契約済みさん
[更新日時] 2010-04-16 08:09:40
前スレ 一条工務店総合スレ No.13
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/52450/
【よく見る質問-FAQ】
Q:一条工務店ってどんな会社?
A:まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Q:ここって値引はしないんですか?他社はしてくれるのに・・
A:値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Q:FCって何?
A:一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ(franchise)。
一条工務店○○(地名)みたいなところはFCの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Q:出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
A:出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Q:○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
A:地方によってFCだったりするとサービス内容が変わったりします。
Q:○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
A;大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Q:網戸は標準でつかないの?
A:最近標準から外れたようです。
Q:標準装備のものでつけないと減額になる物はある?
A:真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Q:夢の家ってエアコン要らないの?
A:エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家(高気密高断熱仕様)です。
Q:シャワーの水圧が低いです。
A;エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Q:カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか?
A:別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Q:床暖房は必要ですか?
A:人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風:セゾンA、セゾンF、セゾンV
欧風:ブリアール
和風:円熟の家 百年
3F建:ファミーユ
提案型:セゾン・アシュレ
新商品:i-cube
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・FCなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やFCかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
[スレ作成日時]2009-12-06 12:01:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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一条工務店 総合スレ NO.14
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501
ピノ
シロアリは100%大丈夫です!!と自信満々の営業さんでしたが、保障期間はどうなんでしょう。聞き忘れてしまいましたので、どなたかご存知の方宜しくです。今年は新築するぞ!!
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502
匿名
保証は10年だったんじゃあなかったかな又聞きレベル。 100%大丈夫とは言い切りましたね。 どんな処理でもそんな言い切れるものではないと思うのだが。
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503
サイディングつきました
屋根裏部屋は気密外ですが、ロフトは部屋の中に作れますよ。ただ、屋根の形状によっては作れない場合があるみたいですね。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
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506
住人
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507
匿名
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508
匿名さん
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509
匿名さん
白蟻も年々進化してきているから100%はないでしょうねぇ。実際に成分によっては効き目が薄い奴があるみたいだし、ここ最近海外から入ってきている白蟻なんかはまた違うからなんともいえないでしょうしねぇ。
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510
入居者
503さん
家は部屋の中にロフトスペースが無くて それでも子供がロフト欲しいと駄々こねまして 設計士が頭ひねって天井裏にロフト作りましたよ。最初の設計では4畳でしたが予算の関係で3畳にしました!
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511
検討中
アメリカカンザイシロアリが新しく登場している虫ですね。 これは必ずしも土台から侵入するものではないこと 乾燥材を食い荒らすことなどから加圧注入材以外の材に取り付いて被害をだす可能性が有るはずで一条の建物でも危険性は残るはず。 でも営業さんは大丈夫です。 なんて軽く回答するんですよね。だからすべて信用は出来ないなと感じてしまうんですよね・こまった
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512
入居予定さん
世の中に100%・・・などと言うものは存在しない。
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513
匿名さん
二階の床組みから上は防虫じゃないですものねぇ。加圧注入でも表面だけで切ったりすれば中は普通の白木ですよ。やっぱり土台は栗がいちばんですね。絶対に白蟻被害には遭いませんしね。
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514
匿名さん
現にイエシロアリなんかは棟木まで食い散らかすからねぇ
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515
入居者
513さん
一条の加圧注入材 切り口 実際に見ましたが芯まで緑色してましたよ?
