| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9737
匿名さん
>>9732 匿名さん
中央区もピンキリだけどね。
月島とか銀座、日本橋みたいなネームバリューがあるとこなら良いけど。
湊は少なくともネームバリュー無いわな。
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9738
匿名さん
>>9737 匿名さん
内陸でない月島がネームバリューある？
いい加減なコメントやめたら。
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9739
匿名さん
ここも湾岸だろ何言ってんの
同じエリアの月島もんじゃの方が有名
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9743
匿名さん
[NO.9704～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9744
匿名さん
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9745
匿名さん
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9746
匿名
購入者スレに地元民ぽい人が書き込んでたけど、地権者ならマンションもらっただろ！のぼりも出てなかったんだから反対されてないし買ってないやつは出て行け！って言われて速攻コメント消されてた…自分もだけど地権者だけが地元民じゃないし正直中央小学校の保護者含めて周りは戦々恐々としてるよ
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9747
マンション掲示板さん
>>9746 匿名さん
購入者は普通の人だけど何に戦々恐々？
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9748
名無しさん
購入者ですが、マンション内ですれ違った人々は皆さん感じのいい方ばかりですけど。
エントランスや共用部に荒れたところもありませんし、良識あるごく一般の方々で安心して暮らしています。
こういう掲示板での外野は何かとうるさいですが、いたって快適に暮らせています。
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9749
匿名さん
湊なんて正直に付けるところに好感が持てる。
隣の銀座東ってのは半ば詐欺だろ。
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9750
匿名さん
>>9746 匿名さん
何か大切なことを伝えてくれようとしてる気がするけど、何を書いてるのかよく分からないよ。
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9751
匿名さん
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9752
匿名さん
3/9 さぁ、審判の時です。
今さら何をポジポジ誘導しても無意味。
大人しく結果を待ちましょう。
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9753
匿名さん
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9754
住民板ユーザーさん2
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9755
匿名さん
まあ立退きさせられた家の子供も同じ学校に通うしね〜。タワーマンション買うような人達は湊の雰囲気と合わないと思うしどうなるんだろうねって話してるよ。
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9756
匿名さん
>>9753 匿名さん
かなり便利になりますね^_^
普段使いに最高なスーパーです。
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9757
匿名さん
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9758
匿名さん
>>9757 匿名さん
必要なものがしっかり揃います。まずは行ってみたら？
hpにチラシも出てますね。
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9759
匿名さん
>>9755 匿名さん
まぁね。。。元々そういう地歴だししょうがないよ。
実力は坪200程度の土地だから、5年以内にはその近くに収束するだろうね。
お化粧だけはなかなかうまかったんでないかな。
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9760
マンション掲示板さん
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9761
匿名さん
>>9760 マンション掲示板さん
これは盛り上がりそうですね。
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9762
匿名さん
>>9760 マンション掲示板さん
このマンションにテラスガできるんだね！！！
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9763
通りがかりさん
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9764
匿名さん
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9765
匿名さん
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9766
匿名さん
川の臭いに負けない食べ物を出せば勝ち組だと思います。
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9767
匿名さん
また荒らされてますね。
明日の抽選で、狭い方の部屋すごい倍率になりそうですね。
格安ですから。
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9768
匿名さん
>>9767 匿名さん
狭い方の部屋とか呼ばれてる部屋を高額で買わされる人可哀想…
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9769
匿名さん
>>9760 マンション掲示板さん
隅田川に、京都の川床は無理でしょう…お役所仕事だなぁ…
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9770
通りがかりさん
川テラス、隅田川では今までなかったんですか？
大阪の中之島界隈の川べりの店では、昔から堤防とお店の間をテラスにして、主に飲食店のテラス席として活用されています。
行政や河川管理者から許可もらってるかどうかは知りません。
最近は、どのお店も大繁盛していますよ。
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9771
匿名さん
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9772
匿名さん
湊の川べりほとんど住居だから、このようなテラスを設けるのは難しいかもね。
実証実験に参加したのも全て台東区の方だし。
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9773
匿名さん
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9774
匿名さん
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9775
匿名さん
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9776
匿名さん
「マンションバリュー」サイトのマンションスコアで中央区2位、時価170万円/m2。
客観的評価だとこうなるよね。明日のキャンセル住戸抽選は宝くじかー。
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9777
匿名さん
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9778
匿名さん
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9779
匿名さん
>>9776 匿名さん
築地、銀座、東京駅、日本橋まで徒歩圏の当マンションが立地の評価が悪いのはどうしてでしょうか？
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9780
匿名さん
川テラス楽しみですねー
この辺りが中心な感じだし^ ^
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9781
匿名さん
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9782
匿名さん
このマンションバリューのって、例によって「売り出し価格」から計算してるんでしょ。
中古の成約事例を提示してくれるとありがたいね。なんか売り出し中古はあんまり変わり映えしてないようだけど。
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9783
匿名さん
>>9782 匿名さん
はいはい、買えない人はコメントいらない。
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9784
匿名さん
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9785
匿名さん
>>9782 匿名さん
良く読めば書いてある通り、売り出しからだけとか、そんなに単純に算出してないよ。他のマンションの評価見ても、かなり信頼性ありそう。
明らかに価値が上がってるのを認めたくない気持ちはわかるが笑。私もそうだけど、仕方ないな。
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9786
匿名さん
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