パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>9984 匿名さん
３割はかわりませんよ。

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いよいよリセールが厳しくなってきましたね

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今日は風の強い中、近所のお寺？の落成式が盛大に行われてましたね。

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>>9987 匿名さん
どうでもいい情報。

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中古が売れてない事から話題をそらす為でしょう

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でも成約事例ゼロじゃないでしょ？
いま何件？坪390くらいのは売れたと聞いたことあるが。

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>>9990 匿名さん

そもそも、ここ売りに出てる戸数が他のタワマンよりずっと少ないなあ。たくさん出てると焦って値下げとかあるだろうが、期待外れ。有明の非タワマンも坪350とかみたいだし、、 厳しい時代です。

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成約事例
5階坪単価384.8万円
12階坪単価452.0万円
31階坪単価567.9万円

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>>9992 匿名さん
ソースは？
31階売れたの？　

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>>9993 匿名さん

成約事例って書いてるじゃん。31階は成約日3月30日になってる。

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ん。ソースは？

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>>9995 匿名さん

MKは何そんなに必死になってるのさ。笑
当然REINSだよ

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はぁ。で、ソースは？
うｐしなくちゃ。

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>>9997 匿名さん

落ち着いて。笑
ソースはレインズって書かれてるんだから
最寄りの不動産屋でもいって調べてもらいなよ

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私のボロマンも坪700で売れました。
ソースはレインズです。うｐはしません。笑

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よし！

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>>9999 匿名さん

それは良かったですね。
尚、レインズシステムには以下の注記があります。
本システムで提供する写真、画像、文章のデータ全てに著作権があります。これらのコンテンツの再配布、無断転載を禁止します。

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なんだ、結局妄想か。ｗ

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>>10002 匿名さん

2〜3割上乗せで成約してる事実を受け入れられないの、わかります。
だって、MKさんはあれだけ大騒ぎされてしまったのですもの。現実に目を背けたくなりますよね。でもあなたが泣こうが喚こうがこれが現実なんですよ。

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ないてもわめいてもソースなし情報はネット上では妄想。ｗ
ネット初めてか？力抜けよ。ｗ

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>>10004 匿名さん

ちょっと大丈夫ですか？
レインズ登録されてるので裏付けを取りたければご自身でどうぞ。
君はレインズの規約違反をしろと強要してるわけ？
これが武蔵小山名物とんでも理論ですかね。

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情報をアップできないのであればお互い言いあうのは不毛ですね。
どっちも正しい。どちらを信じるかは個人の判断で、というところですかね。

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>>10006 匿名さん

どうしても認められないという強い意志を感じました。笑
本当に売買を検討してる人であれば不動産業者からレインズ登録の情報が得られます。
ここで疑義を生じさせようとすること自体が浅はかで無意味なことです。

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購入者もたかがネット掲示板で必死になりなさんな。
この手の話はソースが出ない限りどちらかが折れるまで結論出ないよ。

あとなんでここ閉鎖されないんだろうか。
まだ売れ残りがあるからか。

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>>10008 匿名さん

事実を認めたくないネガ(mk一人)が一方的に騒いでるだけだろ

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それではMKさんによる反証を待ちましょう
レインズに成約事例が無いという事実をupして下さるはずです
これだけ騒がれたのですから私は信じます
ではMKさんよろしくお願いします

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>>10010 匿名さん

物事のスジってヤツ、知っとる？ｗ
まずはチミらに証明義務があるのだよ。ｗ
ここってこんなのも知らないレベルのヤツしかいないの？ｗ

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>>10011 匿名さん

そんなにムキにならなくても。笑
レインズ登録の事実と登録内容を提示があります。それに対して疑義を持たれ妄想だと騒がれているので、登録されてないことを示してくださいとの話です。
難しい話ではないと思いますが？
MKさんには簡単な事でしょう。さ、早くうpして下さい。

