終の棲み家　マンションｖｓ戸建

地盤のまともな所に、1981年の建築基準法にのっとって建てて
あれば、マンション、一戸建共に、地震で倒壊して中にいる人が
死亡の可能性は低いはず。もっとも家具の下敷きになった場合は別。
また、地震後生きて建物から出てくることが目的なので、大地震の
場合、建て替えの必要がある。神戸の震災では、マンションの建て替え
でかなり大変な所が多かった（同意をとりつける手間、時間）

完全はないが2007年7月施工新建築基準法の
建物なら問題なし。(ただし違法建築は論外）

大地震による建物の損壊や失火、延焼に伴う修復のリスクを負うのが嫌な人は戸建てにした方が良いよ。何事も自己の責任で判断できるから。台風や集中豪雨、高潮によるリスクはマンションの方が有利だと思うけどね。いずれにしても、そのような将来にわたってのリスクと快適性をどうとらえるかは本人次第だからね。リスクを最小限にしたい人は、地震の起こっても地盤のしっかりした、高潮の心配の無い山手の、火災の際に延焼の無い敷地で、耐震性の高い平屋を建てればいいんだけど、日常生活の快適性は犠牲になる場合もあるね。

このスレでも何回か書かれているけど、ニュースで床上浸水とか河川が溢れて避難したとかの状況を見ると、やっぱりマンションの上層階の方がいいのかなと思うね。

↑
これ低地ね。もとの河川敷だったところとか。
浸水危険度のマップで危険度が低いところなら、まず問題ない

都内でもゲリラ豪雨で結構浸水しているけど、あれも危険度の高い所なのかな。

杉並とかでしょ？
高いよ。とくに川沿いで、本来川原だったところにも家とか建ててるところね。

同じ立地なら将来資産性のある戸建てでしょ。
よぼよぼの老人になったら、不動産を売り払って介護付きリッチな老人ホームにでも入居する。
これが終の棲み家になると思う。

↑
そんなの普通の人はまず買えないよ（笑
確実にそんな価値がみこめるのは、23区内優良地域や郊外なら主要ターミナル駅／人気駅近辺くらいのもん。

現在、新築の上物抜き土地のみ取引価格が、４０００万円の物件を購入。
５０歳時に住宅ローン返済完了。
６０歳時に定年、想定保有金融資産７０００万円強。
退職後、金融資産を運用。年金不足分の生活費に充当。
よぼよぼ後、不動産を売却。介護付きリッチな老人ホームへ入居。
施設の美人・美男介護人と幸せなイチャイチャ生活を送る。
因みに自分はサラリーマンだから、普通の範疇と思います。

↑いいな安くて地方は羨ましいよ・・・

老後、住居資産にしか頼れなければやっぱり戸建かな。

住居資産に頼って戸建てを選択するのは危ないですよ。というか、老後を住居資産に頼るという事が危ないんですけどね。

９２１さんの場合は、時代が良かったとしかいいようがない。
価格からすると地方ぽいけど、地方でこんなことができるなんて、いい時代でしたね。

>>922
>>921の土地のみ4000万円って、けして安くはないでしょ？
家屋入れたら約6000万円だから23区内でも戸建て買えますよ。

>>923

老後の生活を考えるなら今の時代金融資産です。
預貯金、保険、株、外貨、債権、金プラチナ
これらが御自分の不動産取得価格より多ければ
心配ないでしょう。

921は妄想家としか思えない。

928
貧乏人乙w

９２１さんの場合、十分な金融資産を持ちながら、不動産資産の売却で施設へ入居しているので全く問題ないでしょう。

すまない

ｗてどういう気持ちが込められてるんだ？（一般論として）