匿名さん
[更新日時] 2010-02-15 13:17:07
超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。
品川エリアの物件の中でも高い人気を維持しつつ、ついに４０スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/12/6現在）
販売戸数 19戸
販売価格 7,180万円(2戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 7,300万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 64.50m2 ～150.08m2 （プライベートトランク面積を含みます）
バルコニー面積 5.30m2 ～25.53m2
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ～32.11m2
ポーチ面積 2.55m2 ～12.35m2
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-12-06 09:22:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
管理人さん、
何処から要請がきたのか分かりませんが、
逆ではないでしょうか？
はなから読んでいましたが、不思議に思えます。
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123
匿名さん
はなから読んでいましたが、不思議に思えるというその感覚の方が不思議です。
本当に住民なのかは分かりませんが全く根拠の無い感情的意見、人格否定、中傷、汚い言葉のオンパレード。
こんなこと続けても購入者の皆さんにデメリットしか無いと思います。
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128
匿名
>>110
私見、が正しい表現。
天王洲は、バブルの頃きれいにつくり、今閑散としていてスぺーシャスなので、近隣の人間としては、むしろ好ましいが？
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131
匿名さん
中古は「あっ安いな」と思うと、西側だったり東側の低層だったりする。やっぱり、東高層は高い。テンプレにある写真のような部屋が坪２５０とかで買えるわきゃ無いんだけどね。でもやっぱり期待してしまう。おまけにこんな、豪華な設備てんこ盛りのマンション、日本中探しても無いね。ホテルライクじゃなくて、ある意味ホテル以上だよ。プールにジムは最近あたりまえだけど、屋上のBBQコーナーとか複数ある通信カラオケ付きの貸切パーティールームとか、クルーザーレンタルとかがあるのは、これからも二度と出てこないでしょう。駅徒歩何分とか、他の普通のマンションと単純比較できるようなそういう次元の話じゃないよ。住民が本当に羨ましい。。。
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132
匿名さん
お隣の芝浦の話だけどさ、港区湾岸って他の地区の動向と別世界だよね。
＞三田・芝周辺に賃貸している方が当該エリアへ移転するケースがみられる。（売買仲介業者）
だってさ(^m^)ププッ
ネガが何を言っていても三田からここへ移る人がいると国土交通省も認めているってことさ。
＜国土交通省lookレポート＞
中古マンションの売り物件数は、昨年同期比で激減しており、需給が逼迫した状況になっている。このため、中古マンションの価格は、前期に比べ3～4％程度上昇していると思われる。（売買仲介業者）
中古マンションの買主は、30代を主として20代後半くらいまでのサラリーマンであり、三田・芝周辺に賃貸している方が当該エリアへ移転するケースがみられる。（売買仲介業者）
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133
マンション住民さん
20代半ばの同僚は、最近白金からアイランドに転居した。
｢白金の方が便利も聞こえも良いのでは？｣と言ったら、
｢白金は聞こえばかりで生活利便施設が乏しい｣と言っていた。
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135
匿名さん
オイオイ、アイランドなら生活利便施設が多いのか？
白金も芝浦も、ハナマサとピーコックがあって買物の店は似たような物でしょ。
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136
匿名さん２
>>131
同感。
一戸建てと、マンション比較した場合、双方プロコンあるが、
マンションの利点は、スケールエコノミー。
これだけの共用部分の利点を享受するには、これくらいの戸数必要。港区近辺ではもうでないでしょう。
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137
匿名さん
レインボーブリッジの左側にスカイツリーが見えてきました。完成してライトアップされると景色が一層
華やかになるのでしょう。楽しみです。消費スレッド数４０スレッドですか。
完成から５年たっても書き込みが続くマンションもここだけでしょう。
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138
匿名さん
＞三田・芝周辺に賃貸している方が当該エリアへ移転するケースがみられる。（売買仲介業者）
これは４－５年前からそうだよ。
ＣＭＴ申込者の４割くらいの従前居住中地は港区だった。
山手線内側は値段が高すぎるから三田・芝周辺の賃貸家賃程度の
ローン支払いでは新築はもちろん築１０年程度の中古も購入でき
ないわけよ。（広さによるけど家賃で１５～２０万程度か）
賃貸は探せば安い部屋があるけど分譲マンションはめちゃ高。
坪２５０万以下で探すと築３０年の中古とかになっちゃう。
しかし港区の利便性を知ってしまうといまさら他の区に移れない。
で、港区でも最安地区である芝浦・港南地区に行くわけだね。
芝浦のタワーマンションは高層の億部屋も多数あるが、ぎりぎり
港区にしがみつきたい人向けの「６０平米２ＬＤＫ行灯部屋あり」
みたいな安めの部屋も結構あるからね。
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139
匿名さん
＞＞138
不景気なので、内陸の高額賃貸から安い湾岸へ移り住みたい人が結構いるっているわけだ。
このエリアは不景気も味方につけるのか。。。
WCTも中古売買が活発だけど、明らかに他物件より動きが良いからなあ。
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140
匿名さん
>>139
高額賃貸ってのは一般的には月額３０万以上をさしますが、
この仲介業者が行っているのは２０代後半から３０代といっているので
おそらく独身、もしくはＤＩＮＫＳだと思うのでそんな金持ち層では
ないと思う。子供ができて手狭になったでも広い賃貸は高いから
とかそんな理由が多いのでは？
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141
匿名さん
年末恒例、レインボーブリッジがレインボーカラーになりましたね。
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142
匿名さん
今年は年末の、ヨットクラブの花火打ち上げが少ないみたい。
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151
近所をよく知る人
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152
匿名さん
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153
匿名さん
胡錦濤陛下のもと、中日同化政策により日本経済は明るい兆しが見えてきた。
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154
匿名さん
住友のこり17戸になりました。今週2戸成約しましたね。いよいよカウントダウンです。
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155
匿名さん
１５００万贈与非課税、で
年度末の成約増が期待できますね。
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165
匿名
ここんとこ、最高値のブリーズ北東角最上階電気付いてますね。
ついに売れたのかな？
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166
近所をよく知る人
↑ 値引きがあったんじゃないんですか。売り出し時は2億超えでしたが・・・・。
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167
匿名さん
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168
住民
＞友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり
ラウンジ見てもジャージ姿のおじさん、おばさんがポテチしてましたが・・・・
＞自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩
そんなヒトは見たことがありませんが・・・
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169
匿名さん
ここから梅ヶ丘に通うのはどのルートがいいでしょうか？
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170
匿名3
>>168
スカイラウンジはアルコール、パーティ禁止、桟橋に予約されたクルーザー何回も見たよ？
本当に住民さん？
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171
匿名さん
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