匿名さん
[更新日時] 2010-02-15 13:17:07
超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。
品川エリアの物件の中でも高い人気を維持しつつ、ついに４０スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！
あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/12/6現在）
販売戸数 19戸
販売価格 7,180万円(2戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 7,300万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 64.50m2 ～150.08m2 （プライベートトランク面積を含みます）
バルコニー面積 5.30m2 ～25.53m2
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ～32.11m2
ポーチ面積 2.55m2 ～12.35m2
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-12-06 09:22:50
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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971
匿名さん
よく、向きの善し悪し関係スレで見る
北向きでも太陽の反射が入るから夏に涼しくはない、ってパターンですか。
それと、中古板の売却関係スレによく書かれてる
見るのはタダ客内覧問題もありそう。
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973
入居済み住民さん
マンションの内覧、今日も雪の降る中あいかわらず来てますね。仲介売り出し物件数も減ってきて、
スミフ分譲分も残りあと僅かですね。
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974
入居済み住民さん
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975
匿名さん
現在売り出し中の28件
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976
匿名
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977
匿名さん
１行レスは
相変わらずどーでもいいことを書いてるな。
976も972も。
売れるように頑張りたまえ。
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978
入居済み住民さん
>>966
競売物件でよければ、A棟東20階91平米3LDKが4739万～で出てるよ。
今までのWCTの競売物件を見てると、たぶん6000万程度で落札されると思う。
落札金額 ：6000万
立ち退き料：100～200万程度
管理費延滞：調査書上は無い
内装修繕費：200万程度(事務所使用されていた為)
通常の不動産屋では仲介手数料が+200万程度かかることを考えると
金銭的には不動産屋仲介で6200万(坪225万)で買うのと同じ。
もちろん競売のデメリット（縁起・立ち退き交渉・入居時期不定・内覧不可）を許容できる場合に限るけど。
私はB棟東中高層階を坪290万で買ったので、この競売物件を検討できる人は素直に羨ましいと思う。
※注 あくまで競売物件の特徴を十分理解して手を出すこと。不安があるなら普通の仲介物件にすべし。
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979
入居済み住民さん
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980
入居済み住民さん
港南４丁目交差点の信号って、左折がなんであんなに待たせるんだろうね。
あの信号クリアーするまで、バスで５分かかったことがあって、歩いたほうが早いよーって感じじゃないですか？
小学校があるから歩行者信号を優先したのでしょうけど、登下校と関係ない時間まで、歩行者信号を青にして、車用左折信号を待たせるのって、ちょっと変だと思いますが、みなさんどう思います？
こういうのってお願いする方法あるんでしょうか？
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981
住民さん
海岸通りも含めてあそこは産業道路としての位置づけなので、学童の安全上やむを得ないですね。
実際大型トラックやコンテナ車が多くて、しかもかなりのスピード出してるので。
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982
匿名さん
先日内覧で36階と24階くらいのお部屋を拝見しました。
リビングの「ダイレクトビュー」が恐ろしかったのは私だけでしょうか？慣れると平気なのでしょうか？
「ぶつかって窓が割れちゃったらまっさかさまですね」と言ったらスミフの方に苦笑されてしまいました・・
周辺の商業施設は豊洲のほうが良いかなーと感じてます。ららぽーとあるし、築地も移転してくるそうです。
ただ仕事で出張が多いので、新幹線と羽田のアクセスが良いWCTはいいなーと思っております。
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983
匿名さん
強化ガラス＋フィルムが貼ってあるので、粉々に割れて突き抜けることはまず無いそうだ。
鉄アレイ投げつけても大丈夫と聞いたことがある。
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984
入居済み住民さん
割れるほどぶつかるとしたら、その衝撃で体がもたない気が・・・
でも、大地震とか来たらどうなんだろう？って思ったりもしますね・・
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985
匿名さん
>>982
うちは奥さんがこわがっちゃって断念しました。
隠れ高所恐怖症だったみたい。まあ青田で買わないでよかったよ。
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986
匿名
うん。DWは大地震のときに粉々になりそう。そしたら地上に真っ逆さまに落ちるだろうね。
大地震で壊れないガラスなんて存在しないからね。
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987
匿名さん
>>982
築地が移転してくるんじゃなくて、魚市場の移転。
一般人に小売りする場外の店は築地に残る予定。
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988
匿名さん
DW…家内は内覧時には怖がっていましたが、
引っ越したその日、わずか数時間で慣れました。
今では、「DWは床面から天井までじゃないとね」と言います(笑)
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989
匿名さん
ここのダイレクトウィンドウの良いのは、リビングのソファに座ったまま広い視界が
確保されること。床からだと、座ったまま海が良く見えて癒されるんだよね。
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990
副管理人
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991
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66786/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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