シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

匿名さん [更新日時] 2018-12-24 23:24:45

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シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
南武線「向河原」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2015-12-20 14:19:47

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

669 匿名さん
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塩漬けね。長津田でもやってた。

高い分、品質や保証がちゃんとしているのであればいいんだけど、三ツ沢の一件でそうでないことが露見した。消費者も賢くならないと、ぼったくりに貢ぐだけになっちゃう。
670 匿名さん
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全体で８００戸もあることから圧倒されるマンションになりそうです
住みやすそうで、利便性もいいことから武蔵小杉は人気が高くなってきています

ところでかなり大規模のマンションが建つことによって、気になるのが小学校、中学校の受け入れです。
特に通学小学校は受け入れは大丈夫なのでしょうか。
あと、思っているよりも保育園が少ないなという印象を受けたので待機児童は増える一方でしょうね。
671 匿名さん
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川崎市が新築マンションに保育所を設置するようにしたきっかけは武蔵小杉のマンション建設ラッシュ。
672 匿名さん
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ついに第5期販売はじまる。
欲しい人は最大9490万+諸費用が必要です。
いきなり札束を持って行っても買えるかどうかは不明。

平成28年7月8日先着順受付開始
販売戸数 21戸　
販売価格 6,890万円～9,490万円　
最多価格帯 6890万円（6戸）　
間取り 2ＬＤ・Ｋ/3ＬＤ・Ｋ　
専有面積 55.23m2～72.35m2
673 匿名さん
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>>672 匿名さん

とりあえず21戸は売れたって事ですね。
674 匿名さん
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>>672 匿名さん

1億弱も出すなら同じスミフでも、勝どきや千石を買う方がいいのにと思いますが、スミフの終盤期って説明のつかないような値段でも買う人いるのですよね。
675 匿名さん
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>>674 匿名さん
高い安いだけで住む場所は選べないしなぁ。
地縁ってのは選択肢のひとつとして小さくないって事ですかね。
676 匿名さん
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>>674 匿名さん

武蔵小杉は利便性が良い割に、生活費は安く済ませようとすれば意外と出来ちゃうんですよね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO04387850S6A700C1K15200/

周囲のスーパーは激安合戦、車があれば2-30分でホムセン、IKEA、コストコ。都心でこれは難しい。ま、個人の嗜好によりますが。
677 匿名さん
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円は買われすぎてるくらい買われて円高ですが、ここは円と違って買い手がいません。
678 匿名さん
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>>677 匿名さん

ストレスのはけ口みたいなコメントって見ててしんどい…
679 匿名さん
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>ストレスのはけ口みたいなコメントって見ててしんどい…

ここの住民じゃないけど？
680 匿名さん
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>>679 匿名さん

だからよ。
681 匿名さん
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建設中を遠目に眺めていたときは黒って周りに合わない…と思っていたけど、いざ出来たら格好良いですね。でもどの駅からも微妙に距離があるから、ランドマークではないんですかね？
682 匿名さん
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ここの営業マンは凄腕だと思う。
販売価格６８９０万円(２ＬＤＫ）～９４９０万円（３ＬＤＫ）をパークシティが２Ｌ５２００万～、３Ｌ６１００万～とかでガンガン広告していてもしっかり売るのだから。
ランドマークでしょここは。圧倒的に目立ってる。
683 匿名さん
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しっかり売れてないから完成在庫。
684 匿名さん
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夜、ここを見上げると、灯りがともって入居してるところと、そうでない売れ残ってるところがはっきり分かる。
685 匿名さん
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公式ブログを読みましたが、1階と2階の店舗には歯医者さんと
保育所が入居していたんですね。
（情報が遅くてすみません）
歯医者さんの方はもう開院されていて、受付は広くて綺麗そうでした。
保育所は認可のようですが一時保育のサービスがあるので、
リフレッシュしたいママさんは便利に使えていいかもしれません。
686 匿名さん
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来年4月からの長周期地震に対応した新基準適用で、ここは旧基準になっちゃう。
687 通りがかりさん
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リーマンショックの時は大崎のツインタワーは第二期で値下げしたけど、ここはもう値下げの可能性は無いのかな？
688 匿名さん
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>>681 匿名さん

天王洲アイルのガラスのマンションと比べると格好良くもなく圧倒感もなく、単にデカイと言うしかない。
しかも出来上がってるから見えてしまう閑散とした感じとか細かいところの掃除漏れとかが気になる。
住友不動産の本気マンションとは一線を画する。

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会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社　東京建築支店
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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