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516
匿名さん
それは、現場で切った切り口ですか?ネダ工法では現場加工があるために白木が確実に出ます。
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517
匿名さん
最近、地方の住宅屋さんはいつでもブログで現場の進行状況なんかが視られるようにカメラが付いていますよ。その上、現場に入るときと、現場から出るときはメールで送られてきますし、作業工程の写真も全て携帯カメラで撮影してメールでしゃしんを送ってもらえる住宅屋さんもありますよ
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518
匿名
白蟻は基本的に下から上へ食べて進みますが2階まではあがりません よって棟木を食べるなんてほとんど無いと思いますけど…ただ海辺の家は2階まで喰われやすいらしいです
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519
匿名さん
基礎内の換気をしっかり行うことも大事ですよね。
うちは基礎パッキンの通気だけじゃなく、
床下換気孔をつけてもらいました。
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520
入居者
516さん515です
私の場合 建て替えで現場近くに仮住まいしてたため毎日現場に足を運び見ていましたから間違いありません!切り口は芯まで緑色でした。
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521
匿名さん
ヤマト白蟻でも地上一メートル位までしかあがらないけれども、水分があるかぎりどこまでも上がっていきます。鉄筋コンクリートで地上16メートルでも直に行ったことありますよ。給水管の保温を食べながらあがってきてかなりひどかったですよ。一条さんでも、床暖のパイプがどこまでもつものか…。
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522
匿名さん
近畿より南ではイエシロアリっていうやつがいます。その種は棟木までいきます。三年もあれば家一軒食べ尽くしますよ。あの小さい奴一匹で一年に鉛筆一本たべるみたいですよ
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523
匿名さん
一条さんの建物はまだ基礎パッキン工法になったのはつい最近ですよ。気密が取りにくくなったみたいですけれどもね
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524
匿名さん
一条も基礎パッキン工法になったんだ。
それは知らなかった。
防蟻法も変えるのかな?
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525
匿名
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526
匿名さん
白蟻のことは日本しろあり協会に聞けば詳しいことがわかりますよ
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527
匿名さん
まあ、何でも過度の期待はしないことですよ。
食われるときは食われる。
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528
サイディングつきました
床下換気口、基礎パッキンと、気密は関係あるの?関係ないんでない?気密パッキンから床下換気口に戻してるハウスメーカーも増えてきてますよね?
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529
匿名さん
さっき展示場に行ったら色んなメーカーから福袋を頂きました
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530
匿名さん
基礎パッキンも床束もステンレス製に若干かわってきています。樹脂のパッキンだと一体何年位保つものでしょう?基本は10年保障みたいですけれどもねぇ。パッキンの入れ替えなんて大変だと思うのですけれども…。
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531
サイディングつきました
樹脂のパッキンで、家の重みに耐えられるのか?は疑問ではありますねー。
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532
匿名さん
一条さんの場合、床下換気口に蓋が付いていますからねぇ。ソーラーサーキットの建物でも同じですけど、開け閉めが出来るようになっています。気密テストの時には閉めますしね
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533
匿名さん
土台と基礎天場の間には気密パッキンが付いていましたしね
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534
匿名さん
出荷時には十分な強度があるのでしょうけれども経年劣化は必ずあるでしょうから…。天然ゴムで出来た基礎パッキンもありますけれどもねぇ。実績は80年位みたいです
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535
匿名さん
>>532
>一条さんの場合、床下換気口に蓋が付いていますからねぇ。ソーラーサーキットの建物でも同じですけど、開け閉めが出来るようになっています。気密テストの時には閉めますしね
一条の場合、床下は気密の外なので、気密試験でも閉めないはずですよ。
コクヌストモドキが出たとき、気密が取れているので、
床下換気口からは侵入できないはずということを言われましたし。
ソーラーサーキットは気密の中なんですね。
冬は床下の湿気が室内に入ってくるといいかもしれませんね。
引渡しのとき、一条からは床下換気口は
長期間閉めないように言われました。
渡された冊子にも書いてあります。
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536
匿名さん
一条さんは18年10月頃からの物件はどうして通し柱がなくなったのでしょうねぇ?
