購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART111】

マンション派はどうしても都心を舞台に億レベルの物件での議論に持ち込みたいみたい。
それが、管理担当さんの言う「本来あるべき情報交換」なのか、大いに疑問。

集合住宅のよさがわからない。
同じ立地なら広い戸建てのほうがいい。

>>115
小金井君のお陰で７０平米台のミニマンが一掃されたので、マンション派は誰も書き込みできないのでは？
でも、小金井君は仕事だから書き込むと思います。

ちゃんと本物の写真アップしたのは小金井君だけかもしれない。ある意味勇者だな。

>>113
地元でもともと土地を所有している場合、
建築費用だけなので、さほど費用かからないですよ

もともと土地を所有していない場合、まず希望の場所の土地を手に入れなければならないという大きなハードルがあるわけです。

スレタイ「購入するならマンション？それとも戸建て？」
議論の対象はそれ以上でも以下でもない。
マンション派、戸建て派それぞれに、「購入するなら」という前提のもと、持論を言えばいいだけでは。

ちなみに自分は、区分所有権には抵抗があるので戸建て派。仕様の自由度も重視したい。
マンション特有の気密性や共有部分の施設設備にも興味があるが、先に書いたポイントよりは優先順位は下がるので、やはり戸建てがよい。
予算面から郊外になるのはやむなしだが、できれば駅から徒歩10分圏内にしたい。

金に糸目をつけない方は、都心の豪邸でも、豪華タワマンでも、好きに購入してください。

いかに戸建さんが来年は家を購入できるかを見守るのがこのスレの裏の意味

早く購入者レベルの話になるといいのだが…

周辺区の土地40坪に注文住宅でも、8000万円ぐらいから建てられるでしょう。
マンションや建売りの価格に少し足せば、自分の住みたい家が手にはいる。

いかにマンデベさんがカモをに対してバカ高いマンションを購入させるかがこのスレの裏の目的

早くマンション購入検討者がカモの域を脱してくれればいいのだが…

>>125
何をどう化かしてるの？

売る側にしてみれば、材料と人手不足のコストアップ分をオンして、いかにカモに売りつけるかですね。

建築人件費・材料費のみが高騰と言うなんちゃってプチバブルによって辛うじて支えられている決して良いとは言えない経済状態。
消費税増税と建築ラッシュ終了後に来ると想定されるプチバブル崩壊。
いかに今のうちにバカ高く売りまくるか。
悩ましい。

傾きマンション騒動や、南海トラフ地震の長周期振動報告など
マンション販売に不都合な事が続いてるからね。
宅地固定資産税の優遇見直しで、年明けから空き家が宅地として
市場に出てくるだろうから、地価もこなれてくるはず。
立地のいい土地に手が届くようになれば、マンデベ営業は大変だろう。

「マンション派」に「マンション売りたい人」が混じってる(もしくは全部)と言いたいんだろうが、その人たちがマンションの優位性を語るのを生暖かく見るのもまた一興。

ただね、一般市民の購入対象にならないようなマンションの素晴らしさを語られてもねー。
「マンションは素晴らしい！その証拠に、芸能人や経営者は都会のマンションに住んでる！」とか言われてもねー。
「購入するなら」の前提から外れてるし。

>123

それが本質。

8,000万なら一戸建てなら周辺区。
マンションなら都心。

後は好きな方を選べばいい。

より便利な立地で、より安全に生活できるのが良いね。

マンション派だけど、これは要らない（笑）

http://www.cnn.co.jp/photo/35075071.html

>>132
ですね。
本来なら人の住まない劣悪な住環境である、湾岸部や繁華街には住むべきではありません。

>>132
> より便利な立地で、より安全に生活できるのが良いね。
通勤・通学に近く、買い物や病院等生活に必要な施設が近くにある。
山沿いや崖っぷちや谷底、湾岸・河川沿いでなく、活断層上でもない。
と言うようなところですね!

