| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9717
名無しさん
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9718
匿名さん
ここは武蔵小山くんの憂さ晴らしの場と化していますね
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9719
匿名さん
ここの割高中古、そろそろリーチかかっちゃう？
『中古は市場に出た時が勝負です。値付けは戦略を練らないと。あまりに相場からかけ離れているといつまでも売れ残り、アテ物件と認定されてしまいます。
焦ってそこからどんどん価格を下げても新鮮味もなく、結局、買わなくて正解だったという考えがマーケット上で形成されていきます。
ここまでの期間は概ね約3ヶ月です。
3ヶ月以上売れない物件は見捨てられたものと考えた方がよいでしょう。
どこの不動産屋か知りませんが、今売りに出ている物件は誠実ではない対応をされた可能性が否めません。』
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9720
検討板ユーザーさん
キャンセル住戸販売の電話かかってきたわ。売れ残りか？
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9721
匿名さん
>>9719 匿名さん
千桜にも同じ内容の武蔵小山ポジによる投稿がありましたね
粘着されて本当にうんざりしますね
三井も相当問題視してますが、武蔵小山の契約者でもあるようで、慎重に動いているようです
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9722
匿名さん
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9723
匿名さん
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9724
匿名さん
ちょうど中古が出始めて3ヵ月くらいですし、3/9はキャンセル住戸登録の日です。
そこで市場のこの物件に対する審判が下ると考えて良さそうですね。
売れ残って隠していたプレミア住戸も3/9のに混ぜてきましたし、もしまたそれが売れなければ、、、、、、、、
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9725
匿名さん
>>9724 匿名さん
武蔵小山ポジさんだー
次はどこが被害に遭うのかな。
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9726
匿名さん
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9727
匿名さん
下らないこと書かないで買えるもんなら買ってごらん。
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9728
匿名さん
買えるけど欲しくない
中古売れないからって煽っても意味ないよん
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9729
匿名さん
分かってはいたけど駅からの帰り道が殺風景なんだよな〜。
坂も無くて歩くのは楽なんだけど、何もないから歩いてる時間が長く感じます。
まぁ誘惑するものが無くて良いと考えるか。。。
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9730
匿名さん
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9731
匿名さん
>>9730 匿名さん
湊だけじゃなくて大崎も嫌いだから、パークシティシリーズの中で価格が最も高いのに、最も仕様が低いから嫉妬してるんだろう。
あと彼は特に中央区に対抗心燃やして、中央区の他物件でもこき下ろしてる。
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9732
匿名さん
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9733
匿名さん
価格上昇日本一を証明する運命の日、3/9の結果が楽しみです。
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9734
匿名さん
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9735
匿名さん
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9736
匿名さん
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9737
匿名さん
>>9732 匿名さん
中央区もピンキリだけどね。
月島とか銀座、日本橋みたいなネームバリューがあるとこなら良いけど。
湊は少なくともネームバリュー無いわな。
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9738
匿名さん
>>9737 匿名さん
内陸でない月島がネームバリューある？
いい加減なコメントやめたら。
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9739
匿名さん
ここも湾岸だろ何言ってんの
同じエリアの月島もんじゃの方が有名
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9743
匿名さん
[NO.9704～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9744
匿名さん
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9745
匿名さん
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9746
匿名
購入者スレに地元民ぽい人が書き込んでたけど、地権者ならマンションもらっただろ！のぼりも出てなかったんだから反対されてないし買ってないやつは出て行け！って言われて速攻コメント消されてた…自分もだけど地権者だけが地元民じゃないし正直中央小学校の保護者含めて周りは戦々恐々としてるよ
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9747
マンション掲示板さん
>>9746 匿名さん
購入者は普通の人だけど何に戦々恐々？
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9748
名無しさん
購入者ですが、マンション内ですれ違った人々は皆さん感じのいい方ばかりですけど。
エントランスや共用部に荒れたところもありませんし、良識あるごく一般の方々で安心して暮らしています。
こういう掲示板での外野は何かとうるさいですが、いたって快適に暮らせています。
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9749
匿名さん
湊なんて正直に付けるところに好感が持てる。
隣の銀座東ってのは半ば詐欺だろ。
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9750
匿名さん
>>9746 匿名さん
何か大切なことを伝えてくれようとしてる気がするけど、何を書いてるのかよく分からないよ。
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9751
匿名さん
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9752
匿名さん
3/9 さぁ、審判の時です。
今さら何をポジポジ誘導しても無意味。
大人しく結果を待ちましょう。
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9753
匿名さん
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9754
住民板ユーザーさん2
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9755
匿名さん
まあ立退きさせられた家の子供も同じ学校に通うしね〜。タワーマンション買うような人達は湊の雰囲気と合わないと思うしどうなるんだろうねって話してるよ。
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9756
匿名さん
>>9753 匿名さん
かなり便利になりますね^_^
普段使いに最高なスーパーです。
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9757
匿名さん
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9758
匿名さん
>>9757 匿名さん
必要なものがしっかり揃います。まずは行ってみたら？
hpにチラシも出てますね。
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9759
匿名さん
>>9755 匿名さん
まぁね。。。元々そういう地歴だししょうがないよ。
実力は坪200程度の土地だから、5年以内にはその近くに収束するだろうね。
お化粧だけはなかなかうまかったんでないかな。
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9760
マンション掲示板さん
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9761
匿名さん
>>9760 マンション掲示板さん
これは盛り上がりそうですね。
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9762
匿名さん
>>9760 マンション掲示板さん
このマンションにテラスガできるんだね！！！
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9763
通りがかりさん
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9764
匿名さん
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9765
匿名さん
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9766
匿名さん
川の臭いに負けない食べ物を出せば勝ち組だと思います。
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