1

    大型ペットショップなんかどうですか?ドッグランなんかも作って。

  24. 1184 匿名さん

    物流が有力?
    市場出来たら、市場関係の物流足りないよ。
    築地をみれば周りが物流ごろごろ。

  25. 1185 匿名さん

    >>1183

    アクアシティに行ってください。

  26. 1186 マンション住民さん

    最大で立ったらこんな感じ??

    1. 最大で立ったらこんな感じ??
  27. 1187 入居済みさん

    どうせみんな大好きコンビニ希望でしょ。

  28. 1188 マンション住民さん

    住宅や商業施設厳しかったら企業の自社ビルじゃないの。
    ならコンビニできるよ。

  29. 1189 入居済みさん

    あ。低層のホテル良いじゃん。レストランもあって。
    資金豊富な外資系の。

  30. 1190 マンション住民さん

    まだあの情報開示されていないのか。そろそろ出てくるとは思うけど、最悪10月には出てくるんじゃないかな。大勝利おめでとう!

  31. 1191 匿名さん

    >>1189 入居済みさん
    ホテルならBACと同じ高さで宜しくお願いします。
    ホテルは教育施設から半径何メートル以内には建てては駄目な様な規制ありませんかね。
    のらえもんさんが以前この場所は低層、板状マンションの可能性はあるが、高層マンションの可能性は低いと言ってました。
    私的には長谷工系の低層マンションが建つと予想します。無料の公園も付いてるから、多少遠くても売れるのではないでしょうか。
    江東区の水辺に近い場所はスカイズ、ベイズを除けば殆ど低層でしょう。

  32. 1192 入居済みさん

    >>1190 いつもの脳内情報は開示しなくていい。お呼びでない。

  33. 1193 住民板ユーザーさん8

    >>1191 匿名さん
    あの人は建築外の職業でブロガーだよ。
    大プロジェクトは業界の有資格者の意見が大事。デベで業としてる人は表に意見を出さないから
    一見、情報発信頻繁で素人受けするけどね。

  34. 1194 マンション住民さん

    また、忍者はったりくんが湧いてきたようだ。

  35. 1195 住民板ユーザーさん4

    平米52万地価って実勢もっと高いんじゃないの
    50億で買えないのでは?

    ユニクロ物流が36300平米で420億だから平米110万以上。
    そのURの土地100億以上ないと買えないのでは。
    よってマンション作って売り抜けても厳しくみえる。

  36. 1196 住民板ユーザーさん5

    いくらで売買されるか見ものですね。
    ダイワ物流との差で上か下かで最近の市場が見えるのかもしれない。

  37. 1197 マンション住民さん

    事業者に譲渡って事業者はどなたでしょうか

  38. 1198 入居済みさん

    素敵な雰囲気の商業施設や高級ホテルなんかだといいなぁ。
    物流系の施設じゃないことを願う。

  39. 1199 住民板ユーザーさん1

    水素ステーションの鉄骨建方は1日経って倍ぐらいの面積になりましたね
    水素ステーションの施設がガソリンスタンドの1.5倍程度の大きさとしても有り余る大きさです
    セブンかどうかはさておき複合なのは確かなようですね

  40. 1200 匿名さん

    複合施設とても楽しみです。
    BAC周辺がどんどんハッテンして行って、華やかになって行くといいですね。

  41. 1201 マンション住民

    発展っていっても周辺に今のところ出来てるのがユニクロ倉庫とレンタルのニッケンだからなあ

  42. 1202 契約者

    >>1201 マンション住民さん
    だから未来に期待してるって言ってるの。文面から含み分かんないかな?

  43. 1203 住民板ユーザーさん1

    電柱撤去もそろそろですかね
    デイリーがある某社宅も地下の給電に切替完了したようですし後は交差点の信号用の給電だけ
    実質何時でも撤去できそう

    ところでにぎわいロードの目の前の部分のバリケードみたいのはいつまであのままなんだろ
    街路樹の支えの支柱の位置ミスってるからまだ先かな

  44. 1204 住民板ユーザーさん2

    >>1203 住民板ユーザーさん1さん

    オーバルガーデン併走の有明第二小中校と海浜公園の間の新道のことでしょうかね。
    歩道が途中で切れてますし、海浜公園の着工も控えてますので当面は工事車両専用道路かと予想してます。

  45. 1205 入居済みさん

    >>1191 匿名さん

    のらさんそんなこと言ってないよ。スマートナーサリー出来てBAC北西をごっそり固めて大規模マンションは出来ないと言ったかもしれないが、2-1街区単独でタワマンはあるって話だったはず。
    どうやら本部に護られた勇次郎状態のご様子なので訂正しておきますね。

  46. 1206 住民板ユーザーさん1

    >>1204
    にぎわいロードのBACと自動車ディーラーの間100m余りの区間の事ですよ
    すでに供用されているのにガードレールが設置されないのが気持ち悪いなってだけです

  47. 1207 匿名さん

    >>1205 入居済みさん
    単独のタワーマンション建つかも知れない位で、そう熱くなるなよ。
    対岸や東雲、豊洲見て見ろよ。開発されるってのはそういう事だって。

  48. 1208 匿名さん

    のらえもんさんは、元々このマンションの評価も高くないですからね。
    それよりも駅遠なマンションって難しくないかい?っていうスタンスなだけで、出来ないとは言ってないですね!

  49. 1209 住民板ユーザーさん1

    駅から遠いタワーマンションもそうだけど商業施設も難しいよね
    シャトルバスでもあればまだなんとかなるかも知れないけどそんな規模でもないし

  50. 1210 マンション住民さん

    駅から遠くマンションにも商業施設にも向かない場所、そのまま空き地になってなさい、

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