匿名さん
[更新日時] 2010-02-15 13:17:07
超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。
品川エリアの物件の中でも高い人気を維持しつつ、ついに４０スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/12/6現在）
販売戸数 19戸
販売価格 7,180万円(2戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 7,300万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 64.50m2 ～150.08m2 （プライベートトランク面積を含みます）
バルコニー面積 5.30m2 ～25.53m2
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ～32.11m2
ポーチ面積 2.55m2 ～12.35m2
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-12-06 09:22:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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819
匿名
>>818
ケースバイケースでは？
退職金が出る年代の人は殆どいないのでは？
住宅ローンの支払が厳しくなれば、売却して安い物件への買替えるか、売却益を得て賃貸を検討する筈でしょう。
不動産は自分で住んでいる間は資産でなく負債です。
将来の資産として保有しておきたいという考えなら、売却せず賃貸物件として市場に出てくるのが現実的かと思います。
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821
匿名さん
ここのアクア東側なら、すぐに売れるでしょ。売り手市場だから。
西側とか、低層は難しいかもしれないけどね。
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822
購入検討中さん
売り手市場っていっても価格次第でしょ。勘違いチャレンジ価格では売れんでしょう。
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823
匿名さん
みんなの妄想とは逆に、JALの方々はもっと良いマンションにお住まいで、流れてWCTへ移ってくるかも。
若い人は知りませんが、マンション購入層なら一般の会社より高給だったでしょうから。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
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827
匿名さん
坪300なら売れるよ。デベロッパー分が成約してるんだから、
実績がある。
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828
匿名さん
デベ分が制約しているから、同じ値段で中古が売れるという根拠は？
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829
匿名さん
階層・間取り・向き によって格差あるだろうなぁ。それが普通。
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830
匿名さん
売り手は高い価格実績を前例に考え、
買い手は安い価格実績を前例にする。
それが普通の中古物件取引。
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831
匿名さん
デベロッパー分は、坪330だからね。リーマンショック後の2009年に、
それでも50戸売れたんだから、人気物件であることは間違いない。
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832
匿名さん
リーマンショック前に売り出しておけば、もう完売だったかもなのに.....人気だけど未完売物件。
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833
匿名さん
自分が家を買うと言うことは、どういう覚悟なのか。
１回の人生でどういう意味があるのか。
もっと真剣に家を選んで買った方がいい。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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834
匿名さん
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838
匿名さん
ここ、不人気だったんですか？不人気なのに、何故2100戸をほとんど売り切ったのか
その理由を知りたい。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
私も、このスレがいまだに新築板に有る理由を知りたい。。。マジで。
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841
匿名さん
不人気じゃないでしょ。ほとんど完売して、住民が満足しているんだから。
中古も人気あるし、売買も活発。内見者もめちゃ多い。
こんなマンションなかなか無いよね。
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847
匿名さん
中古は、条件が良いのが出ると無くなる。なかなか、良いのが出て来ないし。
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848
匿名さん
>>844
2000戸ということは、普通のタワマンの4倍。
従い、中古の流通が多いのは、当たり前。小学校低学年の算数レベルの疑問だね
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850
地元不動産業者さん
ここの中古は人気あるよ。媒介契約取れば、あまり苦労なく成約するから、
業者間でも重要ターゲット。
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854
匿名さん
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859
匿名さん
ここの共用設備と同レベルのがあり、一般大衆が手の届くマンションは、なかなか無いと思う。
プール、ジムが揃う港区のマンションは、後はヒルズくらい？
港南という欠点も、天王洲アイルを使うか、専用バス、車使えば、気にならない、というのが、住んでみた実感。
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860
入居済み住民さん
東側全農の看板撤去開始か！
ようやくひとつずつですが看板がなくなっていくようです。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
本当だ、撤去工事してますね。思ってた以上に早くて嬉しい限りです。
眺望から看板が無くなって、さらに素晴らしい眺望になりますね。
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863
入居済み住民さん
ホクレンの看板はレインボーブリッジの夜景を邪魔してたので撤去されて良かった。
全農のネオンは緑色で嫌いじゃなかった。
スターゼンはキツイけど
アサヒビールは青色で嫌いじゃない。
みんな無くなると、暗やみで寂しいにゃん。
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864
匿名さん
プールなんて有明だろｗ
間違ってもヒルズにはなれんよ、
ここの人って上ばっかみてるのね
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865
匿名さん
>>864
人生なにごとも、
下を見るより、上を見て、前向きに生きていきたいものです。
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866
匿名さん
決算対策として、売りたい分だけ売れたんだが。
住友不動産の決算見てみたら。ここ三期くらいの利益は綺麗に調整されてる。
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868
匿名さん
>>864
あなたの地図では、有明は港区なんですか？
ヒルズは、一般大衆が手の届かない例として挙げたんだけど。。
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