匿名さん
[更新日時] 2010-02-15 13:17:07
超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。
品川エリアの物件の中でも高い人気を維持しつつ、ついに４０スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/12/6現在）
販売戸数 19戸
販売価格 7,180万円(2戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 7,300万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 64.50m2 ～150.08m2 （プライベートトランク面積を含みます）
バルコニー面積 5.30m2 ～25.53m2
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ～32.11m2
ポーチ面積 2.55m2 ～12.35m2
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-12-06 09:22:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
西のシティビューは、何処の物件からでも見れる眺望。
此処である必要は無い。相場より安けりゃ選択肢。
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942
匿名さん
WCTとブリリアマーレ有明とはどっちが良いですか？
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943
匿名さん
>938
成約事例を教えたくても教えられないのは自明の理。
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944
匿名さん
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945
匿名さん
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946
匿名さん
そりゃあ比較にならないでしょ。すみふと東建比較しようとするほうがおかしい。
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947
匿名さん
競売になるという事は希望値では全然、売れないという事？
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948
匿名さん
東建なら2004年頃に分譲した錦糸町のブリリアタワーが比較対象。
ここと対抗したように色んな豪華共用設備がある。
また、メトロに頼んで地下鉄出口を近くに作ってもらったそうだ。
オマケに、スカイツリーが近くにできている。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
＞WCTとブリリアマーレ有明とはどっちが良いですか？
釣りでつか？WCTと比較したらBMAが可哀相でしょ。有明No.1で売っているんだからさ。
値段も全然違うって。でも、初期の価格はWCTの方が安かったぐらいだけどね。
それを知っていたら、有明買うのは勇気がいるよね。
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951
匿名はん
>942
BMAのほうがよいと思います。
当然WCTを見て良い部分はのばし、悪い部分は改善されています。
眺望も、ゴミ焼却炉が邪魔をしません。
私は、レインボービューで、港区のゴミ焼却炉が気になり、WCTは一歩踏み出せませんでした。
最近では、BASも安めでいいですね。
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952
住まいに詳しい人
すみふ！？でしょ。
地元の評判も見てみて総合判断を。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
>950
初期の価格の頃は、マンション市場全体が安かった。
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955
匿名さん
築4年くらい？で未だに売れ残ってるとはすごい物件ですね。
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956
匿名さん
1億以上の部屋を買える人はなかなかいないだろうな。あと17戸は2000人で共有するとか。
北東角最上階4億は、全員で20万ずつ出して第4のコモンホールにしちゃえ。
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957
購入検討中さん
今出てるC棟西高層階坪288万てどうなんだろう。
坪288万ならAB棟東中層階を狙えると思うんだか。
中層階が坪250万として、階あたりプラス坪1万、
坪270万位になるならなら今週末内見に行きたい。
甘すぎ？
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958
匿名さん
>>957
ここの東・北は高いよ。西・南と同じマンションと考えないほうが良い。
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959
地元不動産業者さん
>>957
39階の80㎡ですね。
坪288万は多少チャレンジが入っていそうです。
西側中層以上は東や北に比べ建物が建っていないため
眺望での価格差はつきにくく、階あたり0.7万ぐらいです。
最近の制約実績から申し上げますと、
西側中層基準255万＋(39-20階)×0.7万＋プレミアム5万で
273万なら狙えるかも知れません。
あくまで売主の属性に拠りますが。
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960
匿名さん
>>958
C棟の東に351万があるけど？
東は東でも海は見えないのでは。
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