東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part33」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-01-27 22:56:07

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part61

BAYZ TOWER&GARDENは2015年2月27日に完売(検討板part29時点)。
入居開始は2016年10月下旬予定。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:83.93平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-12-18 16:33:15

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    他スレより右が南向き。左が北向きの眺望。
    http://farm6.static.flickr.com/5798/20578056681_f04532f796_o.jpg

    見学時に実際に見ればタワマンからの眺望は北向きが良い事がもっとよくわかる。

  2. 502 匿名さん

    南向きは遠くが霞むし、全体に暗い逆光風景になるのは常識
    http://farm6.static.flickr.com/5642/20578345291_9d3e238f37_o.jpg

    カーテンを閉めて生活するなら、あまり議論の意味もないけどね。
    日当たりによるインテリアの劣化もカーテンを閉めてればある程度防げるだろうし。
    まあ、それぞれに良さがあるってこと。

  3. 503 匿名さん

    >>491
    あなたは一日中家にいんの?
    日向ぼっこしたきゃ、おもて出ればいいだけの話。

  4. 504 匿名さん

    採光の安定と紫外線の影響を重視する欧米では北向きの方が人気。
    南向きのスタバなんてありえない。

    まあ、スタバで生活するわけではないんだけども(笑)

  5. 505 匿名さん

    北向き住戸なら1日中スタバ気分でベランダで過ごすこともできる。

  6. 506 匿名さん

    >>505

    まずスタバがダサい。
    それと、ルーフバルコニーなら分かるが、バルコニーでお茶はイタイ。

  7. 507 匿名さん

    執拗な北向き部屋ネガの人、
    みんなに論破されて逃げ去っちゃったね(笑)
    南向きには南向きでいいところもあるから大丈夫!

  8. 508 匿名

    >>506
    おすすめのカフェって何処ですか?

  9. 509 [男性 20代]

    自分は北向きにしました。
    北が良い!って訳ではなく、景色が良さそうだったからです。

    南向きは有明方面でさっぱりしてて、西向きはスカイズの圧迫感がありそうだし、東向きは東雲方面で、北向きが一番良さげだったからです。

    個人的に南向きは日差しが強くて嫌ですが、スカイズがあるので日照時間がフルにありません。なのでベイズの南向きは良いと思います。

    一番良い方角は、
    西、東、南西、南東、もしくは二面採光の部屋だと思います。

    低層のマンションやアパートなどは南向きが良いと思いますがタワマンは影となるものが基本ないので真南の向きは暑さやフローリング焼け(カーテンで隠れないフローリング端)など様々な問題が出てくると思います。私も21階の南向きに住んでましたがいろいろ大変でした…

    それぞれの方角、メリットデメリットあると思います。間取りで選んで仕方なく方角が北になったいる人もいるだろうし。

    北だから悲しむことはなく、南だから自慢することもないと思います。それぞれの方角、きっと素敵なはずです。

  10. 510 匿名さん

    北の唯一の利点って安いこと。
    タワマンの妥協の産物だからね。
    全室北向なんてマンション売れると思う?
    ちょっと考えれば分かることなのに
    タワマン営業の言葉(眺望が良い?)を鵜呑みにして
    買っちゃう人がいるんだね。
    太陽を見上げるわけではないので南でも
    眺望良いし寧ろ光の角度でどんどん見え方が変化するので眺望は南の方が楽しめます。北は単調。
    おまけに寒いし暗いし、タワマンなら北でも良いなんて理屈全くない。普通のマンションと同じ。
    方角に趣向の違いなどなし。
    南が一番。北は住居として不適格。

  11. 511 匿名さん

    眺望の良さも北向きの利点だよ。
    カーテン無しで生活できるのはタワーマンションでは最高の利点だと思いますよ。

  12. 512 匿名

    現在別のタワーに住んでいますが、やはり北側が最高です。眺望の美しさが断然良いです。特にダイレクトウィンドウなので風景が絵画のようです。冬も機密性が高いため寒さは感じないですし、夏も快適です。また、北側ダイレクトウィンドウであれば、バルコニー付きの南向よりも室内は明るいです。タワマンダイレクトウィンドウなら断然北側オススメですね。

  13. 513 匿名さん

    眺望も否定され欠点しかない北部屋。

    ・・・安さがあったね。

  14. 514 匿名さん

    DW でもきたへやは昼から照明つけてます。

  15. 515 匿名さん

    南は明るすぎてカーテン閉めなきゃいけないから、結局照明が必要なんだよね。

    北向きはカーテン無しで眺望楽しめる利点があるから、湾岸では人気あるよ。

  16. 516 匿名さん

    南は太陽の高度が高いのでカーテン閉める必要なし。
    閉めるのはプライバシー保護。方角に関係なし。

    >北側ダイレクトウィンドウであれば、バルコニー付きの南向よりも室内は明るいです。

    ないない。北は日が当たらないんだから。日が当たらないのにDW にしたところで明るさなんて大して変わらない。微々たるもの。南より明るいなら全室北向なんてマンションあっても売れるかもね。

  17. 517 匿名さん

    日当たりいい方がやっぱりいいよ
    タワーの北側住んだことあるあるけどうつ病になりそう

  18. 518 匿名さん

    >>508
    506は完敗して何も言い返せなくなった南向き信者の捨て台詞なのでは?

    「覚えてやがれ」みたいな感じ

  19. 519 働く女子さん [女性]

    私は東向きにしました。
    決め手は方角というか眺望ですかねー。
    「窓から何が見えるか」それで選びました。
    パンフレットとかモデルルームにあったパソコンからの眺望イメージを見た時に、北か東が良いと思ったんですが北向きって小さい部屋しかなくて。。。


  20. 520 匿名さん

    あんな証拠写真見せられちゃね。
    眺望については北向き圧勝。
    南向きは証拠写真の通り大敗。

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