匿名さん
[更新日時] 2010-02-15 13:17:07
超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。
品川エリアの物件の中でも高い人気を維持しつつ、ついに４０スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/12/6現在）
販売戸数 19戸
販売価格 7,180万円(2戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 7,300万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 64.50m2 ～150.08m2 （プライベートトランク面積を含みます）
バルコニー面積 5.30m2 ～25.53m2
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ～32.11m2
ポーチ面積 2.55m2 ～12.35m2
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-12-06 09:22:50
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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166
近所をよく知る人
↑ 値引きがあったんじゃないんですか。売り出し時は2億超えでしたが・・・・。
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167
匿名さん
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168
住民
＞友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり
ラウンジ見てもジャージ姿のおじさん、おばさんがポテチしてましたが・・・・
＞自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩
そんなヒトは見たことがありませんが・・・
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169
匿名さん
ここから梅ヶ丘に通うのはどのルートがいいでしょうか？
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170
匿名3
>>168
スカイラウンジはアルコール、パーティ禁止、桟橋に予約されたクルーザー何回も見たよ？
本当に住民さん？
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171
匿名さん
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172
匿名さん
169
品川から山手線で渋谷
渋谷から井の頭線で下北沢
下北沢から小田急で梅ヶ丘
ですね。
あまり、乗換え便利とは言えませんが。
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177
匿名さん
現実はシャッチョさんの人格の醜さを強調しただけだよね。
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180
匿名さん
>>173は、周辺環境の話なんだからある程度客観的だろ。
眺望と共用施設については住民にしか分からんが。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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181
匿名さん
客観的に正確なのってアイルの話だけでしょ。
＞先行きは大変暗いです。
最後は超主観だし。
これだけネガが湧いてたら何言っても無駄だけどね。
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184
匿名さん
あ、ちなみに緑水公園は工事開始、完成の年月、そして計画概要は決定済みで、
全て緑水公園前の港区の掲示板に貼りだしてあるよ。
ネットの掲示板だけじゃなく、リアルな方も確認したほうがいいよ
周辺環境が気になるみたいだし。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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185
匿名さん
港南小学校の新校舎が大分出来てきましたね。
この小学校は日建設計が設計しており港区はかなり力を入れているようですね！
息子達も数年後に入学予定ですので、日建設計の校舎を大いに期待しています。
またWCTから超近いので子供達も非常に通学しやすく、２年後に全面開園する緑水公園にも近いので、
子供にとっても良いのではと感じています。
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187
匿名さん
そう。あと２年もかかるんよ。
え、資産価値？
明日じゃないけど２年後には少しは影響するかもね。
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190
匿名さん
>>188
Yahoo不動産で調べたんだけど、4万以上の管理費の物件でただ同然が見つからないんです。
その物件是非教えてください。
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191
匿名さん
>>188
>管理費込みで４万越えたら、タダ同然で引き取ってもらうんだよ。
これは以前にも主張していた「主観的事実」ってやつですか？
全く説得力ないなあ〜。
ちなみに190さんの指摘は誰にも明らかな客観的事実ね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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192
入居済み住民さん
都内のよいといわれるマンションは、積立金が黒字です。一時金を出さなくても良いマンションもあります。現在のところＷＣＴもそれに近いくらい収支の状況はいいです。理事会の方に聞けばわかりますよ。
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193
匿名さん
マンションは管理を買えともいいますが、ここは本当に文句が付けようがないほど管理の質が良く
満足しています。
過去の住民スレッドを見ていただいても一目瞭然かと思います。
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194
匿名さん
駐車場の稼働率が90%程度と想定以上に良いこと（想定は80％程度）と月額駐車場を高く設定できる点（それでも周辺相場より割安ですが）が、修繕積立金黒字の理由でしょう。
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195
匿名さん
何年もかけてマンションを売っているのは、
こことゴールドクレストだけ。
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