パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>9220 匿名さん

そのへんにしませんか？
マジっぽいし、可愛そうに思えてきたよ。

行き過ぎはダメだけど、誰しもやってしまいがちなことだよね。

すみません。それは私ではありません。

それとよく考えたのですが、やはり手付金を折半あたりで解約できないか、相談してみます。
ただ子供の進路の事もあるので賃貸暮らしになるかもしれませんが。

反省しておりますので、何卒ご容赦下さい。

>>9221 匿名さん

こういう自作自演が反省の微塵も感じられないのです
誰もがやってしまうことでは無いし、それに対して真摯に反省するどころか自作自演、成りすましで許しを乞おうとしている浅はかさに嫌悪感を抱くレベルです
武蔵小山ポジさん、首を洗って待っていなさい

>>9219 匿名さん

（私も本当はタイミングが合えばこちらが欲しかった、とか言われると、お隣かな、って思っちゃうじゃないですか。。）

手付金放棄は確実に損するし、譲渡損の見込みとの兼ね合いですが、やめた方が良い可能性は高いでしょうね。

放棄を考えるのって、リーマンみたく経済がクラッシュして手付金以上の値下がりが明らか、ってケースくらいじゃないですか？

そこそこの立地なら今後も底硬い可能性はあるんじゃないですか。
せっかく楽しみに買ったなら、しばらく住んで楽しんで、3000万特別控除か長期譲渡のタイミングで住み替え考えたらどうですか。

（ただ、もし住友だとしたら、割高で売る売り主なのでキャピタルは出にくいかな。。）

>>9223 匿名さん
それは私ではありません。
狼少年になった気分ですが、悪いのは私なので何も言えません。

手付金のお話は妻とも話し合って決めます。
小学校の状況と折半が可能か次第ですが。
夜分遅くにありがとうございました。

>>9223 匿名さん

あれ、俺の書き込みが自作自演と間違われてる？笑

マジで違うんだけど、、

この、手付金放棄だ言い出すほど狼狽してる方、そんな高度な自作自演できないと思う。申し訳ないけど。。

（教えられないって言われたから仕方ないけど、ぶっちゃけ、どこのマンションか、すーーっごい気になってる）

これは上の書き込みからも容赦無く徹底的なやるべき事案であることが確定しましたね。
迷うことなく関係各社に連絡を行い、法的措置を検討しましょう。

>>9220 匿名さん

あ、この自作自演ってのも、俺の書き込みのこと言ってたのね。
違うんだけど、、それこそ発信者開示せな真実は分からんね笑

武蔵小山ポジさん、清廉潔白なら発信者開示請求されても問題ないでしょう。
大手企業の法務部門を舐めない方が良いと思いますよ。
姑息な自作自演は酢プラスに働くことないのはいくらあなたでも分かるでしょう。

子供がいるので、もうこれ以上は許して下さい。
とても後悔し反省しています。

>>9229 匿名さん

完全に思い込みに走ってるね。

ひとつ、証明をしようか？

>>9200 匿名さん

↑ここで最初に開示請求を切り出したのは、絶対にアナタではない！！！！絶対に！！！

でしょ？

なぜそれが分かるか、、
私がそれを書き込んだからです。

それに同意して、「そうだ！開示だ！」ってアナタも（あるいは他の何人かも）書き込んだんでしょ？

これで分かった？
自作自演ではなく、ホントに、哀れやなーって思えて、もうストップしましょって、言っているのです。

>>9200 匿名さん

↑これを書き込んだが誰かは、私とアナタしか分からない、ってことね？

まさか狼狽えてる手付金放棄の人が、これ書き込んでるハズないもんね。
真っ先に自らの開示請求を言い出すわけないでしょ。
そう言うこと。

いい加減なコメントの遣り取りしないで実際に現場を自分の目で確かめましょう。
こんなに良い物件はなかなかないよ。

坪390弱の部屋がなくなってますね…

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

いけいけ湊！

>>9235 匿名さん

売れたぜ。

>>9237 匿名さん

勢いが違うね！少し安めに出したら即完やでー！

>>9224 匿名さん

住友が割高か？
三井の方が割高なのも目立つが
武蔵小山を見れば分かる通りです。

>>9239 マンション検討中さん

北仲とか良い例ですが、一気に売り切る（売り切れる）戦略と、竣工後２～３年かけてしぶとく売る戦略と、どちらが割安でどちらが割高な価格設定になってるか明らかじゃん。

ここが売れ残った売れ残ったとよく言われるけど、竣工まえに営業費抑えるためにモデルルーム撤収したわけで、その費用抑制は顧客に還元される。

住友みたいに正社員の営業マンを大量に抱えて何年も販売活動したり（ライバルの人気物件まえにチラシ配り立たせたり）してたら費用嵩むし価格に上乗せされるに決まってんじゃん。

