プレイスヴィラ喜多見ってどうですか？

1階の蔵は部屋によっては4畳近くあったりするんですよね！
それが専有面積に入らないってお得感があるというか、惹かれます。
他のマンションやガーデンの1階よりも早く売れちゃうんじゃないですか？

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半地下っていうのがきになるところ

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>>242 通りがかりさん

半地下だから蔵でも作んないと売れないんでは？

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半地下というよりデメリットをカバーする方法としてはとてもいいですね。
いろんなマンションの一階でもとり入れたらいいのにね。

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庭に専用の平置駐車場がついてたら完璧でしたね…ちょっと望み過ぎか。

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>>245 マンション検討中さん

平置駐輪場はついていましたね。

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>>246 匿名さん

専用庭に駐輪スペースがあるって珍しいですよね。模型で見てなるほどと思いました。

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>>247 匿名さん

けど1台分の値段高すぎ

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スプリングテラス、すごく綺麗だなぁ…なんて思うのですが、
キレイに維持していくのも大変！？なんて思いました。
ちょいちょいキレイにしてあげないと、水回りって汚れが出てきてしまうので。
でも１３９戸もあるマンションなので、
その維持費も１戸あたりに換算すればそこまで高くなるわけではないのかな。
資産価値には大きく影響するものの１つだと思いますので、
キレイに保っていきたいものです。

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管理費は水盤があるから高くなるのかと思ったら、ガーデンと同じって聞いた気がします。

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>>250 匿名さん

管理費より修繕費でしょ。
結局故障すれば修繕費から支出。
メンテナンスは管理費からだろうけど。
コケやカルキみたいな白いのが出てくるんだよー。
昔水場のあるマンションに住んでたけどプールみたいに白く結晶が付いたりするの。

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ガーデン、パークハウス狛江、リーフィア東和泉と見てきたけど、ヴィラが一番良さそうって思った。
1期逃してしまったら、欲しかった部屋がもう出てしまったので、検討中…
1期で買っときゃよかった…

水場は実際どんな感じになるのか楽しみ！

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>>252 匿名さん

狛江限定で探してるんですか？
私は登戸から上り小田急で探してますがイマイチピンとくるものがなく。
有っても1億70平米以下とかで。。。

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水回りは友達が住んでいるマンションは
たまに水を抜いてあげてデッキブラシでゴシゴシ磨くみたいなことをしているらしいです。
こちらもそういう形になってくるのではないでしょうか。
そういう特別清掃が入っても、
管理費自体はそこまで…という感じなんでしょう。
他の方も書かれていますが、考えなくてはならないのは修繕が必要になった時でしょうね。

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ランニングコストの不安以外はなかなか良さそうな物件ですね。

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すごいゲリラ豪雨で１階不安

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近くにスーパーがないのが、購入を躊躇してしまってます。

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業務スーパーがあります。

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コンビニが近くにあればいいのに

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駅力のない街に求めてはいけません。

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