| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9657
1526通りすがり
>>9633 匿名さん
あなたがここの住人になる方がはるかにイヤだね。
私の知り合いのエグゼクティブにはあなたのような下品で無礼な発言を平気でする人は皆無です。
あなたは間違いなく出世しませんよ。
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9658
匿名さん
程度の低いエグゼクティブとお見受けしました。
恥をかかぬよう、少しご経験を積まれてからいらして下さい。
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9659
匿名さん
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9660
匿名さん
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9661
匿名さん
>>9660 匿名さん
まだまだ良いマンションが建ちますよ。
もっと便利な場所に。
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9662
匿名さん
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9663
匿名さん
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9664
匿名さん
東京駅までの距離が相当あるのが難点ではありますが、
その代わりにバス停が近いのが良いですね。
バスを使う習慣が普段から無い方にとっては不便に感じるかもしれませんが、
物件も綺麗ですし、交通面としては実際不便ではないと思います。
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9665
匿名さん
そのバス東京駅から乗るとき、本数が少ないからめっちゃ待つよね。
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9666
匿名さん
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9667
マンション検討中さん
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9668
匿名さん
>>9667 マンション検討中さん
タクシー？
高いよ。歩こう‼
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9669
匿名さん
その日の気分によって徒歩とタクシーとバスを使い分けれる素晴らしい立地。
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9670
匿名さん
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9671
匿名さん
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9672
匿名さん
>>9671 匿名さん
いやいや、歩くと色々発見があって面白いので、そんな風に思うあなたにこそ是非歩いて頂きたい！サァ一緒に歩きましょう。
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9673
匿名さん
>>9671 匿名さん
そんなにかからないよ。
15分あれば歩けるよ。
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9674
匿名さん
>>9671 匿名さん
駅前1分の地盤の良い高台の免震タワーが買えない人達ですから、頑張って歩いていただきましょう
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9675
匿名さん
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9676
匿名さん
>>9675 匿名さん
地盤の良い都心の高台であればおかしい人はいないです
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9677
匿名さん
>>9673 匿名さん
グーグルマップの経路時間超えるとか競歩かよW
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9678
匿名さん
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9679
匿名さん
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9680
匿名さん
>>9679 匿名さん
水辺の景色がある平坦な場所がいいです。
坂は疲れる。
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9681
匿名さん
キャンセル住戸は直ぐ転売で4桁近く幅取れそう
欲しいです
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9682
匿名さん
このプレミアのやつ、最後まで売れ残ってたやつだろW
しれっと混ぜて出してきたなW
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9683
匿名さん
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9684
匿名さん
>>9682 匿名さん
あ、そういうこと？キャンセルではなく売れ残り？
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9685
匿名さん
>>9684 匿名さん
もう飽きたよその話、買えないのなら買えないと言ったら⁈
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9686
匿名さん
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9687
匿名さん
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9688
匿名さん
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9689
匿名さん
2億の部屋の話なんだが。
誰も7000万の安部屋の話なんかしてないぞ。
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9690
匿名さん
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9691
匿名さん
長年、周辺に住んでますが、周囲の低層の建物と比べるとタワマンの威圧感というか、凄いもんですね。
お部屋のお値段も7000が安いとか億の部屋とか2、3年前の湊からは考えられないですね。
スーパーはありがたく使わせてもらいます。
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9692
匿名さん
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9693
マンション検討中さん
隣の＊＊＊が、それぐらいしか材料ないからってまた工場を叩いてますね
高価格、低スペック摑まされた可哀想な人達なので、あまりあちらに書き込まないほうが良いですよ
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9694
匿名さん
>>9693 マンション検討中さん
え？
隣にこちらのマンションが先に建つ事位、最初からわかっていたでしょ？
日陰物件をわかって検討している人達だから、掴まされたというのは違うかと。
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9695
匿名さん
お隣は日陰物件でも高価格、では断然スペックが高いこちらはどうなるの…
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9696
匿名さん
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9697
匿名さん
中古、売れませんね〜〜
ここの妄信されている購入者達にとってとてもためになる投稿をみつけたので、紹介しますね。
中古は市場に出た時が勝負です。値付けは戦略を練らないと。あまりに相場からかけ離れているといつまでも売れ残り、アテ物件と認定されてしまいます。
焦ってそこからどんどん価格を下げても新鮮味もなく、結局、買わなくて正解だったという考えがマーケット上で形成されていきます。
ここまでの期間は概ね約3ヶ月です。
3ヶ月以上売れない物件は見捨てられたものと考えた方がよいでしょう。
どこの不動産屋か知りませんが、今売りに出ている物件は誠実ではない対応をされた可能性が否めません。
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9698
匿名さん
あまり隣のこと書くと反撃・嫌がらせの応酬になるから書かないで？
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9699
匿名さん
もうこちらのマンションは「中古」になるのですか？
どなたかが住んだ後なんですか？
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9700
匿名さん
>>9699 匿名さん
うーん、新築未入居でしょうが、仕様が選べないという点では既に中古と捉える人もいるのでは？少なくとも新築ではない。
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9701
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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9702
マンション掲示板さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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9703
匿名さん
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9704
匿名さん
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9705
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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9706
匿名さん
>>9704 匿名さん
ここの事じゃ無いよね。
三井の再開発物件としては異例の
長期売れ残りで、販売してたし。
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