住友の正社員の給与なめんなよ。

三井不動産の待遇もかなりかと。

>>9241 匿名さん

だから、住友でもなく、三井でもなく、一建設の物件が儲かる！ってか？

>>9241 匿名さん

北仲のモデルルームいった？
あちこちに立ってる案内役が派遣かパートなのは明らかだけど、客につく営業は全員三井の正社員だと思ってる？

三井は、例えば、パークコート山下公園クラスの規模だと、正社員って１～２人しかいないよ。所長だけが正社員だったり。
これは三井の社員から聞いたこと。

逆に住友は、（これは推測を含むけど、）客が疎らなモデルルームでびしっとスーツきめた男性らがぞろぞろと会議か何かに移動するの見たことあって、あれは全員正社員だろうね。

>>9243 匿名さん

あ、最近横浜まわってたからソチラで例示してしまった。。

横浜に興味なし

だから、誤って例示しただけだし、いちいち反応しなくていよ。

（ただ、北仲は坪３００以下とかあったし、めっちゃ買いだったと思うけどね。立地もよくランドマーク性もあり、コチラと同じくらい将来性あると思う。楽しみ。）

最近はなんだかドラマの舞台も妙に横浜が多いねえ。
まあ、みなとみらいあたりはおしゃれでロケしても映えるからなあ。馬車道あたりも重厚でいいよね。

ドラマによく使われてるのは、桜木町駅の東口の広場かな。
北仲のタワーは馬車道駅直結ってアピールされるけど、私の中では「桜木町駅前」って方が大きい。
（横浜ネタが続いてすいません。）

コチラも、八丁堀駅徒歩いくらだとかでなく、「東京駅タクシー２キロ」、だろう

>>9248 匿名さん
確かに東京駅2キロはインパクトある

>>9249 匿名さん

２キロ、遠くない？
15分じゃ歩けないでしょ？

普通は30分。不動産表示でも25分か。

え、歩くの？タクシーでしょ

「東京駅タクシー２キロ」

「東京駅タクシー２キロ」

「東京駅タクシー２キロ」

よく読め

ただし銀座中央通りまで歩きでぶらぶら散歩するのもそれはそれで楽しい。

何回読んでもインパクトはそんなにないよね。

>>9253 匿名さん

読んだよ～‼

いよいよあと4日で鍵渡しとなりました 家具やら家電がそれぞれ店から配達となります、引越しの合間なので 皆様にはご迷惑かけますが宜しくお願いします

>>9253 匿名さん

２キロ、遠くない？
15分じゃ歩けないでしょ？

普通は30分。不動産表示でも25分か。

↑よく読め、は、この子たちへ宛てたもの、と文脈から分かると思うので、
その点も、よく読め。

>>9257

>>9250 は　>>9249 >確かに東京駅2キロはインパクトある
へのレスなんだよね。そこに「タクシー」という文字はない。

>>9258 匿名さん

はいはい

《文脈から分かると思うので、》

でもあなた分からなかったと言うことで、不毛だから終わりにしましょう。

東京駅に歩いて行けるだけで凄いロケーションだ!

そうそう、「歩くと大変じゃない？！」とか同じこと何度もしつこいしイランし、

毎日歩くて言うてへんし、タクシー使うしバス直通やし、たまに気分転換で歩くし、

徒歩、タクシー、バスも良いですが、私のオススメは自転車です。
東京駅前にも安い駐輪場が増えて来たので自前の自転車でも良いですし、区のシェアバイクも便利ですよ。

やっぱり東京駅まで15分で歩けるから、良いよね～‼

東京駅へのアクセスなら、神田や秋葉原あたりの駅近マンションのほうがいいんじゃないの。千代田区だし。

ここは東京駅もいいですが、銀座へのアクセスがいいですね

>>9264 匿名さん

囲まれ感ハンパないじゃん

>>9266 匿名さん

駅から近けりゃ、良いんだよ。
眺望重視しない人もいるからね。

>>9264 匿名さん
秋葉原なんか騒騒しいし治安も悪い、比べようもない。何考えてんだろ。

人それぞれのマンションを選ぶ理由は違います。

ここに勝るタワマン は、見当たらない。