| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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1114
検討
>>1113 名無しさん
いやだから坪350は低層階だって言ったじゃん。低価格を表示して客寄せして、来た客に展望見せて納得出来なければ高層階をこれまでの価格で売ろうとするスミフのしたたかな戦略だったと思うよ。しかしこのマンション自体の暴落と見られて反響が大きかった為に戦略を元に戻したんじゃないかな。
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1115
匿名さん
>>1114 検討さん
元に戻したというより、
周りが勝手に勘違いしたってオチじゃない？
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1116
匿名さん
下がってないのね。下がった下がったってデマ流すな！
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1117
検討
>>1115 匿名さん
感違いや誤解を生む計画だったという事だ。要は客や住民がどう思うかで、スミフの意図など関係ない。
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1118
口コミ知りたいさん
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1119
名無しさん
数戸あった価格抑えた部屋を出したらすぐ契約された、それに応じて残りの部屋で価格表示し直した、って事じゃないの？
前回の価格を見て足を運んだ客がその部屋はもう無いと知ったら、無駄足になって迷惑かける訳だし。
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1120
匿名さん
あれだけ下げないってお話されたのに株価も好調な中で下げたりしないでしょ。
そこは信用すべき。
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1121
匿名さん
>>1114
ちょっと前に出たのは坪320万だったね。
狭い方の安い坪単価は隠せないが、広い方の安い坪単価は同時に高い部屋を出せば隠せる。
前回はそれで広い方の安い坪単価が見えなくなるようにスミフは販売住戸を急遽追加している。
今後もそうやって隠しながら販売していくんじゃないかな。
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1122
匿名さん
来月には上がるので契約せよ、絶対に値下げしないのでご安心くださいって話だったし、１００％契約した人にもそういう説明をされたと思うから、値下げは眉唾。
事実なら契約した人から凄まじいクレームが来ると思うよ。
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1123
匿名さん
そもそも新たに値付けするだけなので、どんなに安い価格を設定しようとも値下げということにはなりません。
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1124
匿名さん
いつもそうだけど値引きする時は表に出ないようにするよ（笑）
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1125
eマンションさん
>>1122 匿名さん
来月には上がる、それ本当に言われたのですか？にわかに信じがたいのですが・・・
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1126
匿名さん
>>1125
1122の話は販売初期の頃ではないですか。
実際、同タイプの価格は販売初期より高くなっていましたから。
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1127
匿名さん
ここって、南隣がガソリンスタンドですよね。
そこにここと同じくらいの高さのタワマンが敷地いっぱいに立ったら、
南の眺望と日当たりが完全にふさがれてしまいますよね。
ガソリンスタンドって斜陽産業ですから、可能性は否定できないんじゃないでしょうか。
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1128
匿名さん
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1129
匿名さん
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1130
匿名さん
>>1127 匿名さん
マジそう思ってる？
建ぺい率、容積率ってものがあるの知らないのかな。
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1131
匿名さん
>>1130 匿名さん
その数値が未来永劫変わらないと断言できますか？
役所に顔のきく議員からの圧力とか、あるかも？
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1132
匿名さん
>>1131 匿名さん
建ぺい率100でも、あんな小さい土地にどうやってタワーが立つのか知りたいね。
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1133
通りがかりさん
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