| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9234
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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9235
匿名
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9236
匿名さん
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9237
匿名さん
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9238
匿名さん
>>9237 匿名さん
勢いが違うね！少し安めに出したら即完やでー！
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9239
マンション検討中さん
>>9224 匿名さん
住友が割高か？
三井の方が割高なのも目立つが
武蔵小山を見れば分かる通りです。
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9240
匿名
>>9239 マンション検討中さん
北仲とか良い例ですが、一気に売り切る（売り切れる）戦略と、竣工後２～３年かけてしぶとく売る戦略と、どちらが割安でどちらが割高な価格設定になってるか明らかじゃん。
ここが売れ残った売れ残ったとよく言われるけど、竣工まえに営業費抑えるためにモデルルーム撤収したわけで、その費用抑制は顧客に還元される。
住友みたいに正社員の営業マンを大量に抱えて何年も販売活動したり（ライバルの人気物件まえにチラシ配り立たせたり）してたら費用嵩むし価格に上乗せされるに決まってんじゃん。
住友の正社員の給与なめんなよ。
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9241
匿名さん
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9242
匿名さん
>>9241 匿名さん
だから、住友でもなく、三井でもなく、一建設の物件が儲かる！ってか？
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9243
匿名
>>9241 匿名さん
北仲のモデルルームいった？
あちこちに立ってる案内役が派遣かパートなのは明らかだけど、客につく営業は全員三井の正社員だと思ってる？
三井は、例えば、パークコート山下公園クラスの規模だと、正社員って１～２人しかいないよ。所長だけが正社員だったり。
これは三井の社員から聞いたこと。
逆に住友は、（これは推測を含むけど、）客が疎らなモデルルームでびしっとスーツきめた男性らがぞろぞろと会議か何かに移動するの見たことあって、あれは全員正社員だろうね。
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9244
匿名
>>9243 匿名さん
あ、最近横浜まわってたからソチラで例示してしまった。。
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9245
匿名さん
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9246
匿名
だから、誤って例示しただけだし、いちいち反応しなくていよ。
（ただ、北仲は坪３００以下とかあったし、めっちゃ買いだったと思うけどね。立地もよくランドマーク性もあり、コチラと同じくらい将来性あると思う。楽しみ。）
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9247
匿名さん
最近はなんだかドラマの舞台も妙に横浜が多いねえ。
まあ、みなとみらいあたりはおしゃれでロケしても映えるからなあ。馬車道あたりも重厚でいいよね。
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9248
匿名
ドラマによく使われてるのは、桜木町駅の東口の広場かな。
北仲のタワーは馬車道駅直結ってアピールされるけど、私の中では「桜木町駅前」って方が大きい。
（横浜ネタが続いてすいません。）
コチラも、八丁堀駅徒歩いくらだとかでなく、「東京駅タクシー２キロ」、だろう
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9249
匿名さん
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9250
匿名さん
>>9249 匿名さん
２キロ、遠くない？
15分じゃ歩けないでしょ？
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9251
匿名さん
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9252
匿名さん
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9253
匿名
「東京駅タクシー２キロ」
「東京駅タクシー２キロ」
「東京駅タクシー２キロ」
よく読め
ただし銀座中央通りまで歩きでぶらぶら散歩するのもそれはそれで楽しい。
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9254
匿名さん
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9255
匿名さん
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9256
購入者
いよいよあと4日で鍵渡しとなりました 家具やら家電がそれぞれ店から配達となります、引越しの合間なので 皆様にはご迷惑かけますが宜しくお願いします
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9257
匿名
>>9253 匿名さん
２キロ、遠くない？
15分じゃ歩けないでしょ？
普通は30分。不動産表示でも25分か。
↑よく読め、は、この子たちへ宛てたもの、と文脈から分かると思うので、
その点も、よく読め。
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9258
匿名さん
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9259
匿名
>>9258 匿名さん
はいはい
《文脈から分かると思うので、》
でもあなた分からなかったと言うことで、不毛だから終わりにしましょう。
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9260
匿名さん
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9261
匿名
そうそう、「歩くと大変じゃない？！」とか同じこと何度もしつこいしイランし、
毎日歩くて言うてへんし、タクシー使うしバス直通やし、たまに気分転換で歩くし、
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9262
匿名さん
徒歩、タクシー、バスも良いですが、私のオススメは自転車です。
東京駅前にも安い駐輪場が増えて来たので自前の自転車でも良いですし、区のシェアバイクも便利ですよ。
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9263
匿名さん
やっぱり東京駅まで15分で歩けるから、良いよね～‼
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9264
匿名さん
東京駅へのアクセスなら、神田や秋葉原あたりの駅近マンションのほうがいいんじゃないの。千代田区だし。
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9265
匿名さん
ここは東京駅もいいですが、銀座へのアクセスがいいですね
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9266
匿名さん
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9267
匿名さん
>>9266 匿名さん
駅から近けりゃ、良いんだよ。
眺望重視しない人もいるからね。
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9268
匿名さん
>>9264 匿名さん
秋葉原なんか騒騒しいし治安も悪い、比べようもない。何考えてんだろ。
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9269
匿名さん
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9270
匿名さん
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9271
匿名さん
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9272
匿名さん
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9273
匿名さん
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9274
匿名さん
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9275
匿名
>>9274 匿名さん
そう思う。
私も購入者だけど、「ここに勝るタワマン見当たらない」なんて思わない。アホすぎる。
同一人物４連発でしょうね。たぶん。
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9276
匿名さん
また、武蔵小山ポジの仕業か
みんなで懲らしめてやりましょう
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9277
匿名さん
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9278
匿名さん
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9279
匿名さん
>>9275 匿名さん
同じ坪単価でって条件をつければ、ここより良いのはそんなに多くはないかもね。
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9280
検討板ユーザーさん
>>9279 匿名さん
「同じ分譲時坪単価で」かな。
コスパと言うか。
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9281
匿名さん
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9282
匿名さん
>>9273 匿名さん
こんな運用コストがかかる物件に興味ないな…
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9283
匿名さん
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