| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8971
匿名さん
湊じゃ、歩いて東京タワーや品川駅に行くのは無理だからなあ。
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8972
匿名さん
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8973
匿名さん
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8974
匿名さん
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8975
匿名さん
湊から銀座や東京駅まで歩けるというのなら、芝浦からも歩けますよ。
それ程の距離。
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8976
匿名さん
☆地権者住戸(西向き坪390万円)完売御礼☆
お陰様で、分譲想定価格比20%アップという高値で無事に完売することができました。皆様からの多くのお問い合わせ、内見、誠にありがとうございました。
本件については、少し弱気な値付けだったため複数の申し込みをいただきました。購入できなかった方々には深くお詫び申し上げます。また売り出しが出ましたらお知らせ致します。
引き続きパークシティ中央湊ザ・タワーをよろしくお願い致します。
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8977
匿名さん
これだよね↓
5,680 万円 48.12㎡(約14.55坪)
1月13日更新で三井のリハウスにまだ出てるけど、ほんとに契約完了したのかね。
ま、いずれわかるか。
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8978
匿名さん
で、いつになったら完売するのここ。
まぁここのリセールを左右するベンチマークなのは間違いなさげ。げ。げ。
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8979
匿名さん
>>8976 匿名さん
安めだったから瞬殺でしたね。
賃貸も最近のは上げてきたね。最初のが弱気ですぐにほぼ申し込み入ったから当然か。
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8980
匿名さん
ここ、全熱交換器ないんだ。。。
タワマンなのにね。相当手抜きされちゃったね。
一階にある合体工場の排熱利用とかでなんとかならないものカネ。
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8981
匿名さん
>>8980 匿名さん
資産性をとるか、全熱をとるか、難しいところではありますが、私は資産性を重視してここを買いましたね。
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8982
通りがかりさん
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8983
匿名さん
>>8982 通りがかりさん
やはりここは相当注目されてますね！
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8993
匿名さん
[No.8984～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8994
匿名さん
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9004
匿名さん
[No.8995～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9005
匿名さん
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9006
匿名さん
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9007
匿名さん
>>9006 匿名さん
そうなんです。ほとんどないんですよ。ここは本当に激レアです！
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9008
マンション掲示板さん
>>9005 匿名さん
『中央区 隅田川西側』と書くと不毛な議論やうざったいつっこみを防ぐことができるよ。
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9009
匿名さん
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9010
マンション掲示板さん
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9011
匿名さん
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9012
匿名さん
内陸でも、湾岸でもどっちでもいいや、儲かってるから〜
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9013
匿名さん
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9014
匿名さん
>>9013 匿名さん
このご時世、即転売しても儲かるマンションなんて激レアだからねぇ
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9015
評判気になるさん
すぐ売るべきか貸して長期譲渡を待つべきか悩んでたけど諸事情で住むことになったので3000万控除にする。
２年後かな、５年後かな、
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9016
匿名さん
リバーフロントに近い兄弟物件は10%値下がり中だよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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9017
匿名さん
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9018
匿名さん
>>9017 匿名さん
こちらは20%アップ。かたや向かいのマンションは10%ダウン。
共用部の充実さが資産価値を左右するとこが見事に証明されましたね。
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9019
評判気になるさん
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9020
匿名さん
>>共用部の充実さが資産価値を左右するとこが見事に証明されました
wWWWw
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9021
匿名さん
住まいサーフィン改めてみてみたが、割高度30万円/㎡ってすごいな。坪100万割高って評価だったのか。
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9022
匿名さん
>>9021 匿名さん
まあ、それがら20%アップしてるわけだから、あてにならんちゅーことよのぉ
適当なアルゴリズムで不動産価格が分かるなら、ワシらみたいな不動産転がしは絶滅じゃよ。
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9023
匿名さん
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9024
匿名さん
>>9022
>まあ、それがら20%アップしてるわけだから
中古の成約事例がある程度積みあがらないとわからないよね。
今のところ確定情報としては成約事例0では？
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9025
マンション掲示板さん
たまたま千桜タワーや浜離宮のスレを見ましたが、どこにも同じようなネガをする人がいるんですね。同じ人でしょうか？
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9026
匿名さん
>>9025 マンション掲示板さん
それぞれがネガし合っているのでは？
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9041
匿名希望
10年くらい前は、中央大橋のすぐ手前辺りに、車のお迎えやお見送りに立つ、そっち系らしき若いお兄さんたちを見かけていましたが、マンションが建ち始めてから、さっぱり見かけなくなりました。もう、いらっしゃらないですよね？
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9042
匿名さん
ここはその2ですが、その1の918から書いてあるよ。
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9043
匿名さん
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9045
匿名さん
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9046
匿名さん
どこかのパークシティと違って
高仕様であることじゃない？
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9047
匿名さん
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9048
匿名さん
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9050
匿名さん
[No.9027～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・意図的な迷惑行為
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9051
匿名さん
>>9045 匿名さん
右上のスレ検索で「パークシティ中央湊」と入力してみるといい。
タイトルにその1、とは書いてないけど。
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9052
匿名さん
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9053
匿名さん
>9047
良いモノを知らないというのは、幸せな生活をおくるのに必須の鈍感力、かもしれませんね。
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9054
匿名さん
>>9053 匿名さん
足るを知る、というのが日本の精神だからね。ここに住めるなんて贅沢の極みだよね。
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9055
匿名さん
足切りラインからはみ出たこの場所を贅沢と思える層なのは、幸せなことだと思いますよ、本当に。
リアル東京人にとって贅沢な場所って、いわゆる裕福な人々のワールドです。ここの住民層の方々が内側に無理して住んでも嫌な思いをするだけですから。
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9056
匿名さん
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9057
匿名さん
>>9041 匿名希望さん
2016/11頃にあった
「湾岸タワーマンション総合 雑談･コテ禁」
スレの464に謳ってましたよ。
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9058
匿名さん
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9059
匿名さん
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9060
匿名さん
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9061
匿名さん
>>9060
それ、第一期の話、やで。。。
ちょっち恥ずかち。
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9062
匿名さん
>>9061 匿名さん
本文読みました？
2017年のマンション販売の統括ですよ？
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9063
匿名さん
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9064
匿名さん
よく見て！
申し込みがって書いてるよ。
売れたとは書いてない。
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9069
匿名さん
もう2割どころか3割は値上がりしてるって噂だよ。
プレミアもそれ以上乗せて売るらしい。
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