パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>9843 通りがかりさん

持久力トレーニングの一環ですか？

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>>9843 通りがかりさん
私も同じ気持ちです。このへんは一度済むと利便性の高さから離れられないです。
一方でこのへんの何も無さには飽きが来そうで、これからマンションがいくつか立ちそうな築地周辺の方が、マンション周辺の楽しさはあるのかな〜とも思います。。。

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どなたかウォッチしている方がいらっしゃいましたら教えて欲しいのですが、本マンションの誕生と共に湊地区全体の賃料や中古マンション価格も上昇してきているのでしょうか？
というのも、いくら本マンションが中央区ナンバーワンタワマン（？）だとしても周辺の相場からかけ離れてると、中古マンション市場で浮いた存在となり、本マンションの中古マンション価格も下落するのではないか？考えている次第です。
まぁ、現在の本マンションの中古価格は高すぎて私のようなものには手が出ないので、中古価格が下がってくれると嬉しいなと言うのが本音ですが。。。

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>>9847 匿名さん

周辺の相場は分かりませんが、今思えば70平米7000万から買えた新築時の価格はお得だった。後悔先に立たず。。。

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朝から創作作文ご苦労様でした。
ただ、この程度で中央区ナンバーワンタワマンとかいう気持ちの悪い表現を使うのは以後お控えください。

それと今だに割高上乗せされた中古住戸は売れてないので、今のところは懸念している価格の上昇は、マーケット上は認められていませんのでご安心ください。

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竣工4か月でまだ完売してないのか。厳しいね。

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完売した。

転売がうまくいかないだけ。

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公式サイトみれば完売してないことはわかる。1戸販売中でしょ。
フェイクはやめよう。

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>>9852 匿名さん
キャンセル住戸って、入居前完売しないとマンションの評判に関わるから売主さんが忖度して完売しました表記にして後日キャンセル出ました〜ってやってるのか、本当にキャンセルなのか知りたいよね…

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>>9853 匿名さん

べつにィ～

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住民スレの1513に、柄の悪い人物登場。

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>>9855 匿名さん

そう？

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>>9856 SAXAさん

あなたの常識感覚大丈夫？

あなたも同類？

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>>9855 匿名さん

同感。

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住み心地抜群、言うことありません。

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？
逆に住み心地の悪い新築マンションなんて探す方が難しいのでは？


売れ残り部屋はそろそろ値引き販売でしょうね。
もちろん水面下で。

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>>9860 匿名さん
買えないネガさんのコメントは要りません。

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買えない？
まだ売ってる部屋ありますよ？

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ローン組めれば買えます

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>>9864 匿名さん
残念、融資には、抜群の属性が必要です。

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プレミアムは客を選ぶよね。それは別として、

もう一つのキャンセルは倍率１５倍とか１６倍とか書かれたけど、本当？実際どうだったんだろう？営業さんに聞いたのかな？

当時の販売価格で買うチャンスはもう無くなったね。
そういう意味でも、もう『買えない』

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買えない人の悲哀に満ちた悔しいコメントは、飽きた。

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？
やり取りが頓珍漢でわからなくなりました。
売れ残り続けている部屋があるにもかかわらず、買えないというのはどういう意味でしょう。
？

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買えないって、お金の話してたんですね。
まさかの意外な回答。笑
そりゃ話が噛み合わないはずです。笑笑

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>>9869 匿名さん

もっと分りやすく書かんと伝わらん子？ごめんね。以後努める。

《プレミアムは客を選ぶよね。それは別として、 》

>>9866 匿名さん

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経済的に買える人は選ばない、ということだね。それも「買えない」でもある。

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結局、モノがあるので買おうと思えば大抵の人は買えるということです。

私は欲しくありませんが。笑

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>>9874 匿名さん
買える人など国民の1%以下でしょ。

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早く売れるように、垂れ幕を掲げてアピールするべきだべさ(｀・ω・´)

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んだ。

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出来たマンションに垂れ幕とか、そんな住友みたいなことすんの勘弁してほしい

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>>9878 匿名さん

関係ない無責任コメントは無視。

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>>9879 匿名さん

これ言うと逆にヘコんで退散するかなーとか思って。

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>>9880 匿名さん

効果てきめんですな！

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8,890万が11,500万円で売られてる。。
3,000万円近く上乗せして売れるわけないでしょ。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz189...

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>>9882 匿名さん
そうでもないと思うよ高層階東なら…

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上層階になっても中古での価格差はあまり変わらないんですよ。
それともここにだけ不動産の常識が通用しない理由がおありで？

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>>9884 匿名さん
住んでないと分からんね。

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1億二千万の割にリビングが狭いかな

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>>9885 匿名さん

会話になりませんね。
馬鹿にされてる理由、わかりますか、、、？

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>>9882 匿名さん

坪単価600…
相場ができる前のワンチャン狙いですか。

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まずは完売を目指さなくっちゃ。
売れ残ってるのに転売するとか第二のドゥトゥールじゃん。

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途中で日比谷線のホームの端からシティタワーまで時間を計ってみました。女性の足でゆっくり歩いた結果ですが、A2出口から公園を2つ突っ切るルートで約7分半、B4出口を使うルートでは12分かかりました。いずれも一回信号待ちをしています。B4出口は最寄りの出口ですが、階段のアップダウンもあり、思ったより時間がかかる結末となりました。男性が早めに歩けば1分程度は短縮できるかなと思います。

スーパーも見て来ましたが、品揃えも良いので買い物に困ることはないと思います。物価は安くも高くもなかったです。

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>>9890 匿名さん
一品忘れても直ぐ買いに行ける便利さは素晴らしい。

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>>9890 匿名さん

多分桜川公園を突っ切ってますよね？昼間はいいんですが、夜中は薄暗くて奥の方はちょっと怪しい人もいるので、女性の一人歩きは気をつけた方がいいかもです。

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川崎コリアンタウンにも桜川公園ってあるよ。

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>>9893 匿名さん
関係ねー

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