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横からすみません。
掲示板を利用して情報収集する人達にとっては、レインズを使うのはハードルが高いでしょう。
つまり確認できないのと同義です。
そうなるとやはりソースが提示できないのであれば、このような水掛け論に終始してしまうでしょう。
購入者さんも自信があるのであればこんなに必死にならない方がいいですよ。段々疑わしく見えてきますので。

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>>10013 匿名さん

分が悪くなると第三者の振りで擁護ですか
流石です。それに疑わしいとの言いがかり
を撤回もせず上乗せするとは。
ネガする方もそれなりの覚悟をもってやった
方が良いです。

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>>10013 匿名さん

ていうか、そんなに欲しければ不動産屋に行って、購入希望登録すればいいんじゃない？ 取引事例も教えてもらえますよ。

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>>10015 匿名さん

MKは買う気もないただのネガで、言いがかりをつけたいだけなんだよね

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>>10017 匿名さん

武蔵小山君はそれでも散々値下がり値下がり煽っていたから、事実が受け入れられず誹謗中傷を続けているという

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>>9992 匿名さん

何平米のどっち向きの部屋ですか？
めっちゃ興味あるので自分でも不動産屋から情報取り寄せますが。。

３１階スゲェねえ

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だいたい予想ついた。
↓こんな感じかな？

成約事例
5階　48.12平米　確か西向き　１１月売り出し5680万→成約5600万　坪384.8万円
12階　40.06平米　西向き　３月売り出し5780万→成約5480万　坪452.0万円
31階　64.04平米　東向き　３月売り出し11500万→成約11000万　坪567.9万円

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>>10020 匿名さん
20%アップは、本当だったんですね。

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>>10020 匿名さん

話の本筋とずれますがバルコニーってこんなに大きいんですね。部屋の25%もしめるんだ。。。

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>>10022 匿名さん
ここのバルコニーは広くて最高です。
第2のリビングで使えます。
モデルルームにあったようにバリアフリーにすると最高ですね。

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嘘の成約事例ならべる異常ポジ。みんな騙されないように。

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>>10024 匿名さん

本当の事例です。

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>>10024 匿名さん

武蔵小山さんは成約事例が嘘だと断定されます。当然根拠があってのことだと思いますのでそのソースを提示して下さい。
それが無ければただの誹謗中傷です。
尚、繰り返しになりますが、成約事例はレインズ登録分のみ記載しています。

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バルコニーを第2のリビングって本気ですか？
タワーマンション住んだ事ありますか、、、

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不動産屋に成約事例を教えてって言えば資料化して送ってくれるでしょう。それアップしてはどうでしょうか？ソースソースうざいから。
（それも信用できないとかヌカすならもー知らん）

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>>10028 匿名さん

画面含め資料をアップすることはレインズに禁止されてます。
不動産屋に行けば分かることを嘘だと騒ぎ立てる人間に証明責任はありますので、武蔵小山さんの反証をお待ちしましょう。
根拠があって騒がれてるのでしょうから。

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『武蔵小山さんの反証をお待ちしましょう。 』

待って進展あるわけないじゃん。
くだらない応酬が続くだけ。
「お前こそソースだせ！」「いやお前こそ！」

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>>10030 匿名さん

武蔵小山が根拠なく否定してるのが共通認識化しててわろた

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根拠なく否定する人間への対応は無駄です
粘着ネガは相手にせず、運営に削除と投稿禁止を求めましょう

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マンションを買い逃した『検討者』と、マンションを購入して資産価値が上がって欲しい『住民』は基本的に仲良くできないです。
そのためマンコミュ掲示板は検討板と住民板が分かれています。
根拠なくネガする人も目障りですが、ネガに心を乱される購入者は住民板に移動されることをオススメします。

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>>10033 マンション掲示板さん

中立な立場を装っているもののカキコミ内容がネガさんそのものですね。過去のカミコミ要参照。
何はともあれ荒らし目的でネガ投稿する人間は問題外です。ここでネガ投稿してるのは中古検討者でもなく、とある目黒線沿線のパークシティ契約者の特定人物です。

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