BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part33

眺望はたしかに飽きる
南西選ばないのは眺望のせいじゃなくて夏場きつすぎる

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湾岸エリアの北向きマンションは値上がりしやすいみたいだよ。理由は明瞭。

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２４ｈ×365日、日が当たらないなんて、
自律神経に悪そう。

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北向きは夜勤の方の需要はあると思う。

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カーテン閉めっぱなしであたたかさを楽しみ、洗濯物を早く乾かす。南向きを選ぶ人の理由。人それぞれだからいいんじゃない？

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>>483
そんな言い方しないほうがいいよ。
値上がりしやすいみたいだから、すぐ売るんじゃない？

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>>484
逆じゃない？

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>>481
夏場の南向きは確かに冷房ギンギンにしないとね。

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全部屋北向き、なんて売り文句が出たら、
北も認められると思うんだんけどね。

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眺望に飽きるって感覚はまるで分からないけど、そういう人は販売中の新築パークホームズ豊洲の低層を選ぶのかな。

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一日中日が当たらないって、
住居として致命傷だと思いますよ。
日向ぼっこすらできない。
そんな住居に本当に住みたいのかね。

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>>489
デベロッパーに勧められるとおり、南向きにしなさいよ。北向き検討者はほっておいてあげて。

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>>491
南向きを買いなさいって（笑）
誰も止めないから。

本当にいいお客様だ。

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>>491
日向ぼっこって外でするまのじゃないの？

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当たり前だけど南向きの眺望は逆光。住んだことのない人は物件見学する際には真昼に体験してみよう。よかったら写真撮影して比較をアップして。

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ベイズで眺望がよい部屋って、全体の5割いく？
低層階は論外ね。

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南向きは割高だしなあ。
タワーなら断然北向きがオススメ。

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向きなんて人それぞれの趣向が違うから論じても大した意味はない。
それよりもいつから内覧出来るか知っている人はいますか？

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眺望好きなら北向きが良いのに。1日中カーテン無しの眺望生活できるよ。

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>>499
全くその通り。自分が南向きが好きだと主張するだけならまだしも、ここまで他の方に説明されても、しつこく北向き否定を続けている方は実は北向きに狙いの部屋があって安くさせようとしているのかもね。

マンコミュでは嫌い嫌いは好きのこと。

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他スレより右が南向き。左が北向きの眺望。
http://farm6.static.flickr.com/5798/20578056681_f04532f796_o.jpg

見学時に実際に見ればタワマンからの眺望は北向きが良い事がもっとよくわかる。

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南向きは遠くが霞むし、全体に暗い逆光風景になるのは常識
http://farm6.static.flickr.com/5642/20578345291_9d3e238f37_o.jpg

カーテンを閉めて生活するなら、あまり議論の意味もないけどね。
日当たりによるインテリアの劣化もカーテンを閉めてればある程度防げるだろうし。
まあ、それぞれに良さがあるってこと。

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>>491
あなたは一日中家にいんの？
日向ぼっこしたきゃ、おもて出ればいいだけの話。

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採光の安定と紫外線の影響を重視する欧米では北向きの方が人気。
南向きのスタバなんてありえない。

まあ、スタバで生活するわけではないんだけども（笑）

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北向き住戸なら1日中スタバ気分でベランダで過ごすこともできる。

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>>505

まずスタバがダサい。
それと、ルーフバルコニーなら分かるが、バルコニーでお茶はイタイ。

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執拗な北向き部屋ネガの人、
みんなに論破されて逃げ去っちゃったね（笑）
南向きには南向きでいいところもあるから大丈夫！

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>>506
おすすめのカフェって何処ですか？

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自分は北向きにしました。
北が良い！って訳ではなく、景色が良さそうだったからです。

南向きは有明方面でさっぱりしてて、西向きはスカイズの圧迫感がありそうだし、東向きは東雲方面で、北向きが一番良さげだったからです。

個人的に南向きは日差しが強くて嫌ですが、スカイズがあるので日照時間がフルにありません。なのでベイズの南向きは良いと思います。

一番良い方角は、
西、東、南西、南東、もしくは二面採光の部屋だと思います。

低層のマンションやアパートなどは南向きが良いと思いますがタワマンは影となるものが基本ないので真南の向きは暑さやフローリング焼け(カーテンで隠れないフローリング端)など様々な問題が出てくると思います。私も21階の南向きに住んでましたがいろいろ大変でした…

