シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

民泊は問題になるだろうな。

>>422 匿名さん

散財するのは小金持ち。富裕層は損に敏感。

その通り。だから、もう中古で出しているでしよ。でも、所有物件、全部を出しているわけじゃない。私以上の資産家に売りたい。湾岸を諦めた日本人や海外の方々に。

>>433 匿名さん

したり顔されてもねぇ。
単に転勤とかの可能性もあるでしょ。

そう！転勤もあると不動産屋がいっていた。

今日は大盛況ですね。部屋もこの調子で埋まるといいのですが。

物件検討の書き込みは皆無(笑）。

早く完売してほしいですね。

契約者かな。すみふのこと知らなさすぎ。

すみふも半分余るのはまったく予定外で焦ってるんじゃない？

WCTという前例があるのをご存じない？

後にも先にも武蔵小杉で最も高価なNO1マンションでしょうね。

Sさんの売り方は、庶民の私から見ると好感は持てない、MさんやNさんの印象が相対的に良くなりました。
短期的には社員を、維持できていいかも知れないけど長期的に見たらマイナスではないかなと思ってしまいます。
ここの立地も部屋も素晴らしい。でもなんとなく印象は良くはない。まぁ買えない人間のひがみです。

>>442 匿名さん

住友はそれを目指しているからね。

>>440 匿名さん
そんなことないでしょう。
堅実に売るでしょう、今まで通り。

>>443 マンション比較中さん

投資家はお喜び（笑）

この現状でMの印象・・・。Nはたしかに普通にいいですよね。
Sは売り方が特殊な感じだけど、どこかで決断して買った人はハッピー。

>>447 匿名さん

本当にハッピーですかね。行ったでたっても空室ばかりというのもなんとなく気持ち悪くありませんか？
管理組合とかはどうなってるのでしょうか？

区分所有法で管理組合は区分所有者で構成するとなっている。未販売住戸の区分所有者は売主。

竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。すみふの売り方って罪作り。

他で経験済みですけど、販売会社が数年間ずっといてくれるのって実はすごい心強いですよ。(普通はそういうのは値下がりするから、すみふみたいに値上がりするのはある意味貴重)

販売会社いると住民の要望には超速対応してくれるし、変な理事に管理組合のっとられることないし。

タワマンは扱う金額もデカいから、そういう変な人が牛耳ること多くて困ったことあって、、、近隣の住民板見ればわかりますよ。

築浅で売らないといけない状況になった時に新築未入居とバッティングするからきついけど。販売価格と資産価値は別物。

三ツ沢なんて対応に10年かかったけど。

ここのスレ、暗いですね。このままですと、賃貸客も、新規購入者も素通りしてしまいますよ。ネガでもいいから、もう少し、明るく、かつ、賑やかにしましょう！

適性価格に値下げすればいいんじゃない。

某デベのネガが一匹貼り付いてるから…

>455

すみふではあり得ない。

ここのマンションの地元のあだ名は「墓石」だしスレが暗くなるのは仕方ないよ。

どちらかといえばグレーのマンションの方が墓石っぽいですけど…

日本も貧乏な国になりましたね。
お金がないと心まで貧しくなってしまうのかと。

横須賀線にも東横線にも徒歩4分の超快適生活なのに悪く言われるのは心外です。

いろんな意味で満たされた人たちがこのマンションに集まりますように、入居しますように。

みんな！武蔵小杉へ移住してくれ！
凄く良い街っぽいですよ！

海外投資家が爆買いしてくれますように。

ここは民泊禁止ですか？

意外とスレは活発ね。
さすが。

墓石・・・って購入者や入居者に失礼ですよね？

墓石は兎も角これだけ黒いと南や西は夏暑そう

この物件をよく取り上げていた、はるぶーさんの金言ですわ。
https://blog.e-mansion.co.jp/archives/1655

>>457
ずっと空き家にする気なんですか？

>>451 匿名さん

ミッドに住んでたの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/

自分がいいと思った場所があって、そこを貶される意味が分からないのかい？と思いつつも、ここは超黒い。
でも墓石は貶し過ぎ。だからもっと適切な表現について議論がなされるべきでは。

高級感も方向性がズレるとお水の世界と酷似する。

モノリス

シンゴジラで壊されないかな

武蔵小杉がゴジラに出る時代が来るとはのう。
昔はゴジラが来ても壊しがいのない場所じゃったわい。

いや違うよ。
工場街だったので、怪獣が暴れる場所の定番中の定番だよ。
地中に垂流しされた汚染物質で生まれた怪獣とかうじゃうじゃ
いそう。