都心である必要はなく、むしろ、都心以外の方が条件に合致する立地がたくさんあるとともに、価格を抑えることもできるでしょう。

>>131
理由もなく都心に住む必要はありません。
都心に住む必要がない人は、5,000万円でマンションで周辺区。
というのも選択肢(むしろ有力な)ですね。

>>137
最近は周辺区も5000万でもファミリータイプはなくなりましたね。

>>133

ワロタww
こういうほのぼの投稿がイイね！

>>本来なら人の住まない劣悪な住環境である、湾岸部や繁華街には住むべきではありません。

戸建てでは駅前の人通りの多い環境は無理でしょうね。駅前はいろいろ便利なんですが。

一般的にそう。(笑)

>>142
うちの方は、繁華街から突然住宅街だよ。物の見事に、一本入ると別世界。マンションも駅前は賃貸で、それ以外は大通り以外はほとんど低層。

住宅街は、近隣商業地域と低層住宅地域で成り立ってるけど、下町は準工業地域があるから建蔽率だの容積率だのが高い。マンションかミニ戸建てか、という選択肢になる。

>>142
マンションも1階の住民は貧乏くじ引かされる感じですよね。
バルコニーの柵の直ぐ外が多数の歩行者が行き交う歩道。

下町は戸建てではなくマンションで住む場所。
城東地域の鉄道沿線の戸建ての情景には驚くばかり。
地震や火災があればひとたまりもないだろう。
戸建てで住むなら城西や城南の一低住エリア。

>戸建て：
>広さ、閑静、資産性、管理費なし、庭あり

>マンション：
>立地、防犯性、防災性、手間要らず

これって全く理解不能な例なんですけど・・。なぜって我が家はマンションですけど、
戸建ての利点の「管理費あり」以外は全て兼ね備えていますから。
広さは150平米なので4人家族には十分ですし、都心ですが駅から徒歩5分の高台なのでとても静かです。
そして資産性は、都心には戸建ては少ないので、郊外の戸建てよりはるかに優れています。
20年で4割とか7割とかアップしたマンションというレスも散見しますよね。
また庭は、1階でしたら専用庭がありますが、自分はセキュリティの観点から、
最上階のルーフテラスが30坪分程度ある部屋にしましたので、ガーデニングなど楽しんでいます。
ですので、戸建ての優位性って一体何なのか、まったく理解できません。

下町だろうとなかろうと。

駅前は便利だな。(笑)

>>153
またレアな高級物件出してきて、それでしか対抗できないんだよね。

富裕層って大変だね。

モエとヴーヴとかで富裕層語らないで。
無知なド素人丸出しで恥ずかしくない？

>>158
数ある高級スーパーが建ち並んでてもいなげやに通うんですね。

＞158
出てこなくていいって

＞104で警告受けてるだろ

都心なんかに住みたくない人も大勢いるんだよ。
狭い成金思考の了見で語られてもね。

ま、相変わらずのスレ違いな話なんでアホなレシートやらはサッサと削除してもらいましょ。

高級車語る人が、、モエとヴーヴって有り得ないから。
高級の「こ」の字も知らない２０歳の子しかのまないよ。
よくまぁ恥ずかしくも無く載せますね。

>>153
そのマンションには誰も文句ないよ。管理費おいくら万円なんですか？

白金で150m2でルーフバルコニー100m2の5階建ての駅徒歩5分の分譲ですか。なるほど。
この間は別のところに住んでるって言ってたけどね。駅から遠いとも言ってたよ。

>>153
うんうん、都心の150平米のマンションには、他の戸建てはおろかマンションも勝てませんよ。
はいはい。そのマンションの勝ちで良いです。あなたは勝者。はい。

では次の議題に移りましょう。

>>158
はい。お金持ち自慢は別スレと言いますか、別サイトへどうぞ〜はい〜＾＾ﾉｼ

お願いですから、このスレは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」ですから、そのスレタイに則った、参考になるレスをお願いいたします。
うちの物件自慢は別スレへどうぞ〜＾＾ﾉｼ