それぞれの方角、メリットデメリットあると思います。間取りで選んで仕方なく方角が北になったいる人もいるだろうし。

北だから悲しむことはなく、南だから自慢することもないと思います。それぞれの方角、きっと素敵なはずです。

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北の唯一の利点って安いこと。
タワマンの妥協の産物だからね。
全室北向なんてマンション売れると思う?
ちょっと考えれば分かることなのに
タワマン営業の言葉(眺望が良い?)を鵜呑みにして
買っちゃう人がいるんだね。
太陽を見上げるわけではないので南でも
眺望良いし寧ろ光の角度でどんどん見え方が変化するので眺望は南の方が楽しめます。北は単調。
おまけに寒いし暗いし、タワマンなら北でも良いなんて理屈全くない。普通のマンションと同じ。
方角に趣向の違いなどなし。
南が一番。北は住居として不適格。

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眺望の良さも北向きの利点だよ。
カーテン無しで生活できるのはタワーマンションでは最高の利点だと思いますよ。

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現在別のタワーに住んでいますが、やはり北側が最高です。眺望の美しさが断然良いです。特にダイレクトウィンドウなので風景が絵画のようです。冬も機密性が高いため寒さは感じないですし、夏も快適です。また、北側ダイレクトウィンドウであれば、バルコニー付きの南向よりも室内は明るいです。タワマンダイレクトウィンドウなら断然北側オススメですね。

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眺望も否定され欠点しかない北部屋。

・・・安さがあったね。

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DW でもきたへやは昼から照明つけてます。

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南は明るすぎてカーテン閉めなきゃいけないから、結局照明が必要なんだよね。

北向きはカーテン無しで眺望楽しめる利点があるから、湾岸では人気あるよ。

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南は太陽の高度が高いのでカーテン閉める必要なし。
閉めるのはプライバシー保護。方角に関係なし。

>北側ダイレクトウィンドウであれば、バルコニー付きの南向よりも室内は明るいです。

ないない。北は日が当たらないんだから。日が当たらないのにDW にしたところで明るさなんて大して変わらない。微々たるもの。南より明るいなら全室北向なんてマンションあっても売れるかもね。

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日当たりいい方がやっぱりいいよ
タワーの北側住んだことあるあるけどうつ病になりそう

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>>508
506は完敗して何も言い返せなくなった南向き信者の捨て台詞なのでは？

「覚えてやがれ」みたいな感じ

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私は東向きにしました。
決め手は方角というか眺望ですかねー。
「窓から何が見えるか」それで選びました。
パンフレットとかモデルルームにあったパソコンからの眺望イメージを見た時に、北か東が良いと思ったんですが北向きって小さい部屋しかなくて。。。

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あんな証拠写真見せられちゃね。
眺望については北向き圧勝。
南向きは証拠写真の通り大敗。

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ここの場合、ディズニーランドの花火が見たいなら南向きがいいのかな。

毎晩だよねー。

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住民さん投稿の北向き夜景
http://farm9.static.flickr.com/8672/16583734218_b3fdfff73b_o.jpg

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>>522
ここは検討者用スレだけどあなたは住民ってこと？

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ゲートブリッジ側眺望
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水平線が空に溶け込む雰囲気がお気に入り

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522はプロモーション用の眺望写真を投稿してるからマンコミュのルール違反行為

成りすまし住民確定でしょう。

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522はデベに訴えられたら違法行為でつかまるよ？自分で削除したほうがいいのでは？

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眺望写真が撮影できない立場だから、ネットで拾った写真を投稿なんて、成りすまし丸出し（笑）

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ディズニーランドの花火が毎日観られるのが南向きの特権。

お台場レインボー花火が毎週観られるのが西向きの特権ってことかな。

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北向きと南向きどっちがいいかなんて好みの問題だよ。どこまで行っても平行線。

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