住民専用ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

ソルティーキャット [更新日時] 2024-11-18 21:01:10

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前スレ
住民専用ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！

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[スレ作成日時]2015-12-21 09:40:37

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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判

1 入居済みさん
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住民専用ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13
宜しくお願い致します。
2 入居済みさん
- 削除依頼
ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）
総戸数： 600戸保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
2.地上３３階地下１階塔屋１階基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により高さ１２０ｍ最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台（来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台）
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設株式会社一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計：
株式会社ギャルドユウ・エス・ピイ http://www.garde-intl.com/
■概要
1.竣工日平成26年12月入居日平成27年3月～
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)（H25.6.28）
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利所有権
5.地目宅地
6.用途地域準工業地域
7.地域地区防火地域有明北土地区画整理事業区域内臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分（区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス「有明1丁目」バス停徒歩3分
・水上バスお台場海浜公園より東京ビッグサイトよりパレットタウンより行先豊洲芝浦アイランド日の出桟橋浜離宮浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバスお台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車首都高湾岸線有明入口 5分
・タクシー参考約20分以内銀座新橋大手町約16分以内羽田空港(高速利用)

■建築物構造性能
免震超高層建築物鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
地上３３階地下１階塔屋１階基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
リゾートタワーマンション有明1番の眺望オーナーズ最上階展望フロアスパジム屋上テラス付超高層建築物
免震超高層ＲＣ造主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策砂杭
東京都マンション環境性能表示制度オール３ ★★★ H25.3現在都内タワーマンションで４棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級４
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部３３階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート４部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電蓄電池
非常用電源装置共用施設の72時間対応

■周辺環境観光

生活施設文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
ワンザ有明ベイモールショッピングモール http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/wanza.html
スーパーフェニックスお台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツお台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドックららぽーと豊洲 http://toyosu.lalaport.jp/

観光お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

２０２０年東京オリンピック開催時の各施設隣接地 https://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/ 有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/
ドゥ・スポーツプラザ豊洲 http://www.dspnet.co.jp/toyosu/

ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower
非公式パスワード付サイト
http://bac33.bbs.fc2.com/
(pass 契約書内土地共有持分分母の数字)
3 入居済みさん
- 削除依頼
ソルティさんお久しぶりです。いつもありがとうございます。
スーパーBAC写真コメント、いつも楽しみにしています。

来年は完成間近のにぎわいロード開通も控え、ゆりかもめとはいえ晴れて駅徒歩10以内の仲間入りですね〜。
BACも飛躍の年となることを願ってやみません。
皆様、良いお年を〜。
4 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
- 削除依頼
クリスマス会も盛り上がりましたし
住民さん交流も大切ですねー。
でも、孤立したい住民さんもいるでしょうから。
ネット環境の場も充実したいですよね。
5 ソル〜略
- 削除依頼
>>3
はーい、こちらこそ。
小中学校予定地も動き出てきましたね。
オリンピック会場予定地もなんか土が動いてる。

にぎわいロードも備品がついてきました。

ここ1年でまたすごい変化しそう。
楽しみです。
- 1
6 入居済みさん
- 削除依頼
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20151215-01004880-sspa-soci

湾岸チームがんばろーね。
7 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
- 削除依頼
>>6
この登場人物は湾岸タワーにすんでなくても同じ人生だろうな。論点は住まいの問題じゃない。判断能力を司る脳機能の障害の話題だろう。
8 マンション住民さん
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前スレで見事に誘導に引っかかってますね。
おかげでAIRBNBを悪用してここを宿泊施設にしている悪徳業者に対する話が隠れてしまいました。

もっとも議論しているように見えるのが実はたった一人というケースもあるようなので掲示板の書き込みはそれでも当てにならないわけですが。

さらに言うなら前スレで荒れた元の書き込みがなされたのは丁度『FX商材詐欺のデート商法と思しきパーティー』について書かれた直後だったのですが、まさか今週末あたりに例のパーティー屋がまた利用するって事はないですよね？
クリスマスですから絶好のデート商法日和なんですけどね？
- 1
9 入居済みさん
- 削除依頼
前スレ993じゃああなたは滞納額把握出来てるの？把握できてないじゃない？ならば不動産会社から聞いた内容を何も知らない住民に知らせてもらう良いきっかけをもらったという風に考えますが？書き込みがなければ居住者は何も知らず終いになるはずだったのではないですか？
10 匿名さん
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>>9
凄い。まだ粘るんだね。
11 入居済みさん
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>>8民泊利用の件はそれらしき人見たって話しでわかるがパーティールームをお見合いパーティー開催に利用してた人物がいるってのはなんで分かったの？
12 マンション住民さん
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滞納金に関しても住民誰も把握できてないしなあなあにしてるから民泊利用者だのお見合いパーティー開催に利用する住民だのが現れるんじゃないの。
- 1
13 匿名さん
- 削除依頼
それ知らないんだ。まだそんな話してるんだ。
と思うような明らかに住人では無いんだろうな、という発言を見て、色々と納得したところ。
14 マンション住民さん
- 削除依頼
ガヤはほっといてBACにはそういった不祥事がないと思いたいけど大規模マンションだと管理会社に会計を任せきりにした事で、管理費修繕積立金が管理会社の社員やら管理組合らに使い込みをされ被害が出る事件多いみたいね。最近だと港区のマンションで大手管理会社の社員に管理組合の理事長がだまされ修繕積立金を横領され被害額7000万だったとかネットニュースで出てくる
15 入居済みさん
- 削除依頼
一時が万事この機会に念のためきちんと調べた良いんでは？監査法人のプロの会計監査を頼めば費用も大してかからず調べてもらえるようですよ
16 入居済みさん
- 削除依頼
BACスレはなぜか短期間にpart１３まで来ています。
竣工時期から判断すると日本一かと思います。
17 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
- 削除依頼
ネとウよが多いのと、反論されるとムキィ〜となる人が多いのが原因。
- 1
18 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
- 削除依頼
炎上マーケティングとしては良いと思う。
実際、知れば知るほど。
最強と強運のマンションだし。
19 入居済みさん
- 削除依頼
>>17同じマンションの住民に対して失礼ないい加減態度やめたらません？精神年齢いくつ？大人げない
20 マンション住人さん
- 削除依頼
同感、民度疑われるやめてほしい

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交通	ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分（区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降徒歩8分（予定））東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	600戸（他保育所1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階地下1階建・塔屋1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年12月下旬予定入居可能時期：2015年03月下旬予定

住民専用ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

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Brillia（ブリリア）有明 City Tower