>>173

ま、いいんじゃないですか、その辺りで。脱線しすぎですよ〜。ばいばい〜＾＾ﾉｼ

確かに、>158は富裕層だと自分で書いていないよね。なのにその他大勢は勝手に、

＞富裕層って大変だね。
＞モエとヴーヴとかで富裕層語らないで。

と富裕層自慢と勝手に書いてるのは、それは白金の高級マンション？に住んでで、
モエとヴーヴとかシャンパン買ったら、それは富裕層だというステレオタイプを、
自ら書いてしまったという恥ずかしい行為なんじゃない？
158は全然富裕層とか書いてないのに。

スレチです。

荒らしは退去願います。

158前後からのレスを見ていると、要は都心の広いマンションに住んで、
普通にスーパーでシャンパンを買っただけの人に向かって、郊外戸建て連中は、
なぜか「富裕層」と決めつけ、ただバッシングを連投しているように見えます。
郊外戸建てさん達は、よほど自分たちが都心の「富裕層」さんから見下されていると、
勝手な被害妄想になり、必死に都心マンションさんを貶めようとネガティブキャンペーンをしている、
そのような愚かな子供の反応のように見えます。自分はマンションでも戸建てでも、
予算とその土地に合った形態で住めばいいと思っているので、
どうもこの戸建てさんの反応は頂けません。まるで子供のようです。

>荒らしは退去願います。
その通りだと思います。今のところ、どう見てもその荒らしは戸建てさん達ですよ。

戸建て派だか、マンション派だか、どっちでも良いが、荒らしやスレ違いな発言は控えてください。
それに反応する人も同罪。(私も含めてか?)

所詮集合住宅住まいですから、自慢させて弄るのがよろしい。

マンションさんは1人で自作自演にお忙しい。もう誰も港区さんのお仲間はいないのに。

マンション営業さんは、日曜日も休日出勤で大変なんですね。
近所散歩してたら、都心中古マンションも頭打ちなんでしょうか？
戸別の事情か知りませんが、値下げしてましたよ。

>Amexプラチナカード（アメプラ）も気に入らないんだろう。
158さんはパーティー中かな。
アメプラ・・・。うちにも前インビ来てたけど年会費13万＋消費税って・・・
前は7万ぐらいじゃなかった？確かにコンパニオンチケット特典とかマルコポーロ資格とか、魅力的な特典もあったけど今は改悪続きで興味なくなった。実際使っている方使い心地はどうですか？ってスレチか・・笑

急に戸建てのレスが無くなった。一人で自演を連投していたのか。アク禁かな？

>>194
> スレチか・・笑
スレチかも知れませんが、そのレシートやクレジットカード?の価値もわかりませんが、それらを「どうよ?」なんて自慢されるような方が住まわれてるマンションには住みたいとは思いません。
農家直売の虫を食ったキャベツや曲がったキュウリを買ってるところなんて見つかると、何を言われるか、何をされるか、気が気ではありません。
もちろん、自分が窮地に立たされているにもかかわらず、現実逃避して相手を劣勢と思い込むような方が住まわれているマンションにもですが。

他人のカードだとか何飲んだとか、そんなもん誰も興味無いって。
自分のブログでやっとけよ。

まあ、いなげやのレシートを出す意味が全く不明ですが、戸建てにしてもマンションにしてもいなげやのレシートにどう反応すればいいのか、さっぱり分からないですよね。

ま、ここを見るとマンション派と戸建て派のライフスタイルが垣間見える。都心億ションに住み、近所のスーパーでそこそこのシャンパンを買いパーティーをしている都心マンさんを見て、それが富裕層だの、自慢しているだの、現実逃避して相手を劣勢と思い込むだの、何とも卑屈に否定的なレスしか出来ないのが戸建て派。郊外に住むとそんな卑屈なメンタリティになってしまうのですかね。戸建て、マンションに関わらず、他人を妬まず心豊かに生きていきたいものですね！

>>202
早くパーティーに行きなよ。いつまでネットにいるの？あの翌日も頭痛の残るモエ飲みな。

そりゃ、ノルマもあるし、都合良く
抽選になるような新築マンションが
販売されるわけでも無いし、
なりふり構ってられないのでしょう。

>>206
孤独な人でわざわざ戸建て選ぶ人少ないだろ。ほとんど家族持ちだろ。

奥さんは庭いじりなんて御免だし、日々の買い物は近くで手早く済ませたいってさ。