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537
匿名さん
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538
サイディングつきました
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539
匿名さん
80年の実績があるのは天然ゴム製の基礎パッキンはって事ですよ。同質のやつが橋の橋梁部分にも使ってありますから
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540
入居済み住民さん
もともと十分な強度だけど、通し柱を入れるルールとなっていたようです。
通し柱が無くても十二分に強度確認とれるようになったから通し柱を無くしたという話を聞いています。
我が家は通し柱有りなので、間取りに制約が出ました。
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541
サイディングつきました
通し柱は、総二階の四隅とか?角に使わないと、強度が落ちるからというのもあるらしいですね、四方から木が差し込まれたら穴が沢山空いてしまう為に強度が落ちるとか?
うちは総二階ではないので通し柱を使う場所がなくて付けませんでした。
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542
匿名さん
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543
匿名
一条工務店30周年キャンペーン スレ 133番に書き込みあり
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544
契約済みさん
基礎パッキンで気密悪くなったんですか? 年末に測定して0.4でしたが、以前なら0.2くらいは出たという
事でしょうか。 棟梁は「まあ普通だな。」と言っていたのでそんな物かと思っていましたが、皆さんいくつだっ
たんですか?
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545
愛知県
年末に立ち会って気密測定しました。0.69~0.70でした。測定中に出窓、玄関からの隙間風を確認しました。現場監督は問題ないレベルと言っていました。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
気密が0.2でていた棟梁なら結構いいんじゃない?大体0.5位ですよ。大工さんにランクがあるって知っていました?
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548
匿名さん
杉の柱だったんですか?どうして背割りがないのですか?
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549
匿名さん
軸組なんだから、1年も経てば隙間がたくさんあくのでは?
築5年後ぐらいの数値希望
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550
匿名さん
みなさん気密性の高さを数値で表していますが、
0.1や0.2の違いがどれくらい体感で違うのか教えてください。
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551
契約済み
背割りしなくていいように、処理しているそうですよ。
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552
匿名さん
>>550さん
たぶん体感できるような違いは無いですよ。
ただ、冷暖房の効率や光熱費はQ値C値に比例してきますのでお金に換算すれば
体感は出来ないけど実感は出来るのではないでしょうか。
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553
匿名さん
加圧注入の話が出てましたけど、プレカット後に注入しますので見える部分は緑色だけど
切って見ると芯までは浸透していません、5~10ミリ位しか浸透しないですよ。
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554
サイディングつきました
大工さんにランク?どのようなランク?
広さや金額によって大工を決めるとか?
和室があるかないか?ででのランクの大工にするか?とか?
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555
匿名さん
>>554さん
どの業界でもランクぐらいあるでしょう!
あいつの単価は1人月70万とか。
大工さんは人工でしたっけ?
要するに、単位当たり人件費の高い大工さんを高ランクと言ってるんじゃないの?
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556
匿名
563さん
プレカットしたものを わざわざ 切ってみたのですか?あとで繋いで使ったのかな?(笑)
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559
光熱費はC値で差は出ないですよ。2を切ったくらいならどれも殆ど変わらない。
24時間換気で換気している以上、C値に関係なく換気量はほぼ同じだからね。
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561
匿名
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564
サイディングつきました
なーんだ。そのランクかー。お客様に関係ないじゃん。
外観別に恥ずかしくないし
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566
匿名さん
一条の外観と一言でまとめらても・・・。
お金を掛ければ何とでも変えれますが。
どこのメーカーとも判らない、何の変哲もないシンプルモダンがお好きなら、そういう家を建てたら良いだけの話です。
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567
匿名さん
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568
匿名
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569
匿名
えっ?木の繊維を動かないように加工してある柱なんじゃないのかい?
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572
匿名
オマエ本当にアホだな…哀れに思えてきた…幼稚過ぎ!
