パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

武蔵小山推しの人って、執念深いの？

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>>9505 匿名さん

これが全て。第三者は冷ややかに見ています。

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>>9515 匿名さん
ですよね。
私も見に行きましたが、中央区なのに立地が微妙。

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23区内新築物件の価格推移のグラフを見ると、2017年は2016年より15%くらい上がってますが、2016年は2015年より安い相場だったんですね。
まぁそれ以前に買えれば良かったのでしょうが、ここ3年間では2016年分譲のマンションを買った人が最も値上がりが期待できるということでしょうね。

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不動産経済研究所の発表によれば、都区部の新築マンション価格は
2015→2016 -1.5%
2016→2017 6.9%
2017年は若干上がった程度だろう。大規模高額物件の有無などにも影響を受けるから、騒ぐほどの差はないのでは。
自分も2016年に購入したけど。

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ふむふむ。
データでは、2015年は高値掴みだったということですね。

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>>9514 匿名さん

そうみたいね
>>9575、>>9516でも自作自演でネガしてる
私怨が凄くて怖い

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>>9520 匿名さん

((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

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くだらないこと書かないでね。
これから都心のスーパーゼネコンタワマンは、まだまだ評価が、上がります。

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>>9522 匿名さん

( *´艸｀)

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>>9523 匿名さん
ムダなリアクションしないでね。
こうしてる間にもここの評価は上がって行く…

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>>9524 匿名さん
(@￣□￣@;)！！

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>>9523 匿名さん
お前のリアクションの意味がわからん。

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>>9525 匿名さん
お前のリアクションの意味もわからん。

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>>9527 匿名さん

?(´・ω・`)?

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>>9528 匿名さん

かわいい！

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>>9529 匿名さん
♪(/ω＼*)

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キャンセル住戸が出ましたね。
キャンセル者もキャンセルするぐらいなら転売した方が益が出るのでは？

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>>9531 匿名さん
狭い方の部屋はすごい倍率になりそうですね。
転売したら儲けれそう。

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キャンセル住戸、どこに乗ってますか？教えてください。。

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>>9531 匿名さん

URL教えてください

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見限って損切りするとは、なかなか賢い人がいるものですね。

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損切りか？
残金の支払いができなかった、とかでなくて？

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手付け戻るのはローン特約か買い替え特約適用の場合だけでしょ。ローン審査落ちか買い替え不成立。
今出てきたとしたらちょっとタイミング遅いような気も。
どこに出てるの？

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手付金が戻るみたいな話は出ましたっけ？

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いいえ。

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ですよね。

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融資破綻でしょう。
3割高く売れるのに単なるキャンセルはありえん。
で、どこに出てるの⁇

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おそらく手付け分放棄した方がマシだと判断したのでしょうね。
たった10%の損で済みますから。

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うしっしっ。

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>>9543 匿名さん
ガサネタか…やっぱり

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ガセではありません。キャンセル住戸の案内のDMが届いてます。
良い値段しますが…

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>>9545 住民板ユーザーさん1さん
この前のパークシティ大崎みたいに2割くらい載ってますよね？つまり転売してすぐ利益が出るような部屋は嘘情報。だからうっしっし。

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なるほど。やっぱりガセはガセだね。

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>>9546 マンション検討中さん
ここの2割アップはお得ですよね。
3割アップが当たり前。

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>>9546 マンション検討中さん

すいません、これ意味が読み取れませんでした。

キャンセル住戸が分譲時価格から２割くらい乗せて販売されたという意味なら、、
ほかの住戸も転売したらすぐ利益でるんじゃないですか？多少なりとも。手数料や諸費用を除いても。

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3割アップ当たり前だそうだから、みんな転売するんだろう（笑）儲けない手はないわな。

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3ヶ月もしたら目がさめるでしょう。
現実を見るには多少時間がかかるものです。

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大半が賃貸になりそうですね。

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DMみたけど、やっぱいい値段しますね

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最近三井はキャンセル住戸は値上げして売りますよね。下品だな。

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>>9553 匿名さん

こちらも日本橋人形町と同じく新規販売時から値上げしての再販ですか？

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キャンセル住戸ここは2割増しだよ。

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>>9554 匿名さん
下品だなと思いましたが、ここで三井が当初価格で売っちゃうと中古転売のお客さんの邪魔しちゃうことになるから、仕方ないんだと思います。

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>>9557 匿名さん

え？
当初価格と同じだよ。坪430でしょ？

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抽選なるんですかねー
この2年間値上がりなしという事実になるんだろうけど

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>>9559 匿名さん

抽選になるだろうとのことでした
三井不動産でキャンセル住戸を値上げした例って本当にあります？

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パークシティ大崎タワー
パークホームズ日本橋人形町レジデンス
他多数

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>>9561 匿名さん

パークシティ大崎は引渡し直後のキャンセル住戸では無いよね
他多数を挙げてください

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当初検討してた人、抽選で外れた人などにキャンセル住戸の案内がいってるとしたら、値上げはしにくいってのが基本なんだろうなー

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