パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>9587 匿名さん

大袈裟な言い方すんな。阿保かお前は。

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>>9594 匿名さん

でもホントだから。

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>>9594 匿名さん
スーモとかで部屋探しする時に『●●駅から徒歩5分以内』とかで検索するやろ？最近は駅近重視の風潮やから、まぁだいたいみなさん5分以内か下手したら3分以内で探すんや。
その際に表示されるかされないかは大きいんやで。

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>>9596
だいだいみなさんって・・・・どこのみなさんのことや？

自分の価値観だけで語ってんじゃねーぞこのボケが
5分と6分の差なんて、資産価値に影響ねーんだよ無知野郎が！

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>>9596 匿名さん
でもここみたいに大規模の場合、よっぽどこの界隈を知らずに賃貸を探す人以外にはその存在自体が認知されているから、検討の俎上に乗らないってことは無いと思うよ。
その結果、徒歩6分は遠いと判断されることは大いに有りうるけど。

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まずはしっかりと地歴を確認しましょ。

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駅近、駅直結マンションが人気なんだよ。

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おー、ネガがいっぱい湧いてきたぞ。

倍率落とす戦略か！

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結局キャンセル住戸はただの定価販売か。
広い部屋は申込が入るかな。

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>>9603 匿名さん
そうなんですか。定価のままなんですね。
人形町なんかはキャンセル分は値上げしているというのに。
湊の相場は値上がりしていないと、三井が判断したのでしょう。そもそもまだ完売していませんから、当然と言えば当然ですが。

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キャンセル待ちの問い合わせが50世帯以上からあったようだから、値上げはできなかったんだろう。2LDKの方は抽選は必至だと言われました。

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まずは運試しに抽選参加かな。当たれば即2割以上含み益。転売禁止とかにした方が良さそう。

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なんだ。
結局価値は同じか。まあそれでも立派。

まるで値上がりしたかのように印象操作していたここのネット民より、三井不動産レジデンシャルの現状維持の決定がもちろん正しいのは、悔しいがいくらネットで騒いでも覆すことは不可能であろう。

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1月の都区部の新築マンション価格は前年同月比32%下落したそうだ。
それだけ高額物件が売りにくくなっているということだろう。
プレミアム住戸は売れるのかね。2億だったら自分ならやはり六本木か番町あたりを選ぶかな。

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>>9610 匿名さん

意味不明なコメントですが、キャンセル住戸が元の値段で販売されるのはごく当たり前のことです

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>>9612 eマンションさん

そういえば、バルク売りされたって嘘をさんざん書いてた人が前にいましたね。たぶん今回書き込んでるのと同じ人でしょ。

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ブリリアタワーのキャンセルは先着順販売だったので、こちらもと思ったのですが、3/9に登録抽選とのことです

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>>9613 匿名さん

いえ、9610は武蔵小山ポジです
文章から明らかです

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>>9614 匿名さん

高倍率必至だな。最近のタワマンと比較すると、仕様落ちる前のラストか。

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>>9616 匿名さん

登録まで約二週間しかなく、その間に住宅ローンの事前審査等資金計画が固まっていないといけないので低倍率に期待

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ここ、明らかに仕様落ちとるやんけ。。。

どんだけ。。。

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>>9618 匿名さん

具体的によろしく

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全熱交換なし、天カセリビングのみ、天然石選べず、ざっと思いつき。
この辺の湾岸タワマンには一昔前にはついてたよ？

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>>9597 デベにお勤めさん
どこのデベにお勤めなのかな？
この程度の知識でデベ勤めなの？

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>>9620 匿名さん

パークシティブランドで全室天カセなんてある？大崎もリビングだけだし、武蔵小山に至ってはリビングにすら無い有様。
武蔵小山は更に酷くてLowe無し、スラブ厚薄いなどその他諸々低仕様。当然全熱交換無し。
それに比べればマシでしょう。

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>>9597 デベにお勤めさん

まあこわい！

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キャンセル部屋は、お隣さんが安いから利ザヤは稼げない。
残念。

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>>9624

お隣ってどこのことで、いくらなの？
それ書いてくれないと判断できないよ

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素晴らしい物件、環境抜群、静かです。

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ここは分譲マンションにもかかわらず、一階部分に『工場』が下駄履きされているんですね。

珍しくある意味希少なマンションですが、穏やかに暮らしたい私としては、申し訳ありませんが、『検討対象外』とさせて頂きますね。

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>>9627 匿名さん

あら、わざわざご丁寧に、

どうぞどうぞ、対象外にしてください。

もう来ないでねー。

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>>9627 匿名さん
自分の目で確かめて書いた方がいいと思うよ。

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>>9627 匿名さん
住人ですが、なんの音も聞こえませんがなにか？

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キャンセル56m2の争奪を巡って
見苦しい争いが続いています

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>>9631 匿名さん

5000万円？

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工場の作業員が半永久的に出入りするマンションなんてイヤだなあ。

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>>9633 匿名さん

3/9の抽選に当選するといいですね

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>>9632 匿名さん
バカな、1億くらいでしょ。

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>>9633 匿名さん
現地見たら、想像だけで適当な嘘はやめようか。

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>>9635 匿名さん
バブルだね。

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>>9633 匿名さん
それでも完売してますから。

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>>9638 匿名さん
えっ
売れ残って三井が手仕舞いにした部屋がまだあるじゃないですかー
掲示板とはいえウソはよくないよウソは

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抽選

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>>9640 マンション検討中さん

今の相場からは割安だね。
見たけどもう来場予約ほとんど埋まってる。抽選かあ、、、

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プレミアムのほうを買おうってやつはいないのか？
眺望よさそうじゃないか。

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プレミアムって1.5億くらいでしょ？
まともな東京人なら違うとこ買いますよ。

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