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573
匿名さん
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574
匿名さん
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577
匿名さん
ランク付けしてふるいにかけられるのさぁ。Aクラスには優先的に、Aクラスの中でもトップクラスはまず現場が空くことがない。現場営繕、キズのなさ、仕上がりの綺麗さ、ゴミの分別、安全対策など色々な項目があるみたいです。これは大工職のみに課せられるランクみたいです
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578
匿名さん
色々なメーカー、FCの施工をしていますが、確かに換気がないと息苦しい位気密があります。断熱もハロゲンヒーター点けて仕事していたら夕方にはかなり暑い。次の日でも暖かいくらいです。夏もスポットクーラー一台で家中かなり快適です
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579
匿名さん
色々なメーカー、FCの施工をしていますが、一条さんは確かに換気がないと息苦しい位気密があります。断熱もハロゲンヒーター点けて仕事していたら夕方にはかなり暑い。次の日でも暖かいくらいです。夏もスポットクーラー一台で家中かなり快適です
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582
匿名さん
敷地に余裕があるなら
一条の外観好きだな~
逆にイエローハウスとかピンクハウスとか
ツーバイに多い概観は俺的には勘弁!
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583
サイディングつきました
イエローハウス?ピンクハウスって何でしょうか?わからないです
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584
サイディングつきました
何が恥ずかしいんだか?
批判、誹謗中傷、お下品な書き込みの方が恥ずかしいわ
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586
入居予定さん
明けましておめでとうございます。
学会員が始動しはじめましたかね。
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588
匿名さん
578さんの話をレスを見ると、高気密高断熱って良いのか悪いのか?
高気密高断熱自体が良くても、一条のものは良いのか悪いのか?
一言で言うと、温まりやすいけど息苦しい程なんでしょ。。。
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589
匿名さん
一条の家の過乾燥はひどくないんですか?
のどが弱いので・・・
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591
サイディングつきました
やっとまともな住宅の話題に戻ったかと思ったら、またお下品な書き込みを…
ひやかしはよそでお願いします
今日、家を見に行ったら、玄関のでっかい下駄箱とカップボードとキッチン、洗面台が付いていました。カバーがしてあってよく見えませんでしたが、でかー完成が待ち遠しいです。
あー今の住まいは寒い寒い。ヒーターガンガンでおこたに入って動けない。結露がすごい!雨降ってるのか?みたいな
床暖の家に早く住みたい!
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592
匿名さん
-
593
サイディングつきました
最近の家はどこもだいたい高気密でしょう?
まーまーあったかいらしいけど、でも寒かったよ。
色んなハウスメーカーで建ててる友人いますが、私的にはうーむ。私的にはですよ。好みは人それぞれですから
一条の家、まだ完成していないので、生活してみて評価&検証してみます
一条の家になると、もうおこたはいらないんだろーなー?
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595
匿名さん
自分の家だから雨風が凌げたらいいしって最低単価位で建てたけれども、一条さんクラスの家にしておけばよかったって思う今日このごろ。住〇はそこそこの性能を求めると一般人には手が出ないし積〇はいまいち。デザインは時代の流れがあるから今いいって思っても飽きてくるから無難なところが飽きが来ないからいいし…。なんか先のことを考えると難しい…。
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596
サイディング
床暖楽しみです
足元から暖まるので、ぽかぽかするそうですね。冷え性には最高ですね。
家を建て始めて、母が、ご近所さんに、どこで建てるの?と聞かれて、一条工務店だと言ったら、一番えーとこじゃがねー。高かろー?と皆さん言っていたそうです。ど田舎でも一条工務店知ってるんだ?
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597
匿名
594さんはどんな家にお住まいですか?随所にさぞ素晴らしい気遣いをされたこの上ない家にお住まいなのでしょうね?仕様などをお聞かせくだされば幸いかとおもいます。雲のうえの御方にこのような事を言ったら失礼かと存じますけれどもよろしくお願いいたします。
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598
サイディングつきました
594さん
あなたよりは若いと思うよ。
それにうそはついてないしー
只今建築中だしーうれしいから書き込みしてまふ
わりーかよ
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600
匿名
20代半ばで自分で建てたから倉庫並の単価で出来ました。お金ないし…。
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