| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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2194
匿名さん
久々にHP見ると第7期2次が出てますね。
残戸数はどのくらいですかね。。。
＞第7期2次
販売概要
販売戸数 5戸
販売価格 6,490万円～8,790万円
間取り 2ＬＤ・Ｋ/3ＬＤ・Ｋ
専有面積 55.23m2～71.98m2
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2195
入居済みさん
>>2198
あら，ウチの隣売れたかな？
日本人の方だったらいいな
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2196
マンコミュファンさん
>>2195 入居済みさん
最近こちらのマンションを購入した中国人です。
ヨロシクオネガイシマス
両となり、上、下に挨拶しに行きます。
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2197
入居済みさん
>>2196
はい，非購入者認定！
セキュリティの関係で詳細は省きます。
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2198
匿名さん
>>2196 マンコミュファンさん
中国人を装ったコメントとか、ずいぶん悪趣味ですね。
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2199
周辺住民さん
あんたバカだね。
割合の問題ではないだろ・・・
ったくよく考えれば分かるだろ
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2200
匿名さん
>>2199 周辺住民さん
いいえ、割合の問題です。最初期には全戸数のうち1-2割を一気に売らないと、その後売りにくいのでしょう。
日経の記事にも「第１期〇〇戸完売」と書けた方が訴求効果あるでしょうし。
最初の方は販売に勢いをつけるため、セールス人員多めで売っていき、
全戸数の1-2割を売り切ったらセールス人員は新たな物件に移す。価格も徐々に上げる。
これは推測ですが、もしかしたら最初期の勢いづけを担当する人員と、
最後の少数でしんがりを担当する人員が分かれているのかもしれません。
いずれにしろ、住友が最初期に全部売らないようにセールスの人員を調整して、人件費を削減しているのではないでしょうか。
最後に、乱暴な言葉で書き込んで検討板を荒らすのはやめてください。
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2201
匿名さん
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2202
匿名さん
公式には19戸(3/4現在)となってますが実際のところどうでしょうかね。
その直前が20戸と5戸でしたし。
ついでに個人的にはシティハウス武蔵小杉ガーデンが1戸になってた方がより驚きでしたが。。
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2203
匿名さん
同じシティタワーブランドでほぼ同じ時期に竣工したシティタワー金町より先に完売して欲しいなー。あちらは840戸で1ヶ月後に竣工しているので、完売が先を越されたらちょっとショック。
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2204
匿名さん
販売戸数＝残戸数ってわけではない。少なくとも最終期とうたってないから、販売してる部屋以外にまだ残ってるでしょ。
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2205
マンション検討中
>>2203 匿名さん
どうでもいいことにこだわってるんだな。
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2206
マンコ ミュファン
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2207
匿名さん
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2208
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2209
匿名さん
>>2207 匿名さん
とにかく早く売れて欲しい
竣工して2年経つのに完売しないのはツライ
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2210
匿名さん
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2211
匿名さん
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2212
匿名さん
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2213
匿名さん
シティハウス武蔵小杉ガーデンは先に完売みたいですね〜
坪260前後だったか。
小規模とは言えスミフとしては早期完売なのかも。
モモレジさんの記事
mansion-madori.com/blog-entry-4633.html
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